商业贷款收入证明要求？

贷款必须要收入证明吗

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贷款对于现代社会来说是很常见的行为，买房要贷款、买车要贷款，创业同样要贷款，一般需要的资金额度超过自己存款的情况下，都会选择贷款，提前消费已经成为现代人的日常行为了，而办理贷款需要的证明材料不少，譬如说收入证明、身份证明等等，那么贷款必须要收入证明吗？下面就随齐家网专家一起来了解看看吧。

一、贷款必须要收入证明吗

贷款肯定要收入证明的，因为贷款是需要确定贷款额度、还款月供等，若没有收入证明就无法更好确认，而且收入证明还是核实借款人还款能力的重要证明，一旦收入不足以偿还贷款的话，会给贷款金融机构带来很大的风险，因此收入证明是必须要出具的。

二、住房贷款选择哪种方式好

1、商业贷款

商业贷款即向商业银行申请的贷款，可申请的借款额度比较高，一般来说可以借贷除首付款之外的余下所有房款，譬如说购买价格在100万的房产，购房者只要交30万左右的首期房款，剩下的70万全部都可以向银行申请，不过商业贷款的利率较高，是在基准利率的基础上浮10-20%。

2、公积金贷款

公积金贷款要求购房者在职单位有缴存住房公积金才能申请，它由向各地公积金管理中心申请的借款，并委托银行进行放款，贷款利率低比较低，都是按照基准利率或优惠利率来执行的，不过在额度和年限方面有限制，而且还会受到公积金缴存年限、余额等影响。

编辑小结：以上就是关于贷款必须要收入证明吗的介绍，希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果想要了解更多相关知识，可以关注我们齐家网来咨询。

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贷款收入证明怎么开

收入证明需要包含以下几点：

1、题头写清被证明人姓名。

2、被证明人的信息，身份证号以及从何时开始为本公司职员。

3、写清楚被证明人职位及收入情况。

4、写清楚收入以何种形式发放。

5、写清楚单位名称。

6、写清楚经办人，该项主要是以方便对方查证。

7、写清年月日，单位部门名称，加盖专用章。

需要注意的是，收入证明模式一般是指月收入，并都是指税后收入，含税后的工资、奖金、津贴、住房公积金及其他收入。

收入证明不可以多开的。有些人不符合收入要求，就想通过办假收入证明蒙混过关。

办理假收入证明的后果是十分严重的。

首先，对于借款人来说，如果因为开虚假收入证明被银行识破，将无法通过贷款审核，情况严重还将承担法律风险。即便审核通过，面对后期的还款压力无法支付月供，房子还将面临被银行收回的可能。

而更严重的后果是，借款人伪收入证明骗取银行贷款，还涉嫌骗取贷款罪。

刑法中的规定是：处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；给银行或者其他金融机构造成特别重大损失或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。

扩展资料

收入证明，是我国公民在日常生产生活经营活动中，所需要的对经济收入的一种证明。一般在办理签证、银行贷款，信用卡等会被要求由当事人单位出具的对经济收入的证明。

注意事项

第一：开收入证明要注意必须的格式。

第二：开收入证明必须要盖“鲜章”也就是收入证明复印是无效的。

第三：盖的章必须是单位的财务章或者是单位的公章。而且必须是圆章。

参考资料: 百度百科-收入证明

商业贷款收入证明模板（精选8篇）

  在我们的学习生活中，我们很有可能需要用到证明。只是，你是不是知道什么叫证明？证明是需要签字确认的证明性文件。如果你需要证明，现在我们也是时候开始写花心思去写了。所以，证明的内容要写些什么更好呢？以下是我收集整理的“商业贷款收入证明模板（精选8篇）”，欢迎阅读，希望您能阅读并收藏。

商业贷款收入证明模板（精选8篇）【篇一】

  兴业银行成都分行：

  兹证明为我单位（全职/兼职）员工，身份证号码为。婚姻状况（已婚/未婚/离异）。从年月日至今在此工作，从事工作，目前职务为。固定月工资（大写）人民币元；奖金、红利等其他收入年平均（大写）人民币元；平均全年总收入（大写）人民币元。

  本单位对该证明的真实性负责！

  以上情况，特此证明！

  单位信息（均为必填写，公章加盖与所填内容之上）：

  单位性质：

  单位地址：

  单位领导：

  单位电话：

商业贷款收入证明模板（精选8篇）【篇二】

  致______________银行：

  兹证明____________先生是我单位职工。职务为_____________。工作性质为 (正式制)。

  身份证号码为：__________________________________________________

  其平均月收入为人民币(大写)_________________________(￥______________元)，年收入为人民币_______________________(￥_____________元)。

