房产抵押贷款2017利率是多少？

房产证，去银行抵押贷款，利率多少

①六个月(含)以上短期贷款6.10%；

②半年至一年(含)6.56%；

③一至三年期(含)6.65%；

④三年至五年(含)6.90%；

⑤五年期以上7年期贷款利率

住房抵押贷款与住房抵押贷款的区别

1.成本差异:主要是利率方面。对于按揭贷款来说，就是商业贷款，也叫个人住房贷款。抵押贷款是指借款人以一定的抵押物作为担保从银行获得的贷款。利率是中国人民银行规定的基准利率。以前房贷利率买房有优惠。因为政策紧，额度有限，所以利率不降反升。但是房贷的涨幅是低于房贷的。

2.法律关系主体不同:在一个抵押关系中，如果债务人是抵押人，法律关系主体只有两个，即抵押权人和抵押人。在抵押关系中，至少应该有三个法律主体，即抵押人(银行)、抵押人(买受人)和第三人(原所有人)。

3.前置条件不同:借款人需要向银行申请抵押贷款，抵押贷款是以一定的抵押物从银行获得的贷款。按揭贷款可用于购房或其他用途。但按揭贷款是购房人以所购住房作为抵押物，所购住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务，但只能用于购房。

抵押和无担保

1.从贷款性质看，无抵押贷款是信用贷款，抵押贷款是保证(或担保)贷款；

第二，在贷款利率方面，无抵押贷款的利率会远远高于抵押贷款的利率。一般利率会是房贷的2-3倍。

第三，贷款期限方面，无抵押贷款的期限比较短，一般不超过3年。抵押期限可长可短，一年或长达20年。还款压力小。

四。从贷款金额来看:无抵押贷款金额一般比较小，根据贷款人的工资、流水、负债等来判断。从而确定贷款金额。

抵押贷款主要根据抵押物的价值确定贷款额度。如果贷款金额比较大，也要考虑贷款人的还款能力。

5.贷款发放时间方面，无抵押贷款审批时间短，一般3-5天就可以拿到贷款；从审批-抵押登记到发放抵押贷款需要2-3周。

现在房贷利率是多少2017

1、2017年商业贷款利率：六个月内，贷款利率为4.35%;六个月至一年，贷款利率为4.35%;一至三年，贷款利率为4.75%;三至五年，贷款利率为4.75%;五年以上，贷款利率为4.9%。

2、2017年公积金贷款利率：六个月内，利率为2.75%;六个月至一年，利率为2.75%;一至三年，利率为2.75%;三至五年，利率为2.75%;五年以上，利率为3.25%。

扩展资料

商业贷款的条件和办理流程

1、商业贷款的条件需满足四点：①、申贷人的年龄在18-65岁；②、申贷人应支付30%以上的首付；③、申贷人应有稳定的工作，能提供相关的工资证明单；④、申贷人的信用良好，符合商业贷款的标准。

2、借款人与开发商签购房合同时，交付30%的购房款;将有关资料提交律师事务所审查;银行收到《法律意见书》审核同意后，与购房人签订借款合同、抵押合同、保证合同。

3、根据资料办理抵押登记手续、房屋保险、合同公证手续，并放款。借款人采用等额偿还法办还款。对未偿还贷款本金，借款人可一次偿还，提前还款当期仍计收利息，不收违约金。

参考资料来源：百度百科-房贷利率

2017银行房屋抵押贷款利率是多少?

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