房产抵押贷款怎么找客户？

房屋抵押贷款怎么找客户

房屋抵押贷款(符合贷款条件时):向银行或金融机构申请房屋抵押贷款时，借款人需要提供贷款机构要求的相关资料，需要到贷款机构指定的评估机构进行房屋评估。鉴定时会收取鉴定费，这个费用要由借款人自己承担。之后将房屋鉴定结果提交给银行，银行根据鉴定结果确定贷款额度。银行审核通过后，会与借款人沟通贷款金额、利率、期限、还款方式等问题。最好签订借款合同并办理抵押登记，等银行办完相关手续后放款。借款人获得贷款资金后，应注意做好还款记录。否则一旦贷款逾期，不仅会产生罚息，影响个人征信，而且除了我们用来抵押的房产，贷款机构还有权考虑其还款能力。所以大家在申请贷款的时候要考虑自己的还款能力。

想做个房屋抵押贷款，是直接去找银行呢，还是找融资这类公司？

直接去找银行。

房产抵押贷款流程：

1、借款人在银行开立活期存款帐户；

2、准备贷款要求的资料；

3、面签银行；

4、银行报卷和审批；

5、银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；

6、到建委做抵押登记；

7、建委出它项权利证；

8、视情况办理保险、公证等手续；

9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；

10、借款人按借款合同的规定还本付息。

扩展资料：

房屋抵押贷款手续

1、贷款申请：借款人向金融机构提出贷款用途、金额及年限时间。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴，接着就需要准备相应的资料。

2、准备贷款资料：如果是个人房屋抵押贷款，需要提供，本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。

如果是企业需要抵押房产，所需要提供的材料有：企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同，近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明。

3、看房评估：提交以上材料后，银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估。每个环节都是房产抵押贷款流程中重要的一环，此环节直接决定着房屋抵押贷款的额度，一般来说，这次评估和市场价格会有一定的出入，因为评估机构会考虑多重因素。

4、报批贷款：将所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。此时贷款客户一定要注意，把所有的资料准备齐全，如果到时候有缺少的会影响贷款进度。

5、借款合同公证：借款人级抵押人填写借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。

6、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手续。

参考资料来源：百度百科——住房抵押贷款

房产抵押如何找客户？房产抵押手续如何办理？

有不少的人为了买一套房子几乎花光了家里的积蓄，随着房产抵押贷款在市场上一直很收欢迎，但是客户比较少，毕竟抵押房子也是一件大事，大家需要了解一下怎么找客户，其实很多人都不太清楚，房产抵押如何找客户？房产抵押手续如何办理？

有不少的人为了买一套房子几乎花光了家里的积蓄，随着 房产抵押 贷款在市场上一直很收欢迎，但是客户比较少，毕竟 抵押房 子也是一件大事，大家需要了解一下怎么找客户，其实很多人都不太清楚，让我们知道怎么挖掘客户。那么我就来介绍一下房产抵押如何找客户？房产抵押手续如何办理？

房产抵押如何找客户

1、 房产中介 ：很多融资经理都会和房产中介有合作，对于那些因为资金周转想要卖房的客户的情况，中介知道的一清二楚，所以只要有中介愿意推荐，获取客源还是比较容易的，到时候抵押成功之后，给予对方一笔介绍费即可。

2、贷款中介：客户本身想要做房抵，一般会自己去银行或者机构咨询一下，但是大部分客户都会选择找一个靠谱的中介公司来帮自己办理，毕竟房抵的程序还是很麻烦的，有个专业人士一条龙服务是，那么如果有对接的中介公司，每个月给到一两单房抵客户还是很正常的。

3、电销：很多专门做房抵的机构，会有自己的电销名单，其实就是一个撒网捞鱼的策略，在众多有房客户中，如果刚好运气好能够碰到几个需要房抵的客户，那就赚了。

房产抵押手续如何办理

1、办理房产抵押登记申请；

2、申请人填写《市房产登记申请表》并提交材料；

3、终审前申请人可撤回登记；

4、办理房产抵押登记初审（1－2个工作日）；

5、窗口收件人员收件出具收件清单，收取费用；

6、收件人员按要求审核登记材料，输入权属登记信息签署初审意见；

7、如有必要还需进行现场查勘；

8、办理房产抵押登记复审（1－2个工作日）；

9、复审人员按要求审核登记材料，核对电子数据并签署复审意见。不符合条件，退回，一次性告知补齐。还不符合规定，就出具不予登记、暂缓登记决定通知申请人（7日内）；

10、办理房产抵押登记终审（1－2个工作日），终审人员按要求审核登记材料，核对电子数据并签署终审意见。

以上是我介绍的房产抵押如何找客户？房产抵押手续如何办理？我们已经知道怎么才能找到客户，需要我们了解清楚，现在的时代，找到靠谱的中介并不容易。如果我们想把 房子抵押贷款 ，就一定要了解条例，合同以及合同的内容，避免霸王条款。

房本抵押贷款找客户的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于房产抵押贷款怎么找客户、房本抵押贷款找客户的信息您可以在本站进行搜索查找阅读喔。