开过桥贷款公司有风险吗安全吗？

过桥贷款是什么，有什么风险？

;     近来，不断听到有关过桥贷款的事件，相信也有很多朋友不理解过桥贷款，那么，今天就来介绍下过桥贷款是什么，有什么风险？

一、过桥贷款是什么？

      过桥贷款又称搭桥贷款，银行借款人在自有资金不足的情况下，通过融资的方式筹措资金归还给银行，然后再从银行拿到新贷款去偿还这笔融资贷款的行为。简单来说，就是弥补借款人所需融资的时间缺口。过桥贷款是一种过渡性的短期贷款，时间一般不超过1个月。

二、过桥贷款有什么风险？

      1、企业的经营风险

      对企业来说，过桥贷款的融资成本太高，虽然可以缓解燃眉之急，但是由于其时间短，预期年化利率高的特点，融资成本会进一步增加、还贷压力也会变得更大。据调查显示，过桥贷款的月预期年化利率一般在2%-4%左右，背负如此高的贷款预期年化利率，很多企业，特别是小微企业支撑不住，对其经营会造成负面影响。

      2、企业的资金流断裂风险

      现实生活中，过桥贷款大多发生在小微企业身上，本身资金周转不灵的企业，因为背上过桥贷款的高利息，资金流动性将大打折扣，一旦银行抽贷，很容易发生资金断裂风险，企业因此走向破产、倒闭境地的不在少数。

      3、银行员工的道德风险

      当前一些银行机构的客户经理更关注完成与绩效考核相挂钩的业务营销任务和信贷风险考核指标，银行员工从过桥贷中获取私利，这是纵容了“拆东墙补西墙”的行为。

      4、银行信贷风险

      过桥贷款滋生了一系列灰色融资产业链，有的地方有以民间融资为主业的各类投资、担保公司2000余家，造成实体经济融资的恶性循环。

房屋抵押垫资过桥安全吗

房屋抵押垫资过桥存在一定风险。

一是银行反悔，收回贷款后，不再重新续贷，这样企业和过桥垫资人可能会因为资金没到位，从而被取消业务合作等。

二是企业本身便不行了，但是对外包装得很好，因此在银行续贷之后，企业直接把钱都卷走了，让银行和过钱垫资人直接遭受损失。

三是过桥垫资人是高利贷，还可能是套路贷。本来好好的企业，因为高利贷或套路贷的关系，导致各种纠纷。

从本质上而言，过桥垫资本身是一种垫资服务，具有担保性质，属于短期的过渡性贷款，是一种合法的行为。

过桥贷款是怎么一回事？

;     关于过桥贷款的新闻炒的火热，那你知道过桥贷款究竟是怎么一回事吗？

      过桥贷款，又称搭桥贷款，指金融机构A拿到贷款项目之后，本身由于暂时缺乏资金没有能力运作，于是找贷款人B商量，让B帮忙发放资金，等A金融机构资金到位后，B退出，这就是所谓的过桥贷款。

      下面通过一个例子来做简单的说明。

      假设小芳在银行已经贷款了30万，还有20万的款项没有还清，但是小芳现在还需要50万的贷款，那么小芳在向银行提出自己的贷款申请之后，银行会需要小芳先将之前的贷款还清，这样小芳才能重新获贷。那么小芳找到中介机构，中介机构答应贷20万给小芳去还银行尚未还清的款项，在第二次贷款的时候需要贷70万，其中的20万给中介机构，然后再支付一些其他的一些费用，剩下的50万就是小芳所需要的。

      相对于中介机构来说，这20万就是过桥贷款。

过桥贷款特点：

      (1)期限短，通常不超过一年；

      (2)预期年化利率高；

      (3)含金量高，在一定程度上起支撑和撬动的作用。

过桥贷款的风险：

      (1)融资成本高，资金风险大；

      (2)企业信用风险；

      (3)银行员工的道德风险；

      (4)加剧银行信贷风险，过桥贷款会在一定程度上滋生一系列的灰色融资产业链。

过桥贷款安全吗？看看就知道了

;     说到过桥贷款一词，很多人可能是第一次听说，尤其是对于贷款新手，就更加觉得难以理解了，但若对其感兴趣，比如想要搞清楚过桥贷款是什么意思？过桥贷款安全吗？等等这些问题，我们还是可以一起来了解一下，只希望能帮助大家获得一个大致轮廓。

一、过桥贷款是什么意思？

      过桥贷款是指，本来由金融机构A提供的贷款资金，由于自身运作资金不足，先请金融机构B进行垫资，待A资金回笼之后，再归还给B，就相当于A借用B的资金完成了一个过桥一样，所以叫过桥贷款。

      运用到个人身上也是一样的意思，比如贷款人在银行A处借款100万元，在到期还款日之前已判断自己无法按时偿还贷款，于是找银行B进行贷款，用银行B发放的贷款资金先偿还银行A的应还款项，再通过在银行A处进行续贷，将续贷资金再用来偿还银行B，这个过程就相当于利用银行B在贷款人与银行A之间进行了搭桥，所以叫过桥贷款。

二、过桥贷款安全吗？

      不安全。

理由主要有这两点：

1、金融机构可以停止搭桥

      比如上述例子中，银行B不提供贷款了，那么贷款人与银行A之间的桥说不定就因此断掉了，结果就是贷款人在银行A处产生逾期，个人信用受损，征信上留下不良记录。

2、贷款利息会持续增加

      过桥贷款就相当于拆东墙补西墙，贷款利息只会持续增加，贷款的成本在持续扩大，尽管解决了一时之需，但后期的代价更大，一旦无法继续搭桥，资金链断裂，产生的高额利息可能无法承受。

      以上就是关于“过桥贷款安全吗”的相关内容，希望能对大家有所帮助。

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