建设银行的浮动利率是多少？

建行按揭房贷实行的是浮动利率,还是固定利率?

自2020年1月1日起，建行的按揭贷款使用的都是LPR浮动利率。根据中国人民银行发布的公告，自2020年1月1日起，各金融机构不得签订参考贷款基准利率定价的浮动利率贷款合同。

商业性个人住房贷款的加点数值应等于原合同最近的执行利率水平与2019年12月发布的相应期限LPR的差值。从转换时点至此后的第一个重定价日（不含），执行的利率水平应等于原合同最近的执行利率水平，即2019年12月相应期限LPR与该加点数值之和。

扩展资料：

金融机构应与存量浮动利率贷款客户就定价基准转换条款进行协商，将原合同约定的利率定价方式转换为以LPR为定价基准加点形成（加点可为负值），加点数值在合同剩余期限内固定不变；也可转换为固定利率。

定价基准只能转换一次，转换之后不能再次转换。已处于最后一个重定价周期的存量浮动利率贷款可不转换。存量浮动利率贷款定价基准转换原则上应于2020年8月31日前完成。

参考资料来源：中国政府网——中国人民银行公告〔2019〕第30号

建行办理LPR利率要什么证件？

建行办理LPR利率只需要携带借款人的身份证即可，通过手机银行、网上银行（网银盾签约客户）办理的，需要完成电子渠道身份认证和验密操作。通过智慧柜圆机（STM）、营业网点柜台和个贷中心办理的，需要携带本人有效的身份证件原件；

如果是委托他人到营业网点柜台和个贷中心办理的，需要携带受托人的有效身份证件原件及公证委托书。

扩展资料：

原借款合同有两个（含）以上借款人的，需所有借款人意见一致且办理完成，才可完成转换。2020年3月1日开始，原借款合同的多个借款人可通过建设银行手机银行、网上银行分别办理业务。后续视疫情发展情况；

原合同的多个借款人可携带本人有效的身份证件原件分别到全国任一建设银行营业网点智慧柜圆机（STM），或一同前往营业网点柜台、个贷中心办理业务。

参考资料来源：建设银行——关于存量浮动利率个人贷款定价基准转换的公告

广州建设银行贷款利率

广州建设银行贷款利率主要分为两类：一类是浮动利率贷款，它的利率以基准利率（如LPR）为基础，再加上浮动比例，形成最终的利率；另一类是固定利率贷款，它的利率是一次性确定的，不会随着基准利率的变动而变化。目前，广州建设银行采用的是浮动利率，其基准利率是LPR，加上浮动比例，个人消费贷款最高可达7.2%；企业消费贷款最高可达7.5%；住房贷款最高可达7.5%；中长期贷款最高可达7.8%；短期贷款最高可达7.9%；融资租赁最高可达7.8%；贴现最高可达7.2%。

建行房贷浮动利率设置在8月调整正常吗

建行房贷浮动利率设置在8月调整正常，为简化客户操作，我行将参照银行业普遍做法，于8月25日起对批量转换范围内的个人住房贷款，按照以下规则统一调整为LPR定价方式：

（一）原合同约定的利率定价方式转换为以相应期限LPR为定价基准加点形成，加点值等于原合同最近的执行利率水平与2019年12月发布的相应期限LPR的差值，加点值可为负值且在合同剩余期限内固定不变。

从转换时点至此后的第一个重定价日（不含），执行的利率水平等于原合同最近的执行利率水平。

（二）重定价日调整为贷款发放日对应日，自第一个重定价日起，在每个重定价日，利率水平由最近一个月相应期限LPR与上述加点值重新计算确定。

如定价基准转换日与调整后的重定价日相同，则转换日当天不进行重定价，贷款自下一个重定价日重定价

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