  填表人签字： 证明单位(盖公章)：

  日期： 年 月 日

  ----------------------------------------------------------------------------------

  单位联系电话：______________________________

  单位名称：______________________________

  单位办公地址：______________________________

  本证明仅用于证明我单位员工的工作及在我单位员工的工资收入，不作为我单位对该员工任何形式的担保文件。

商业贷款收入证明模板（精选8篇）【篇三】

  致中国银行XXXX行：

  兹证明先生/女士（已婚未婚离婚）系我单位（正式临时兼职）在职员工，其现在我单位担任职务，职称；已在我单位工作年，我单位性质为。

  其月均总收入为人民币万仟佰拾元整（小写￥________）。

  身份证号为：

  对以上所提供资料的真实性我单位负法律责任。

  特此证明。

  单位名称：XXXXXX

  20xx年xx月xx日

商业贷款收入证明模板（精选8篇）【篇四】

  __________银行__________分行：

  兹证明_____________（先生/女士）系：我单位_____________（正式工、合同工、临时工），在我单位工作已（大写）_________年。

  其工作岗位（工种）是____________________，已在该岗位工作（大写）___________年。其职位是_________________（普通员工、部门负责人、单位负责人、单位投资人），担任该职位已有（大写）__________年。其缴纳公积金、补充公积金、养老金、医疗险、失业险、个调税以后的月收入 ：人民币（大写）______________________，另外，每月缴纳基本公积金：人民币（大写）_______________________，每月缴纳补充公积金：人民币（大写）_________________。

  以上情况属实，特此证明！

  单位联系地址：___________________________________________________

  人事部门联系电话：_________________ 联系人电话：________________

  单位盖章：

  人事部负责人签字：

  年    月    日

商业贷款收入证明模板（精选8篇）【篇五】

  兹有同志，系我单位正式职工，身份证件号，学历高等（初等、中等、高等），婚姻状况为未婚（已婚、未婚、离异），担任职务。其本人近三个月工资收入分别为3月7000元、 4月7000元和5月7000元。特此证明。

  其上述证明真实无误，我单位对此承担相应的法律责任。

  单位公章：

  20xx年06月20日备注：

  1、单位全称：

  2、法定地址：

  3、人事（劳资）部门或单位负责人姓名：

  4、联系电话：

  5、邮政编码：

商业贷款收入证明模板（精选8篇）【篇六】

  中国农业银行支行：

  ________（身份证件名称及号码________）系我单位员工，自20xx年xx月xx日进入我单位并工作至今，现在________部门担任职务。近一年度该员工税后月均收入人民币________元（含税后的工资、奖金、津贴、住房公积金、股份分红及其他收入）。

  特此证明。

  单位名称：XXXXXX

  ___20xx年xx月xx日

商业贷款收入证明模板（精选8篇）【篇七】

  兹证明(李强)先生为本单位职工，已连续在我单位工作(10)年，学历为(本科)毕业，目前在我单位均匀年/月收进为(税后)4500元，(大写：______万______(肆)仟______(伍)佰______拾______元整)。

  特此证明。

  单位名称：xxxxx

  xxxx年xx月xx日

商业贷款收入证明模板（精选8篇）【篇八】

  兹有___，性别__，身份证号码___，自 _年_ 月_ 日至今一直在我单位工作，与我单位签订了劳动合同，合同期限为__ 。目前在__部门担任__ 职务，税后月工资__、薪金所得为人民币(大写)_____ 元，月住房公积金的单位缴存部分为人民币(大写)____ 元，月住房补贴为人民币(大写) ____元。

  特持证明。

  单位公章(或人事劳资章)

  ___年 __月__ 日

  1、单位名称：_______________

  2、单位地址：__________________

  3、联系电话：________

  装修贷款收入证明注意事项

  1、收入金额至少要是月供的2倍；

  2、一般是单位的人事部门或是财务部门开具，加盖公章，而且必须是圆章；

  3、必须要盖“鲜章”，也就是说收入证明复印是无效的；

  4、收入证明要注意必须的格式，具体应该参考银行提供的样本；

  5、年收入应为一年内的.包括基本工资、奖金、福利等总和，并扣除个人所得税、保险金等。

商业贷款需要提供收入证明吗？

您好。如果选择商业贷款购房的话，是需要提供收入证明的，并且收入证明需要覆盖月供以及家庭名下总负债的两倍以上，如果收入证明不足，可以增加担保人，担保人提供资产证明、收入证明和银行流水。

收入证明需要按照银行要求格式开具，单位联系方式需要留座机，收入证明上需加盖单位公章或者人事章（不可以是财务章），收入证明所盖章单位要和客户所缴纳社保单位一致。

希望能帮到你。

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