抵押贷款借条怎么写
建议甲乙的身份信息详细明确,如果 抵押 人是第三人,还需抵押人的详细信息。此外如果是不动产等抵押,最好办理抵押登记手续。 抵押贷款 借条 的写法: 出借方:__(以下简称甲方)承借方:__(以下简称乙方)现甲方借款给乙方,为避免不必要的损失和风险,约束双方共同遵守诚信,现甲、乙双方一起协商同意,并签订以下 借款协议 。 借款金额、利息及期限:__。以__为抵押。 借款人: __。__年__月__日。 《 民法典 》第三百八十八条 设立 担保物权 ,应当依照本法和其他法律的规定订立 担保合同 。担保合同包括 抵押合同 、 质押 合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主 债权债务 合同的从合同。主债权债务 合同无效 的,担保合同无效,但是法律另有规定的除外。 担保合同被确认无效后, 债务人 、 担保人 、 债权人 有过错的,应当根据其过错各自承担相应的 民事责任 。
用房子抵押借款借条怎么写
承借方:(以下简称乙方)现甲方借款给乙方,为避免不必要的损失和风险,约束双方共同遵守诚信,现甲、乙双方一起协商同意,并签订以下借款协议。
一、借款金额、利息及期限:
甲方一次性借款现大写人民币: 元(小写人民币 元)给乙方,借款期限为一年( 年 月 日至 年 月 日)。借款期限内不计利息。一年期满,乙方应一次性将借款归还甲方。
二、其它事项:
为了该协议更充分的具有法律效力,乙方自愿把坐落在 门面住房抵押为甲方,由乙方负责办理好抵押登记手续。房产证号为: ,坐落在 ,共 层,建筑面积 平方米,国有土地使用证: ,坐落于 号,土地使用面积 平方米,甲乙双方借款协议,通过公证处公证。如乙方在借款到期内,没有归还甲方 元整,乙方自愿将坐落在 由甲方拍卖,如拍卖,甲方有优先购买权,甲方如未购买,所得拍卖款由甲方优先受偿,乙方不得有异议,乙方不按期还款自愿接受依法强制执行。此协议一式三份,双方特各执一份,公证处留有一份,双方在公证处三、公证下签字生效,具有绝对法律效力。
附借条今借到 人民币 万元整,期限一年,是实。本借据连同协议一起生效。借款人:年月 日。
【拓展资料】
一、房产抵押贷款条件:
1.房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;
2.房屋的面积要大于50平米;
3.房屋要有较强的变现能力。
4.房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。
5.新房贷款的贷款期限最长不超过30年,二手房不超过20年。
6.贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。
7.一般为“房龄+借款人年龄”男性不超过65岁,女性不超过60岁。
二、以下几类房子不能办理房产抵押贷款
1.公益用途房屋
据有关规定,学校、幼儿园、医院等以公益为目的公益设施,不论其属于事业单位、社会团体还是个人,都不得抵押。
2.小产权房
小产权房只有使用权,没有房产证所赋予的所有权。银行自然也不接受抵押贷款。
3.未结清贷款的房子
已办理过一次抵押贷款的房屋还能再次抵押吗?在第一次抵押贷款时,银行已经拥有了这所房产的他项权利。而法律不允许两家银行获得同一所房屋的他项权。因此答案是否定的。
4.房龄太久、面积过小的二手房
银行对于二手房抵押贷款的条件是苛刻的,大多限制在房龄和面积上。一般房龄在20年以上,50平方米以下的二手房,许多银行是不予放贷的。
5.未满5年的经济适用房
未满5年的话是不允许上市交易的,银行同样无法取得他项权利证,不能办理抵押贷款。
抵押借款借条怎么写
借条 是一种表明双方 债权债务 关系的书面上的凭证,一般是由 债务人 (借钱的一方,即承借方)书写并且签章,表明债务人已经欠下 债权人 (被借钱的一方,即出借方)某金额或某物品(一般借条上会标明)的 债务 。当你需要借个人或公家集体的现金或物品时写给被借钱的人的条子,就是借条。钱物归还后,打条人(债务人)收回借条,即可作废或撕毁。 首先你要写下协议题目, 抵押 借款借条,然后在下面各写下出借方(简称甲方)和承借方(简称乙方)的姓名, 身份证 号码,联系方式,必要时可写下 担保人 (简称丙方)的姓名,身份证号码,联系方式。 在正文部分,写下借款原因(可写可不写),借款金额(大写小写都要写),借款日期,以及归还钱款日期,在期限内是否有利息,如果有,利率(大写小写都要写)应该是多少,超过借款日期利率又变为多少。担保人是否要为此负责等事项。 为使该借条更具法律效力,乙方自愿把住宅或其他物品作为抵押给甲方,且乙方要自己去办理好抵押借款手续及协议,到公证处进行公证。若乙方未能在期限内归还应归还钱款,乙方自愿将抵押由甲方拍卖或使用,乙方不得有异议。 抵押借款借条协议一式三份,由出借人,承借方双方一人一份,公证处自留一份(若有担保人,则抵押借款借条应一式四份,出借方,承借方,担保人个一人一份,公证处自留一份)。在协议最后,应有出借方、承借方、担保人的签字和盖章,并表明日期。协议写完,应在下面附有借条,写于几年几月几日,某某人因什么原因借某某人多少多少钱,承诺于几年几月几日之前归还。
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