灵宝贷款买房政策？

如何买房 贷款买房 我想买河南省灵宝市的房 具体点 贷款买房首付多少 如何分摊 能带多少款

首先，购买房屋如果是首套住房的话首付三成，贷款七成。

其次，你在郑州工作，是否已婚。如果已婚，爱人没有工作，没有正常的收入来源，那么银行要对你本人的银行流水、个人征信、收入证明进行审查计算，看是否有能力购买并每月按时归还贷款。如果是单身，那么要根据你的年龄、收入情况进行审查计算。

第三，首套住宅，银行能给你的优惠政策是：1、根据贷款银行的条件，首套房能不能实行利率下浮；2、首付三成。

房地产开发商给你的优惠就仅仅是他们公司给你自身的优惠点子。

还是自己要考虑清楚是否有能力供房贷哦~ 房贷压力大呀！

求分哦~ 感谢哈！

灵宝按揭房抵押贷款需要什么条件

具体要看贷款用途，若在招行申请贷款，我行有个人消费贷款，是我行向自然人发放的，用于购车、购车位、装修、教育学资、大宗消费购物、旅游等个人或家庭合法消费用途的贷款，一般是使用房产抵押的方式担保办理。您需要通过柜台个贷部门提供您的个人信息以及具体资金用途证明办理申请。

一般以商品住房作为抵押物的，抵押率最高不超过房产评估现值的70%；以商业用房作为抵押物的，抵押率最高不超过房产评估净值的60%或评估现值的50%。用途为教育学资的，期限不超过8年（含）

贷款申请一般需要提供的申请资料：

1．身份证明资料

2．婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等

3．本地居住证明资料：近一年任意3个月固定电话缴费清单，或水电费缴费清单等公用事业收费单据，或其他可以证明住址的资料

4．担保证明资料：抵押物权属证明。有共有权人的，还需提供共有权人同意抵押声明或要求共有权人在抵押合同中签字。提供其他辅助担保方式的，还需提供相应证明资料

5．用途证明资料：贷款用途为购车/购车位的：须提交能够证明购房用途真实性的资料，如购车/购车位合同、认购意向书、定金收据、首付款收据等；贷款用途为装修的：须提交能够证明装修真实性的资料，如所装修房产产权证明及装修合同、预付款收据等；贷款用途为用于教育学资的：须提交能够入学证明资料，如就读学校出具的《录取通知书》或类似性质证明资料

6.还款能力证明资料：我行代发工资客户可以直接提供其代发工资账户流水；社保账户流水或个人纳税单等.

若您的这笔贷款还需要提供其它资料，经办行这边也会及时通知您，您在申请贷款的时候也可以通过经办行详细确认此信息。

在洛阳交的公积金在灵宝能用公积买房吗

可以，符合三门峡的贷款政策就行，备注：三门峡的政策就是灵宝政策，因为灵宝公积金中心和三门峡是直属机构！

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