商业银行贷款业务实训报告？

商业银行贷款是什么，有几种类型

所谓商业银行 贷款 承诺是指银行承诺在一定时期内或者某一时间按照约定条件提供贷款给借款人的协议，属于银行的表外业务，是一种承诺在未来某时刻进行的直接信贷。像这种模式的话就是比较正规的贷款，那么它又可以分为不可撤消贷款承诺和可撤消贷款承诺两种。对于在规定的借款额度内银行已经做出承诺但尚未贷出的款项，客户必须支付一定的承诺费。那什么是商业贷款呢？有几种类型？

按照目前国内商业银行的普遍做法，贷款承诺可以分为：项目贷款承诺、开立信贷证明、客户授信额度三大业务。

一、项目贷款承诺

银行出具的贷款承诺是项目业主或投资方对资本金以外投资来源落实的重要依据。按承诺的内容和形式不同，可分为：有条件贷款承诺、约束性贷款承诺（或是融资类投标书）。

另外，对于采用银团贷款方式对固定资产投资项目提供融资时，牵头银行往往要求各参与银行对认购的贷款份额出具相应的承诺，用以确定银团的组成成员和各自的贷款份额，有的在签订正式的银团贷款协议前，还需有所有参加银团的银行就共同认定的贷款条件和达成的一致意见，签定初步的协议，以便与项目业主或投资方进行谈判。因此，这类业务也应是约束性贷款承诺。

二、开立信贷证明

此种业务是指商业银行应客户的要求，向招标人出具的、用于参与大型建设项目/工程的招/投标中，招标人对投标人进行资格预审的书面文件。

信贷证明根据银行承诺的性质不同，分为有条件的信贷证明和无条件的信贷证明两类。有条件的信贷证明业务中，投标人中标后，银行仅在投标人满足授信条件后才给予融资支持；无条件的信贷证明中，投标人中标后，银行即应承担给予投标人融资支持的义务。这类业务银行一般收取一定的 手续费 。

三、客户授信额度

授信额度是商业银行按照规定的程序确定的在一定期限内对某客户提供短期授信支持的量化控制指标，一般商业银行要与客户签定授信协议。授信额度有效期限按照双方协议规定（通常为一年），适用于规定期限内的各类授信业务，主要是用于解决客户短期的流动资金需要。按照授信形式不同，可分为贷款额度、开证额度、开立保函额度、开立银行承兑汇票额度、承兑汇票贴现额度、进口保理额度、出口保理额度、进口押汇额度、出口押汇额度等业务品种分项额度。其中投标保函、履约保函、关税保函和海事保函的期限可以适当放宽。这些分项额度可以方便地办理短期贷款和其他授信业务。短期贷款额度和其他分项额度的配合使用，是商业银行向企业提供全面高效服务的重要措施。

乐山商业银行眉山分行容易贷款吗

容易。

乐山市商业银行拥有丰富的个人贷款业务和企业贷款业务，借款人向乐山市商业银行提供相关的资料证明，即可向乐山市商业银行申请贷款。只要资料齐全，贷款还是挺容易的。

乐山市商业银行贷款利率：1、短期贷款，贷款期限一年以内(含一年)，利率4.35%；2、中长期贷款，贷款期限一至五年，利率4.75%；贷款期限5年以上，利率4.9%。

商业银行贷款业务的基本业务流程包括

商业银行贷款流程

首先，借款人需要携带相关资料到商业银行申请贷款。申请材料一般包括:身份证明(身份证、户口本、结婚证)、收入证明(银行规定的格式)、信用证明(学历证明、房产证明等。)等等。

其次，商业银行确认借款人携带的资料齐全、符合要求，受理借款人的贷款申请，并对借款人提供的相关资料进行审查。

再次，商业银行按照贷款审查独立分离、分级审批的贷款管理体制，审查贷款条件，决定是否提供贷款。

然后，在商业银行审核通过后，由商业银行与借款人签订借款合同。

最后，借款人按照借款合同使用贷款，按期还本付息。

是指贷款债权人(或贷款人)将资金使用权转让给债务人(或借款人)的一种金融行为。

贷款顾问指出，贷款是银行或其他金融机构以一定利率贷出货币资金，必须归还的一种信用活动形式。广义的贷款是指贷款、贴现、透支和其他借贷资金。通过银行贷款投放集中的货币和货币资金，可以满足社会对补充资金的需求，以扩大再生产，促进经济发展；同时，银行也可以获得贷款利息收入，增加自身积累。是指贷款债权人(或贷款人)将资金使用权转让给债务人(或借款人)的一种金融行为。

商业银行贷款业务规则是什么

商业银行贷款业务规则：贷款发放程序规则：

1.贷款的申请与审批。

2.对借款人的信用等级进行评估。

3.贷款调查。

4.风险评价与贷款审批。

5.签订借款合同。

6.贷款发放。单笔金额超过项目总投资5%或超过500万元人民币的贷款资金支付，应采用贷款人受托支付方式。

7.贷后检查。

8.贷款归还。贷款人在短期贷款到期1个星期之前、中长期贷款到期1个月之前，应当向借款人发送还本付息通知单；借款人应及时筹备资金，按时还本付息。

贷款期限规则：

1.贷款期限的设定。自营贷款期限一般不超过10年，超过10年的应当报中国人民银行备案。票据贴现最长不超过6个月，贴现期限为从贴现之日起到票据到期日止。

2.贷款展期：短期贷款展期期限累计不得超过原贷款期限；中期贷款展期期限累计不得超过原贷款期限的一半，长期贷款展期期限累计不得超过3年。贷款利率规则：

1.贷款利率的确定。贷款人应按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限，确定每笔贷款利率，并在借款合同中载明。

2.贷款利息的计收。人民币各项贷款（不含个人住房贷款）的计息和结息方式，由借贷双方协商确定。人民币中、长期贷款利率由借贷双方按市场原则确定，可在合同期间按月、按季、按年调整，也可采用固定利率的方式确定； 5年期以上档次贷款利率，由贷款人参照中国人民银行公布的5年期以上贷款利率自主确定。

3.贷款的贴息。根据国家政策，为了促进某些产业和地区经济的发展，有关部门可以对贷款补贴利息。对有关部门贴息的贷款，承办银行应自主审査发放，并根据有关规定严格管理。

4.贷款停息、减息、缓息和免息：除国务院决定外，任何单位和个人无权决定贷款停息、减息、缓息和免息。

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