邮政贷款迟迟不放款是什么意思？

邮政房贷审批一个月，没有消息，正常吗？

房贷审批一个月了还没有消息其实是不太正常的，就按照正常情况而言一般15天左右就能有消息了，审批紧张的时候也不至于一个月都没有消息。建议打电话到银行咨询一下贷款事项。

扩展资料：

房贷审批通过后多久放款

1、住房公积金贷款放款较慢。个人办理房屋按揭贷款，因为个人住房公积金贷款的利率低，不少人都喜欢申请这种贷款来买房子。然而同时，这种住房贷款的放款时间却慢，一般需要等1-2个月左右的时间才会放款。如果慢一点，有些地区则要等6个月。

2、商业住房按揭贷款约为1个月。大多数申请房屋按揭贷款，都是在银行申请的商业贷款，而这种贷款相对于住房公积金贷款的放款时间要快一点。目前不少银行的放款时间在1个月左右。有些银行放款时间更短。

哪些因素会影响房贷审批

1、个人征信

对于办理房贷的人来说，影响成功率的第一要素就是个人征信。只有个人征信良好的人，才有机会通过银行的严格审批。

2、还款能力

虽然房贷是有住房作为抵押物的，但银行依然十分在乎借款人的还款能力。一般来说，每个月的房贷不能超过月收入的一半。

3、名下住房数量

在很多重点城市，房地产市场是受到政策调控的。很多城市会停止三套房及以上数量的房贷审批。

4、负债情况

借款人当前的负债情况，会直接影响到房贷审批。毕竟，每个人的收入有限。如果当前已经有了很多负债要还，那么是很难承担新增房贷的。

5、从事职业

对于一些从事危险工作的人来说，办理房贷会有一些困难。有时，银行会要求借款人购买一定的房贷保险。

6、房屋情况

在办理房贷的时候，房屋情况也是房贷审批的重要因素。无论是一手房还是二手房，都需要有清晰的产权关系。对于二手房来说，房屋年龄也不宜过大。

邮政放款速度慢是什么原因

邮政放款速度慢，可能是银行放贷金额不足或等待放贷的人多。如果用户办理的贷款长时间没有放款，致电邮政储蓄银行支行电话咨询，了解具体原因。不同类型的贷款，放款时间不同。

邮储银行发放贷款后，借款人应按合同规定按时还款，不得逾期还款，因为已逾期支付后会产生罚息，时间越长罚息越多。而且，贷款逾期后，银行会催收并将逾期记录上传至征信调查导致个人征信不良。为避免出现贷款不能按时还款的情况，用户在办理贷款时应衡量自己的还款能力。并且正在处理中贷款时，您可以根据自己的收入情况选择还款方式和还款期限。贷款办理后，用户可提前还款。

拓展资料：

1.中国邮政储蓄银行是中国大型零售商业银行。 成立于2007年3月6日，总部位于北京市西城区。前身为邮政储蓄所； 2016年，邮储银行在港交所主板成功上市。 主要从事银行和金融服务。

2.2021年10月28日晚，邮储银行披露了三季报。 公司三季度营业收入807.05亿元，同比增长15.43%； 净利润为234.97亿元，同比增长22.47%。 前三季度净利润为645.07亿元，同比增长22.07%。

3.根据国务院金融体制改革总体部署，在改革原有邮政储蓄管理体制的基础上，中国邮政储蓄银行股份有限公司于2007年3月正式成立。2012年1月21日，经国务院同意，中国银行业监督管理委员会批准，中国邮政储蓄银行股份有限公司变更为中国邮政储蓄银行股份有限公司[3]

4.邮政储蓄银行已有近100年的历史。 1919年，中国邮政储蓄银行的前身邮政储蓄所成立，开始邮政储蓄业务。 1942年，储蓄汇款局成为当时六大金融支柱“四行两局”的重要组成部分。中华人民共和国成立初期，邮政储蓄业务于1953年暂停，邮政业务继续办理汇款业务。 1986年，邮政储蓄正式恢复。

5.在各级政府、金融监管部门和社会各界的关心和支持下，中国邮政储蓄银行秉承普惠金融理念，自觉承担“普及城乡、造福人民”的社会责任。 ，走上了服务“农业、农村、农民、中小企业、社区”的特色发展道路。

6.中国邮政储蓄银行已成为中国网络最大、覆盖面最广、客户数量最多的商业银行。 2015 年 6 月末，邮政储蓄银行营业网点超过 40000 个，构建了包括网上银行、手机银行、电话银行、电视银行、微博银行、微信银行、易信银行在内的电子金融服务网络，服务于城乡范围广，客户近4.9亿；

7.小微企业贷款累计超过2.3万亿元，帮助约1200万家小微企业解决融资难题；总资产超过6.5万亿元，资本回报率、利润增长率、不良贷款率、拨备覆盖率、经济利润率等关键指标达到同业优良。

买房子邮政银行贷款已经42天了放款还没有放是什么情况？

你买房子向邮政银行申请贷款已经42天了，还没有放款，建议你去银行柜台咨询一下，是否贷款审核通过，审核通过的话基本在12天内就会放款。

银行放款，是这样的情况。

银行放款流程

1、客户申请。客户向银行提出申请，书面填写申请表，同时提交相关资料。在这里要注意除申请农村小额贷款外，申请其他种类的贷款须提供有关资料。主要包括：借款人及保证人基本情况。原有不合理占用的贷款的纠正情况。抵押物、质押物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明。其他有关资料等。

2、签订合同。银行对借款人提交的申请资料审核通过后，双方签订借款合同、担保合同，银行对申请人进行信用等级评估。视情况办理相关公证、抵押登记手续等。

3、发放贷款。取得抵押凭证后，经银行审批同意发放贷款的，办妥所有手续后，银行按合同约定以转账方式直接划入借款人的交易对象或发放给借款人，由借款人向其交易对象支付。

4、贷后检查。对借款人执行借款合同情况及借款人经营情况进行追踪调查和检查。

5、按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。借款人在借款合同约定的还款期内，还款日期可在约定还款日基础上延期10个自然日。如要展期应在借款到期日之前，借款人需要向银行提出贷款展期申请，是否展期由银行决定。

一、房贷审批通过多久放款？

按照现在大体上的市场情况，各银行的审批程序存在着一些差异，但是正式从银行申请到最后审批流程最快12个工作日，审批通过后放款是48个小时到账。因为中间涉及评估、办理抵押登记等环节，每个客户情况会有差异;贷款具体的放款时间、审核状态、办理进度、能否取消等相关信息，您可以直接联系经办网点或贷款客户经理进行确认。

二、银行借款流程

1.先提交一份个人借款申请书;

2.银行受理后----对抵押房产进行评估;

3.根据评估价、借款人提供的资料进行借款审查;

4.审查通过后到律师事务所签订借款合同，同时办理房地产权证的抵押手续;

5.银行放款 。

综上所述，通过以上的内容我们可以知道房屋抵押贷款的审批速度要看各大银行的审批程序了，毕竟每个银行的流程不一样。一般银行借款需要申请人填写并提交申请书，然后银行进行受理，对房产评估，最后对借款审查，签订借款合同，办理抵押手续。这个申请流程还是比较简短的，大家按步骤进行就可以了。

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