钦州贷款利率最低的银行？

云南省农村信用社办理贷款需要什么条件要求

申办农村信用社贷款条件

1、有按期还本付息的能力，原应付贷款利息和到期贷款已基本清偿，没有清偿的，已经作了贷款人认可的偿还计划。

2、除自然人和不须经工商部门核准登记的事业法人外，应经过工商部门办理年检手续。

3、在贷款社已开立基本账户或一般存款账户，并在该账户内保留有一定数额的支付保证金，自愿接受贷款社的信贷及结算的监督检查，能够保证定期向贷款社报送经营计划和相关业务、财务报表。

4、申请保证、抵押贷款的，必须具有符合规定的贷款保证人、贷款抵押物或质物，贷款保证人必须是在农村信用社开设存款账户并具备良好的经济效益和资信度的企业或经济实体。

5、借款人的资产负债率不得高于70%。

6、申请固定资产、房地产等项目贷款的，借款人的所有者权益、自筹资金比例必须达到国务院规定的要求，同时必须按项目管理的要求，提交完整、规范、有效的文件资料

7、除国务院规定外，有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额未超过其净资产的50%。

8、借款人必须按中国人民银行规定办理贷款卡，并按要求办理年检手续。

扩展资料：

还款方式

（1）等额本息还款：即贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种方式。住房公积金贷款和多数银行的商业性个人住房贷款都采用了这种方式。这种方式每月的还款额相同；

（2）等额本金还款：即借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内每期（月）归还，同时付清上一交易日到本次还款日间的贷款利息的一种还款方式。这种方式每月的还款额逐月减少；

（3）按月付息到期还本：即借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金〔期限一年以下（含一年）贷款适用〕，贷款按日计息，利息按月归还；

（4）提前偿还部分贷款：即借款人向银行提出申请，可以提前偿还部分贷款金额，一般金额为1万或1万的整数倍，偿还后此时贷款银行会出具新的还款计划书，其中还款金额与还款年限是发生变化的，但还款方式是不变的，且新的还款年限不得超过原贷款年限

（5）提前偿还全部贷款：即借款人向银行提出申请，可以提前偿还全部贷款金额，偿还后此时贷款银行会终止借款人的贷款，并办理相应的解除手续。

（6）随借随还：借款后利息是按天计算的，用一天算一天息。随时都可以一次性结清款项无须违约金

参考资料来源：百度百科-农村信用社贷款程序

云南农村信用社贷款需要什么条件

云南农村信用社贷款需要条件如下：

一、要求申请人年龄在18周岁至60周岁之间，具有完全民事行为能力。

二、申请人有稳定合法的收入，具有按时偿还贷款本息的能力。

三、申请人的个人资产负债率不得高于70%。

四、申请人在云南农村信用社开立了基本解散账户，并且接受信用社的监督检查。

五、申请人征信状况良好，无不良征信记录。

六、云南农村信用社规定的其他条件。

【拓展资料】

2004年8月，国务院作出了深化农村信用社改革的决定，云南省的农村信用社交由省政府管理。省政府于2005年3月28日组建成立了云南省农村信用社联合社（简称省联社），承担着对全省农村信用社管理、指导、协调、服务的职能。全省农村信用社迎来了前所未有的改革和发展的机遇。云南省农村信用社联合社。

全省农村信用社有机构网点2823个。农村信用社机构网点、业务网络上至昆明中心城市，下至全省各乡镇。在绝大多数乡镇和行政村，农村信用社是唯一的金融机构。

农村信用社管理规范、经营灵活，各信用社能独立自主开展存贷款业务。农村信用社吸收当地的存款和其它资金，主要用于支持“三农”和地方经济发展。

我省农村信用社已经有50多年的发展历史，是成立最早、网点最多、服务面最广、支农作用最大的金融机构。

新中国成立后，农村信用社伴随着农业合作化运动诞生。1952年秋，我省第一家农村信用社——昆明宣良县蓬莱信用社成立，50余年来，农村信用社经历各个历史时期的风雨考验，却始终保持旺盛的生命力，取得了光辉的业绩。1999年朱_基总理在江苏考察时说：“农村信用社是农村金融的主力军，是联系广大农民的金融纽带。”

钦州市小额贷款多少利息

题主是否想询问“钦州市小额贷款多少利率”？1.7%到2.5%。钦州市是广西壮族自治区地级市，地处广西南部沿海。钦州市的小额贷款利率为1.7%到2.5%。小额贷款是以个人或企业为核心的综合消费贷款，贷款的金额为1000元以上，20万元以下。

广西钦州：公积金贷款额度最高至40万元

11月21日，广西壮族自治区钦州市自然资源局发布《钦州市支持房地产业平稳健康发展的若干措施（修订）》，涉及完善房地产政策、支持刚性和改善性住房需求等五方面内容。

完善房地产政策：放宽预售、落实房票制度

措施提出，通过降低土地竞买保证金比例、放宽土地出让价款缴付期限、适当控制商业地产规模、推进非住宅商品房去库存、延迟缴纳首期物业专项维修资金、放宽预售审批条件、落实“房票制度”、持续推行新建房地产项目“交房即得证”等措施，缓解房地产开发企业资金压力，加快存量商品房的去化速度。

