杭州市民贷需要怎么办理？

杭州市民贷为何不能贷

杭州市民贷不能贷是因为个人资质问题。

市民贷一般是要求个人征信状况良好，无不良征信记录。在申请市民贷的时候，系统会要求授权查询个人征信报告，若是个人征信报告上存在污点，是无法申请贷款成功的。

杭州联合银行市民贷作为一款小额信用贷款产品，又是属于银行贷款产品，自然对于申请人的征信要求是比较严格的。

市民贷是一种贷款名称。市民贷；杭州联合银行全称为“杭州联合农村商业银行”，成立于2005年。杭州联合银行推出了名为“市民贷”的信用贷款产品，无需提供抵押就能申请贷款，贷款额度最高可达30万元。

浙里贷申请流程

下载丰收互联APP，注册并登录丰收互联APP，在首页中点击融资，接着点击立即申请即可。浙里贷是杭州联合银行向杭州市民推出的纯线上信用贷款产品，不需要抵押和担保，持有杭州联合银行借记卡、开通丰收互联账号即可申请浙里贷。

浙里贷最高为借款人提供30万元的贷款额度，最长授信3年，按日计息。借款人可以随时在丰收互联APP中申请浙里贷，即时申请、实时审批、自动放款，贷款利息用几天算几天，为借款人提供便利。

浙里贷是为优质杭州市民发放的小额信用贷款，丰收互联APP在线申请，系统自动评估，最快2分钟内就可以完成贷款申请和资金到账。杭州联合银行浙里贷下只有一款市民贷贷款产品为普通借款人开放。

浙里贷市民贷申请条件：

一、个人征信报告中不存在不良信用记录，惠民征信系统中不存在不良信用记录。

二、在杭州联合银行所在地有常住地址，具有稳定的收入和按时、足额偿还贷款本息的意愿。

三、正常连续缴存杭州市公积金大于或等于12个月，月缴存额大于或等于500元。

我是杭州省直公积金，想买房（ 首套 ），请问是60平米以下必须四成首付吗？还是有什么规定？

一套房首付三成即可其余都可以贷款一个人允许贷款40万元

住房公积金贷款前置条件

城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。

住房公积金贷款条件

借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。

借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。

夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款。

一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。

贷款人须有本省（市）城镇常住户口或有效居留身份。

同意用所购住房做抵押。

住房公积金贷款额度

计算公式为：

[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

使用配偶额度的：

[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

其中还贷能力系数为40%

月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。

住房公积金贷款所需材料

借款人及配偶（如有）的有效身份证明、户口簿（第二代身份证需要复印背面页，户口簿应复印扉页、户主页、借款人及配偶页）。

婚姻证明：未婚的由户口所在地婚姻登记处开具单身证明；离婚的提供离婚证明及未再婚证明（离婚证、法院判决书或裁定书，未再婚证明由户口所在地婚姻登记处开具）；已婚的提供结婚证。

借款人与售房单位签订的购房合同原件。

借款人本人及其配偶（已婚的）共同填写的借款申请表、单位开具的缴存住房公积金证明、工资收入证明、借款人银行卡最近一年的流水。

借款人先行交付给售房单位的不低于协议规定的首付款收据。

住房公积金贷款流程

初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。

评估：申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。

审核：申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。

办理担保手续：申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押＋保证的方式，保证人应该出具书面的担保函；如果选择抵押＋保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。

签订借款合同。

住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。

借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批。

住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同。

受托行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续。

受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。

杭州联合银行市民贷好批么

1.相对来说是好批的。

2.据杭州联合银行工作人员介绍，“市民贷”的黑科技含量很足，它采用人脸识别、大数据风控等信息技术，无需担保和抵押，只要本人身份证即可申请，支持贷款业务全流程线上办理、自主操作。杭州联合银行的工作人员说，只要连续缴存杭州市公积金12个月以上，并且月缴存额（个人+单位）超过500元，即可通过手机银行申请市民贷。贷款不但可用于住房装修、购买汽车和旅游度假等日常消费项目，还可以用于购买原料设备、店面装修、支付租金等经营性项目，满足市民们生活消费、生产创业等多方面的金融需求。

3.市民贷的信贷模式是‘1+2+3’。具体来说就是客户只要登录丰收互联（手机银行）即可一键申请获取贷款；然后通过我们银行的系统自动评级，2分钟内就能走好全部贷款流程；3是指市民贷主要发放30万元以下小额信用循环贷款。杭州联合银行的工作人员介绍，这款产品可以让客户真正“一次不跑”，7*24小时可享受到便捷信贷服务。

拓展资料

关于杭州联合银行

杭州联合银行全称为“杭州联合农村商业银行”，前身为创立于2005年2月5日，6月8日正式挂牌开业的“杭州联合农村合作银行”，是一家经中国银行业监督管理委员会批准，由杭州市区（不含萧山、余杭区）辖内的农民、农村工商户和企业法人及其他经济组织入股组建的股份合作制社区性地方金融机构，注册资本7.25亿元人民币，总行设在浙江省杭州市。2011年1月5日，“杭州联合农村合作银行”整体改制为“杭州联合农村商业银行”。截止2020年3月9日，“2019年中国银行业100强榜单”发布，杭州联合银行排名第65位。

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