住房贷款下来了有通知吗现在？

房贷批下来了银行会通知我吗？

会通知的\x0d\x0a房贷不通过是自身没有满足贷款的条件\x0d\x0a银行贷款买房条件：\x0d\x0a1、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口;\x0d\x0a2、有稳定的职业和收入;\x0d\x0a3、有按期偿还贷款本息的能力;\x0d\x0a4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。\x0d\x0a5、有购买住房的合同或协议;\x0d\x0a6、提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金;\x0d\x0a7、贷款行规定的其他条件。\x0d\x0a二、银行贷款买房需要什么材料\x0d\x0a1、贷款申请表;\x0d\x0a2、认购协议书或买卖合同;\x0d\x0a3、身份证明;\x0d\x0a身份证明是指，外籍人士的护照、台湾人士的通行证和户籍本、港澳的身份证、回乡证、工作证。婚姻证明指购房人及配偶的所在国注册证明，\x0d\x0a4、收入证明(包括税单、银行存款记录及雇主确认书)。\x0d\x0a三、银行贷款买房流程是怎样的\x0d\x0a第一步：买卖双方准备齐全资料见律师。\x0d\x0a第二步：评估公司评估房屋，律师出具法律意见书;\x0d\x0a第三步：银行审阅评估报告，行长签字批贷。\x0d\x0a第四步：放贷\x0d\x0a注：各银行要求买卖双方需提供的资料有所不同，且流程细节上也有差异，请参照每月的〈贷款手册〉。\x0d\x0a四、贷款买房要注意的6大问题\x0d\x0a1、贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储蓄余额用于支付房款，那么您公积金账户上公积金余额为零，这样您的公积金贷款额度也为零，这就意味着您申请不到公积金贷款。\x0d\x0a2、在借款一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷款一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。\x0d\x0a3、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。当您在借款期限偿还能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷本金、利息，工行就会受理您的延长借款期限的申请。\x0d\x0a4、贷款后出租住房不要忘记告知义务。当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，您必须将已抵押的事实书面告知承租人。\x0d\x0a5、贷款还清后不要忘记撤销抵押。当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前住房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。\x0d\x0a6、不要遗失借款合同和借据。申请贷款，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款时间很长，作为借款人，应当妥善保管你的合同和借据。

房贷通过会有短信通知吗

房贷审批通过会有短信通知，用户收到短信通知后，需要在规定的时间内去银行签订贷款合同。如果用户在规定的时间内未签订合同，则视为用户放弃本次房贷申请。除了短信通知之外，部分银行还会拨打申请人的电话，通知用户通过房贷审核，后续需要去银行签订合同。

房贷审批未通过，也会有短信通知用户，用户这时候可以致电房贷银行，咨询具体未通过的原因。

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法律依据

《个人住房贷款管理办法》第七条 借款人应直接向贷款人提出借款申请。贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起，应在三周内向借款人正式答复。贷款人审查同意后，按照《贷款通则》的有关规定，向借款人发放住房贷款。

银行发信息说房贷已经发放成功，是不是等银行打电话通知呢？

银行房贷发放成功，就说明贷款合同已经生效，若是开通了短信通知，那在首次还款日之前银行会发短信通知还款（首次通知之后就不会通知了，所以要记得还款日期），大部份银行是不会打电话通知还款的。

银行扣款的时间大概是有几种情况：

第一种是：有些银行如中国工商银行，以指定日期为还款日，不足一个月的，累计到下个月一同收取，假设2018年7月10日放款，而他们的还款指定日期是1号，则8月1日不会扣款，9月1日扣第一次月供，就有1个月加21天的利息一起扣。

第二种是：有些银行如农业银行，以指定日期为还款日，但是当月不足一月的，也是会在当月扣取，这样当月扣取的第一次月供就不足一个月，就会比以后的月供少。

第三种是：大部份银行采取的是放款对应日扣取月供，这样解决了第一期月供不足或超多的问题。

根据上面3种情况来说，第一次扣款时，为避免月供不足，应多存或存足两个月的月供，待银行扣取后如果觉得有异样，可以找银行进行了解。

扩展资料：

住房贷款分类：

个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。

个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也称公积金贷款。

参考资料：百度百科房贷

房贷下来银行会通知吗？怎么查询房贷批下来没？

说到买房子，很多人都会选择申请银行的按揭贷款来买房，当下可以说是一种比较普遍和流行的方法了。但是很多购房者们都盼望着贷款早日审批下来，不知道银行贷款如果能够审批下来的话会不会主动通知借款人，那么，房贷下来银行会通知吗？怎么查询房贷批下来没？

说到买房子，很多人都会选择申请银行的按揭贷款来买房，当下可以说是一种比较普遍和流行的方法了。但是很多购房者们都盼望着贷款早日审批下来，不知道银行贷款如果能够审批下来的话会不会主动通知借款人，那么，房贷下来银行会通知吗？怎么查询房贷批下来没？

房贷下来银行会通知吗？

1、房贷下来银行会短信通知，如果是商业贷款，一般情况下是25个工作日到账。如果是市属公积金贷款，一般情况下是15－20个工作日到账，国管公积金再加6个工作日，才能到账。而且二手房交易量呈上涨趋势，不同银行放款时效可能有变化，如果已经收到放款通知，建议咨询下贷款银行。

2、一般情况下，如果收到银行的短信或者电话，得知贷款已经批下来了，那开发商就会通知你去取已经在房产管理部门登记备案的购房合同了（因为银行如果没为你发放贷款，开发商是不会把和你签订的购房合同拿到房产管理部门登记备案的）。

3、银行一般会成批的将完成贷款发放的贷款合同、还款用银行卡送到开发商那里，所以你在领取购房合同的同时，也可以拿到贷款合同和银行卡。

4、有些银行需要客户再去一次银行做放款的申请的。放款后，记得向银行索要一份属于您的贷款合同、借据，二手房就还有保险单、评估书、发票等。还有复印两件房产证复印件，记得要银行加盖行政公章，因为有些机关部门办事时需要。

怎么查询房贷批下来没？

房贷的下发结果会短信通知贷款人。可以通过以下方法查询：

1、房贷款是由银行放款的，所以最直接的方法室询问相应的银行业务经理。

2、考虑到房贷款是由银行直接发放到房产公司的，所以房产公司的相关财务也能时间得知房贷的发放情况；

3、房贷审核过程中，一般银行会打电话给贷款人核实一些信息，之后如果所有项目符合贷款要求，在下发贷款之前，会短信通知贷款人放款日期以及放款额。

上述文章即是有关于房贷下来银行会通知吗以及怎么查询房贷批下来没的相关知识了，希望可以帮到有需要的朋友们。房贷下来的话，银行是会通知大家的，所以这一点完全没有必要担心，当然如果你比较着急的话，也可以随时和银行工作人员保持联系，得知银行贷款审批情况。

对于住房贷款下来了有通知吗和住房贷款下来了有通知吗现在的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。