具体而言，钦州市国有建设用地使用权出让竞买保证金比例统一按起始价的20%确定。出让的土地，用地单位在出让合同签订后3个月内缴纳土地出让价款不低于总价款的50%，余款可分期缴纳，缴款期限不得超过1年。

文件称，对已出让尚未建设的非住宅商品房用地（出让条件中有特别约定商业配置条款的除外），在满足公共服务设施和基础配套设施承载力，以及城市风貌管控要求的前提下，可适当放宽“商改住”或降低商住配比，经申请批准后调整为居住、养老、文化、体育等用地进行开发建设，具体调整比例由规划部门另行确定。

对于办理房屋所有权首次登记2年后仍未能出售的商业、办公等非住宅用房（城市重点功能区、重要景观节点区和主干道沿线的除外），经申请批准可改造为商品住房或企业自持租赁住房，支持以适当比例改为保障性租赁住房，并及时向水、电、气经营单位和物业主管部门报备，其用水、用电、用气和物业费执行居民收费标准；非住宅用房经批准后变更为住房的，补交相应土地出让金后，其土地使用年限可同步变更为住宅用地土地使用年限。改造按程序申报。

文件显示，自本措施发布之日起至2023年3月31日期间，房地产开发企业申办商品房预售许可手续时，承诺按时足额缴纳首期物业专项维修资金后，可延迟至《商品房买卖合同》网签备案时同步缴纳首期物业专项维修资金，未销售部分在取得预售许可证后6个月内足额缴纳。对逾期不缴纳的企业，将从相应楼栋的预售资金监管账户直接划转相应资金，并按有关规定依法依规处理。

自本措施发布之日起至2023年3月31日期间，房地产信用等级为二级（含）以上的房地产开发企业，本项目近1年内已办理预售许可的楼栋去化率达到30%（含）以上（以网签合同套数计算）的，在申请高层楼栋预售许可时投入资金达到工程建设总投资额的25%以上且形象进度达到正负零，可办理预售许可。

钦州市还要求，严格落实《钦州市集体土地房屋征收房票安置管理操作规程（试行）》，推进公寓房安置，加快存量商品房的去化速度。开设房地产开发企业不动产登记“绿色通道”，持续推行新建房地产项目“交房即得证”模式。

支持刚性和改善性住房需求：降首付、提高公积金贷款额度

文件显示，钦州市将通过推动商业性个人住房贷款利率和首付款比例下调、提高住房公积金贷款额度上限等措施，支持购房人刚性和改善性住房需求。

具体措施包括，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款最低首付款比例由25%调整为20%。首套住房商业性个人住房贷款最低首付比例不低于30%，利率下限调整为不低于LPR减20个基点。对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策。

提高住房公积金贷款额度上限。自2022年6月1日起至12月31日期间，缴存人夫妻双方均在本市正常缴存住房公积金的，最高贷款额度为40万元；缴存人单方在本市正常缴存住房公积金的，最高贷款额度为33万元。

优化商品房预售资金监管

文件要求，住房城乡建设部门会同金融监管部门推动房屋网签备案系统和商业银行业务管理系统对接，加强房屋网签备案、监管账户资金、银行按揭贷款等数据信息共享，提高监管资金拨付效率。

同时，自本措施发布之日起至2023年3月31日期间，房地产信用等级为三级的房地产开发企业所开发项目完成主体工程结构封顶节点后或房地产信用等级为二级（含）以上的房地产开发企业所开发项目完成主体工程建设层数达三分之二节点后，提供保函或相应资产担保的，可提前一个节点申请使用监管账户内重点监管资金用于支付监管项目开发建设费用。

支持房地产市场平稳健康发展

文件显示，金融监管部门督促商业银行严格执行预售资金监管账户相关规定，确保购房款全部直接存入监管账户。严禁房地产开发企业违规挪用、抽调监管额度内资金。住房城乡建设部门加强商品房预售资金监管，督促检查商品房预售资金监管实施情况。

引导金融机构对信用良好的受困房地产开发企业合理延后贷款还款期限、续贷或降低融资成本，依法依规加大对房地产开发企业的信贷支持力度。鼓励金融机构对受疫情影响的个人住房贷款灵活采取合理延后还款时间、延长贷款期限、延期还本等方式调整还款计划。

尽快解决房地产项目征地拆迁历史遗留问题，将完整土地交付房地产开发企业开发建设，加快完善房地产项目周边市政道路、教育、医疗等公共配套设施建设。

加强对房地产开发企业、房地产中介机构的管理，完善市场监管联动机制，加大联合整治执法力度，严肃查处违规建设、违规销售、挪用交易监管资金、违规交付、发布虚假违法房地产广告、通过网络发布虚假房地产信息等房地产领域违法违规行为。

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