银行黑户,买房能用公积金贷款吗
首先不是所有的商业性贷款都能用公积金还贷的.如产权证抵押贷款,信用贷款等,
其次购房商业性贷款才允许用公积金还贷.以下是福州住房公积金的还贷规定.
购房还贷款:1、纯市直公积金贷款:有效身份证▲ 2、组合贷款或商业贷款:借(贷)款合同;还款存折▲或银行加盖业务章的还款对账单;有效身份证▲;贷款合同上未盖房地产交易登记中心登记专用章的,应提供商品房买卖合同或产权证;还款存折或银行加盖业务章的还款对账单需打印至取款上月。(详见注意事项7; 贷款申请人是配偶名字的:须提供结婚证▲或两人同在一户的户口簿▲;提前还贷的应提供:银行盖章的提前还贷证明▲(提前部分还贷、已结清贷款提取均须在一年内来中心办理)
黑户对公积金有影响吗
法律分析:没有关系的。
以下是有关黑户的,可根据借贷者本身的条件来选择:
1、民间借贷,这种情况贷款公司在办理贷款时,有可能会让借贷者提供更多的还款能力证明,如会通过考察借款人名下是否有抵押物,是否有房产、工作性质是否稳定等多种情况,贷前审核会更加严厉。同时,黑 户申请贷款,贷款机构还有可能会提高借贷者的贷款利率,或降低借贷者的贷款额度,具体要视情况而定
2、黑户想要申请贷款,可以尝试通过当地贷款公司向银行申请贷款,这是黑户申请贷款的一种渠道之一。
3、找贷款公司。贷款公司通常不看重个人的信用,更看重抵押物。如果借款人通过贷款公司贷款,并且能够提供抵押物的话,会比较容易获得资金的。
法律依据:《住房公积金管理条例》
第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。
第二十八条 住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下,经住房公积金管理委员会批准,可以将住房公积金用于购买国债。
住房公积金管理中心不得向他人提供担保。
银行黑户用公积金也不能贷款么,不是说公积金可以不走
首先用户要知道公积金贷款也是由银行发放的,不是由公积金中心发放贷款,只是因为用户有公积金才能享受公积金这种政策性贷款的优势。因此银行会按照审批流程来看,银行黑户证明征信状况不好,一般都很难通过贷款。
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