有不良信用记录可以贷款买房吗？

征信有不良信用记录能否申请贷款

如果征信上出现不良信用记录也是可以贷款的，具体的情况每个银行的标准都不一样。一般情况下，只要你有足够的还款能力和财力，或者是有抵押。即使征信出现不良记录也是可以贷到款的。而大多数银行对于逾期的限定为，近三个月不得超过二次，近半年不得超过三次，近一年不得超过四次。具体的情况，大家可以到当地的银行网点询问一下。

个人征信报告的查询记录分两种，一种是自查记录，另一种是贷款机构的查询记录，自查记录没有任何任何负面影响，但如果你的个人征信报告频繁被贷款机构查询，这也是算是一种不良记录，很可能会影响今后的申贷。

有征信不良记录的可以贷款吗

征信不好，可以贷款。

具体操作方式如下：

一、信息不实导致的征信不良，申请行政复议后，可拿到贷款

1. 信息不实导致的征信不良，程度较轻的，可以直接去当地的央行信用中心，提出异议申请，一般15个工作日，就可以得到回复；

2. 程序较严重些的，如冒名贷款，除了跟银行协商以外，还可能需要去公安机关报案，但终归来说解决完信息不实这个问题以后，拿到贷款相当轻松。

二、欠缴年费等造成的征信不良，开具非恶意逾期证明即可

有些人的征信不良是由个人还款逾期造成的，但还有一些相对无辜，是由于不懂信用卡规定，欠缴年费，或是第三方原因，银行扣款不及时造成的；遇到这种征信不良，除了积极还清欠款以外，你还需要积极与银行沟通，解释清楚原因，找银行开具一份非恶意逾期证明，拿到这张通行证，你的申贷之路也会通畅无阻。

三、逾期次数没有超过相关规定的征信不良，银行会酌情放贷

不同银行，对于逾期的容忍度也不一样。有些非常严格，有些又相对宽松。一般来说，你把握好一个数据：近三个月内不能有二次，近半年内不能有三次，一年内不能有四次逾期次数；可以将其视为红线，不超过这个红线范围，收入可观，还款能力俱佳，银行仍会酌情放贷。

如果逾期非常严重，超过银行的容忍度。建议还清欠款后，保持5年的按时还款习惯，不良信用记录自动消除了。（有些银行只看2年内的征信情况）

四、可尝试抵押贷款

征信不良，如果走不通信用贷款这条路的话，你也可以尝试，抵押贷款。通常抵押物的价值够高，商业银行或是一些小贷公司，就会对你的个人征信条件放宽一些。用房产、汽车、还有保单等有价抵押物，即便征信不良，也是极有可能拿到贷款的。

五、尝试新兴的互联网信贷产品

征信越来越重要，除了央行征信以外，许多民间征信机构也渐成体系，如芝麻信用、考拉征信、前海征信等。一些贷款产品，并不看你的央行征信情况，反而只要你在该平台的信用分够高，也是可以拿到贷款的。

有不良记录可以贷款吗

如果借款人的个人征信报告中有不良记录，只要不严重，是可以申请贷款的。但是，不代表一定能通过审核获得贷款，贷款机构会根据借款人收入等情况进行综合评估，根据评估分数判断是否下款。如果借款人的征信报告中有严重的不良记录，被银行拉进了黑名单，那么在不良记录消除之前，是不能申请贷款的。

拓展资料:

有了不良信用记录，还能再借钱吗？

创业者借钱创业是一种很常见的现象。但如果因为经营失败，其负债的信息进了征信系统，当有新的机会需要再借钱时，很多人担心是不是借不到钱了？对此，中国人民银行征信管理局局长万存知表示，征信系统是放贷机构决策的重要参考因素，但不是唯一依据。

“从政策来讲，并不是你有了借钱不还的记录，就会要求放贷机构、银行不给贷款。”万存知解释，贷款与否，银行、放贷机构除了根据征信记录，还可以通过其他渠道了解你。不同银行风险偏好也不一样，有的可能会觉得虽然客户有风险，但我和他有良好沟通，将来或许有更高收益。 “因此，在有不良记录的情况下要获得新的发展机会，当事人和相关的贷款申请人要和银行保持良好沟通。”万存知建议，创业失败负债要认账，并采取积极的措施。有的人想通过违法渠道，删除负面信息，这种侥幸心理是不对的，而且也行不通。

征信系统能否帮助小微企业缓解融资难？

“征信系统在缓解小微企业融资难方面发挥主力军作用。”据中国人民银行副行长朱鹤新介绍，人民银行征信中心建立的企业征信系统纳入了1370万户小微企业，占全部建档企业的53%。目前纳入到征信系统中的企业有将近2600万，一半多是小微企业。其中有371万户的小微企业获得信贷支持，贷款余额为33万亿。

朱鹤新还称，人民银行征信中心已建立动产融资登记系统和应收账款融资服务平台，解决动产融资质押的统一登记试点问题；同时，推动地方建立中小微企业信用数据库，补足征信服务短板。

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