清远公积金贷款最高额度？

广州公积金贷款利率

普通公积金贷款利率

公积金贷款与商业贷款利率对比表(商业贷款利率浮动，本表仅为计算示例，具体数值以实际商业贷款利率计算为准)　

　2.节约利息的幅度：以贷款60万元，期限20年为例，按等额本息的还款方式，假设商业贷款年利率为首套4.3%，二套4.9%，则购买首套房使用公积金贷款可比商业贷款节约利息支出约8.97万元;购买二套房使用公积金贷款可比商业贷款节约利息支出约10.17万元。

贴息贷款利率

(1)家庭名下在广州市无住房且无住房贷款(含商业性住房贷款和公积金贷款，下同)记录的，因购买普通商品房申请公积金贷款时继续执行购房首付款比例最低30%的规定，贷款利率为公积金贷款基准利率。

(2)家庭名下在广州市无住房但有已结清住房贷款记录的，因购买普通商品房申请公积金贷款时购房首付款比例不低于40%，贷款利率为公积金贷款基准利率。

(5)家庭凡购买非普通住房申请公积金贷款的，购房首付款比例一律不低于70%，若家庭名下在广州市无房且无未结清住房贷款记录的，贷款利率为公积金贷款基准利率。

(6)以上普通商品房是指建筑面积在144平方米以下(含)的商品房，非普通商品房是指建筑面积在144平方米以上的商品房。低密度商品房不予贷款。

(7)继续暂停发放家庭购买第二套及以上住房的公积金贴息贷款。

广清互贷利率

1.对申请个人住房公积金贷款购买首套普通自住住房的缴存职工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，最低首付款比例为30%，贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率;

2.对拥有一套住房但无贷款记录或者拥有一套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，申请个人住房公积金贷款购买普通自住住房，最低首付款比例为30%，贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率的1.1倍;

3.对拥有一套住房但未结清相应购房贷款的家庭，申请个人住房公积金贷款购买普通自住住房，贷款最低首付款比例为50%，贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率的1.1倍;

4.清远缴存公积金职工，暂不受理申请第二次住房公积金个人贷款及购买第三套自住住房的公积金个人贷款，公积金贷款次数及房产套数的认定范围是全国范围内;

5.广州缴存公积金职工，暂不受理申请第三次住房公积金个人贷款及购买第三套自住住房的公积金个人贷款，公积金贷款次数及房产套数的认定范围是全国范围内。

广州公积金能否全部提取

广州公积金能否全部提取

广州公积金能否全部提取，如果用住房公积金贷款或买房，是不能一次性把住房公积金的余额都提取出来的，只要符合条件，是可以一性次提取全部余额的。广州公积金能否全部提取。

广州公积金能否全部提取1

提取条件

缴存人符合下列条件之一的，可以申请提取住房公积金账户内的存储余额：

（一）在广州市行政区域内、缴存人及配偶户籍所在地购买拥有所有权的自住住房，或者在广州市行政区域内无自有产权住房，在广州毗邻城市（佛山、清远、中山、东莞、惠州、韶关或肇庆，下同）购买拥有所有权的自住住房的。

（二）在广州市行政区域内、缴存人及配偶户籍所在地，或者在广州市行政区域内无自有产权住房，在广州毗邻城市建造、翻建、大修拥有所有权的自住住房的。

（三）在广州市行政区域内出资为拥有所有权的既有住宅增设电梯的。

（四）缴存人及配偶、未成年子女在广州市行政区域内均无自有产权住房且租房自住的。

（五）下岗、失业人员，男性满45岁、女性满40岁，至申请当月已连续下岗、失业满12个月的。

（六）非广州市户籍职工与单位解除或者终止劳动关系，未在异地继续缴存，账户封存满半年的。

（七）离休、退休的。

（八）完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的。

（九）出境定居的。

（十）缴存人死亡或者被宣告死亡，其继承人、受遗赠人可以申请提取缴存人住房公积金账户内存储余额。

（十一）国家和广东省、广州市规定的其他情形。

提取审批

单位或职工提供要件材料→银行经办网点受理并录入扫描资料→中心审批（不超过3个工作日）→提取转账。

提取申请人对管理中心审核意见有异议的，可申请复核。复核申请在5个工作日内给予答复。

广州公积金能否全部提取2

公积金贷款最多只能贷款2次。 公积金贷款只能在同一时间内贷一次，还款结束后才能进行下一次贷款。也就是说不管同时买几套房子，贷款只能贷一次，而且家庭已经用公积金买了两房套了，那就不能再使用公积金贷款了。

对于工薪阶层来说，买房子可以说是一件人生大事，而且对于大多数人来说，一次性付清房款是不太实际的，那么公积金贷款就是一个非常不错的选择， 因为公积金贷款利息低，贷款年限长，还款方便，对于工薪阶层是非常友好的。 但是不少人对于公积金的政策还不是非常明白。

