房产担保贷款影响卖房子吗？

房屋抵押贷款的条件和流程

房屋抵押贷款办理流程

1、提出贷款申请：借款人向金融机构提出贷款用途、金额及期限等申请。

2、递交贷款资料：借款人身份证、近六个月的流水、工作证明、征信报告和房子产权证等。

3、看房评估：材料提交齐全后，银行根据抵押房子进行实地勘察、评估。

每个环节都是房产抵押贷款流程中重要的一环，此环节直接决定着你的房子抵押贷款的额度。一般来说这次评估和市场价格会有一定的出入，因为评估机构会考虑多重因素。

4、报批贷款：房子评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。

5、签订借款合同：借款人与贷款机构签订借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。

6、抵押登记手续：银行凭房子所有权证和借款合同公证书到房产处办理抵押登记手续。

7、银行放款：由于各银行规定不同，其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。

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房产抵押贷款怎么贷

房产抵押贷款，可以帮人们解决一定的资金问题，贷款还清之后房子仍是自己所有，那么房产抵押贷款怎么贷呢?下面小编就为大家介绍下房产抵押贷款的流程，一起来看看吧!

房产抵押贷款怎么贷

1、首先向贷款银行提出贷款申请，并提交相关证明资料;2、之后银行会对借款人提供的资料进行审核;3、审核通过之后，借贷双方签订房产抵押合同并进行公证;4、合同公证之后，银行按合同约定时间给借款人放贷;5、借款人在取得贷款金额之后，按约定时间偿还利息和本金。

房产抵押贷款注意事项

如果房产抵押贷款选择的不是银行，而是正规民间的借贷公司，那么办理抵押贷款时需要注意以下几点：

1、贷款之前先审查借贷公司的资质和信誉度，最好选择有合法登记、信誉度好、并规范经营的公司。

2、不能与借贷公司签订不完整的文件以及空白内容的文件，在签订《借款合同》和《收款收据》时，要仔细审查各项条款，不能草率签字，而且同一笔借款不能重复签署多份。

3、与借贷公司约定的借款利息、违约金等各项总额不能超过银行贷款利率的四倍。

4、签订好的合同，以及相关凭证等要保存好，还款时尽量通过银行，并确定还款账户的户主与出借人一致，在汇款时注明归还的是哪一笔借款、本金与利息分别是多少等细节。

5、如果贷款的金额全部还清之后，要让出借人将原来签订的《借款合同》和《收款收据》等原件交还借款人，或者当场销毁，避免以后出借人再次据此提出主张。

小编总结：关于房产抵押贷款怎么贷以及房产抵押贷款注意事项的相关内容，就介绍到这里了，希望对大家有所帮助。

房产证抵押贷款如何办理

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在现代的生活中，每个人都或多或少有需要用到钱的时候，而往往大家的钱都会不够，于是就会想到将房产证进行抵押取得贷款，从而解决燃眉之急。但是很多人不知道房产证抵押贷款如何办理，下面就由小编来为大家简单地介绍一下。

一、房产证抵押贷款如何办理

1、首先，我们需要带好各种证件材料去一趟银行，其中包括个人的身份证、户口簿房、产证等等。到了银行之后，如果想要申请贷款，需要先在银行开设一个活期的账户，这个账户是用来存款的。

2、开设完账户后，相关人员会让你填写一个申请房产证抵押贷款的表格，我们需要将这个申请表仔细认真地填写完成。这里要注意的是，不管是上面提供的材料还是这里填写的表格，一定要绝对真实，不能够弄虚作假，因为之后银行会派人员对这些材料和表格进行审核，一旦发现有虚假的内容，将会不准许抵押贷款。

3、材料和申请表审核通过之后，相关人员将会通知我们去银行签订贷款协议，协议上的内容一定要看清楚，确认无误之后再在最后签上自己的名字。签完协议再办理一下抵押房屋的公证手续，银行就会将贷款发放到我们一开始开设的存款账户中。

二、办理房产证抵押贷款的注意事项

1、首先必须保证提供的身份证明以及其他材料绝对真实，不能弄虚作假，这样才能通过审核，使贷款的手续顺利办理成功。

2、银行规定在将贷款发放到账户中后，个人需要按期偿还本金以及利息，所以在贷款之前一定要确认一下自己有没有偿还的能力，如果没有，最好还是不要进行房产证抵押贷款的办理。

小编总结：以上就是小编为大家介绍的有关房产证抵押贷款如何办理的内容，希望能够对大家有所帮助，如果想要了解更多的内容，请关注齐家网。

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房产担保贷款的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于房产担保贷款影响卖房子吗、房产担保贷款的信息您可以在本站进行搜索查找阅读喔。