贷款后需要去银行拿什么呢?？

房贷放款后还要做什么

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贷款买房成为大部分购房者的首选，不过对于贷款买房有些消费者也存在一些疑惑，比如说银行贷款的条件，放贷之后大家还需要做什么等等，那么房贷放款后要做什么呢？接下来小编就简单的给大家介绍一下。

1、 据齐家网专家介绍，银行放贷之后，会将购房贷款合同、还款书等寄给购房者；购购房者要注意查收，确保收到房屋抵押借款合同。大家办理房屋贷款时，贷款通常是划到开发商账户的；银行房贷放款之后，我们需到开发商处拿相应的发票收据。银行放款之后购房者需按约定进行还款，一般银行会通过短信等方式提醒客户，购房者要按时还款尽量避免逾期还款的情况。

2、 大家在申请房贷时，可多了解几家银行贷款的政策要求。不同银行贷款申请条件是不一样的，有的银行会相对更宽松一些；比如说有的银行要求购房者年龄加贷款年限不超过60周岁，有的银行规定购房者年龄加贷款年限不可高于75周岁。大家根据自己的实际情况选择合适的贷款银行。

3、 大家在申请房贷时还需注意还款方式、月还款额、还款时间、提前还款等相关信息。银行房贷主要有等额本金和等额本息两种还款方式，等额本金的利息会相对更少一些，但是前期还款压力很大;等额本息每个月的还款额相同，购房者还款压力会相对更小一些，但是所需还款的利息会更多。

小编总结：关于房贷放款后还要做什么，小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对此有所了解。银行放贷之后，大家要按时进行还款，尽量避免放贷逾期的情况。

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银行贷款下来了,下一步怎么做？

银行贷款下来后，下一步自然是可以将资金用于指定用途，像消费贷款就是用于日常生活消费，经营贷款则用于生产经营。而等到了合同约定的还款日，客户就需要按照约定的还款计划按时偿还应还本息。

在贷款偿清后，合同一般立即终止，贷款也就结束了。不过若是抵押贷款，客户在用完资金、还清款项后还需去银行办理结清手续，然后还得再去指定机构办解押手续才行（比如房贷去房管局解除房产抵押登记，车贷去车管所解除车辆抵押登记）。

买房贷款下来后需要做什么

在银行办理的房贷通过审批后，收到通知的客户需要赶紧在约定时间内携带上个人身份证、银行卡等资料去营业网点签订贷款合同，以及办理房屋抵押登记等相关手续。

在签完合同、办好抵押后，银行就会进入放款环节，届时客户只要耐心等待就好了。等之后银行放款下来，款项被划拨至房地产开发商指定账户，客户注意按签订的合同上约定的还款计划按时逐期偿还房贷本息即可（一般是从放款次月开始还款）。

拓展资料：

个人住房贷款，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。

个人住房贷款业务是商业银行的主要资产业务之一。是指商业银行向借款人开放的，用于借款人购买首次交易的住房（即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房）的贷款。

个人住房贷款主要有以下三种贷款形式：

（1）个人住房委托贷款全称是个人住房担保委托贷款，它是指住房资金管理中心运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款，一方面是它的利率低；

另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款。但是由于住房公积金贷款和商业贷款的利息相差1%有余，因而无论是投资者还是购房自住的老百姓都比较偏向于选择住房公积金贷款购买住房。

（2）个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，个人住房担保贷款。

（3）个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。

办理流程：

1.贷款申请：客户填写并提交建行规定的申请表和申请材料。

2.贷前调查及面谈：建行与借款人面谈，进行贷前调查等。

3.贷款审批：建行进行贷款审批。

4.签订合同：客户的贷款审批通过后，与建行签订贷款合同。

5.贷款发放：符合条件后建行发放贷款。

6.客户还款：客户按约定按时还款。

7.贷款结清。

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