一手住房贷款利率是多少？

首套房利率是多少

一、商业贷款：

1、贷款期限一年以内（含一年），利率为4.35%；

2、贷款期限一至五年（含五年），利率为4.75%；

3、贷款期限五年以上，利率为4.90%。

二、公积金贷款：

1、贷款期限五年以下（含五年），利率为2.75%；

2、贷款期限五年以上，利率为3.25%。

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第一套房子贷款利率是多少

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从目前来看，由于房子过于昂贵，所以越来越多的人会选择贷款买房，不过这项操作所涉及的方面很广，注意的事项也很多，就比方说如果是第一套房子，你知道贷款利率是如何计算的吗?下面就随小编一起去看看吧，相信会给您带来不一样的见解。

第一套房子贷款利率是多少

第一套房子贷款年限如果在5年以下，利率是3.75%;如果是在5年以上，利率是4.25%;所谓的银行利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例;以银行等金融机构为出借人的借款合同的利率确定，当事人只能在中国银行规定的利率上下限的范围内进行协商。

银行贷款买房流程是什么

1、 首先我们可以到多个银行了解其对住房贷款的条件，需要准备哪些材料、贷款的额度、利率、优惠等方面的信息。大家可以选择住房贷款更优惠的银行申请贷款买房。然后我们根据银行的要求准备好购房合同、首付款的凭证、身份证、收入证明等相关资料，并且到银行的网点申请办理住房贷款。

2、 银行会对申请人的资料进行审核，银行审核通过之后，申请人需要和银行签订借款合同，并且办理好保险，因为银行为例防范风险，会要求贷款人购房人寿、财产保险，将银行列为第一受益人。接下来申请人到房管局办理好过户手续，并且进行房屋抵押登记，领取他项权证等相关证件。

3、 最后申请者将他项权证交给对应银行，并且在银行开立专门的还款账户，签订授权书。银行在收到他项权证之后，会按照合同约定放款。申请人每月按时偿还本息，在贷款履行期间不能中断保险。等到贷款还清之后，大家不要忘了办理取消抵押登记手续和解除房贷保险手续。

小结：好了，以上就是关于第一套房子贷款利率是多少的内容介绍了，希望对您提供一些帮助，相信以后在第一套房子贷款利率是多少的了解过程中，朋友们会更加的得心应手，得到自己满意的答案。

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第一套房贷款利率是多少

      无论是贷款利率还皮银是存款利率，各个银行都会根据国家的央行的作为标准，在央行的基准利率上面适当的上浮或者下浮，目前大部分银行的房贷利率在基准利率的基础上上浮10%-15%左右。

      目前我国兆吵基准贷款利率如下:

      一、短期贷款

   族握侍   一年以内(含一年)4.35%

      二、中长期贷款

      一至五年(含五年)4.75%

      五年以上4.90%

      三、个人住房公积金贷款年利率

      五年以下(含五年)2.75%

      五年以上3.25%。

2020年很多地方的首套房贷款利率是4．65，贷款30万，十年的话，每个月月供3131元。

首套房贷是指银行向借款人发肆氏放的用于购买第一套自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。2011年12月，广州、北京、天津等地的部分银行首套房贷利辩雹辩率回归基准，二套房贷没有放松迹象。王珏林对携缺此表示利率回归基准并不是政策放松。

2019年8月，全国多城房贷利率上调。根据上证报、界面梳理，杭州多家银行执行首套基准上浮8％或10％，南京、青岛、苏州、合肥、武汉、无锡普遍上浮20％，乃至30％。

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