首先，公积金管理对不同的套数的房子首付款比例是有一定的规定，而且每个城市的具体规定也有差异，比如 有些城市只有首套和第二套房子可以使用公积金贷款，第三套就不可以再使用了。 这里所说的首套是指申请公积金贷款本人和配偶都没有使用过贷款购房，包括公积金贷款和商业贷款，也没有提取过公积金。第二套房子是指夫妻中间有一个使用过一次贷款购房，或者提取过公积金就算是第二套房子了。

其次是，申请公积金的资格， 申请人要连续足额缴存住房公积金6—12个月以上，并且有有效的身份证明，能够提供已经支付完首付款的房屋有效的购房合同，申请人必须有稳定的工作和收入，有充分的还款意愿和还款能力，还要能够提供有效的担保或者抵押证明。 只有具备了这几项资格才能够去申请公积金贷款。

最后还要说一下，公积金贷款的限制，对于 公积金贷款的限额是不一样的，每个城市都有不同最高贷款限额， 所以贷款前要先了解一下自己所在城市的`公积金贷款限额，现在大城市的房子，动辄几百万，那公积金最低才能贷几十万，那么对于这么巨额的房款来说这点限额实在太少了，根本不够用，所以不少人放弃了低利率的公积金转去申请商业贷款。 公积金贷款对首套和第二套的首付比例也是有限制的，一般都是首套房子的首付比例一般为30%，第二套房子首付比例不低于70%。 最后还要提示一点就是，申请人在提出住房公积金贷款申请时，如果还有没还清的数额较大或是可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务，也会影响公积金贷款申请的。

广州公积金能否全部提取3

公积金缴存比例：

单位及个人的住房公积金缴存比例 下限各为5%，上限各为12% ，具体缴存比例由单位和个人自行选择。同一单位原则上只能选定一个单位缴存比例，个人缴存比例应当等于或高于单位缴存比例。缴存比例取1%的整数倍。

11月24日，15届162次广州市政府常务会议审议通过了《广州市灵活就业人员参加住房公积金制度试点管理办法》（以下简称《管理办法》）。

广州市灵活就业人员可以自愿为原则参加住房公积金制度，享受与强制缴存职工同等的个人所得税减免、政府保障性住房、积分入户等公共服务政策，及按月冲还租金等便利措施。据悉，《管理办法》自印发之日起实施，有效期5年。

缴存资金由本人承担

缴存比例不低于10%

《管理办法》适用于广州市行政区域内灵活就业人员住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。《管理办法》所称灵活就业人员，是指年满16周岁未达法定退休年龄，以个体经营、非全日制、新业态等方式灵活就业的完全民事行为能力人。台港澳人员和拥有永久居留权的外国人，可参照本办法中的灵活就业人员参加住房公积金制度。

《管理办法》规定，灵活就业缴存人员应当以个人名义开户缴存住房公积金，资金由本人承担，并按月缴存，缴存基数不低于广州市最低工资标准，缴存比例不低于10%。

当发生下列两种情形之一的，可申请提取住房公积金。一是发生购房、租房等住房消费行为的，参照本市住房公积金提取政策执行。二是没有未结清的住房公积金贷款的，可根据自身需要选择退出灵活就业人员住房公积金制度，退出时销户并提取以灵活就业缴存人员身份缴存的住房公积金账户余额。

清远首套房首付比例是多少？有哪些优惠政策

买房放在这个房价如此高的年代，的确不是一件容易的事情，但是，即是是这样，我们大家还是在努力的攒钱买房。在攒钱的同时，也不要忘记关注相关的买房信息哦，多了解一下首套房的优惠政策，也能让买房变得更轻松。那么清远首套房首付比例是多少？有哪些优惠政策？

买房 放在这个房价如此高的年代，的确不是一件容易的事情，但是，即是是这样，我们大家还是在努力的攒钱买房。在攒钱的同时，也不要忘记关注相关的买房信息哦，多了解一下首套房的优惠政策，也能让买房变得更轻松。那么清远 首套房首付比例 是多少？有哪些优惠政策？

清远首套房首付比例是多少？

1、清远首套房 商业贷款 ：以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到 房屋评估价 的70％（评估价一般比市场价低。

2、清远 首套房公积金贷款 ：以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的80％（90平米以内，超过90平米是70％）。注意：公积金如没有评级，一般多只能贷80万，但要看您的 公积金缴存 额和缴存比例。

3、清远首套房首套房首付计算方式： 首付款 ＝总房款－客户贷款额；贷款额＝合同价（市场价）×80％（首次贷款额度高可达80％）

4、总的来说，按照现有的首套房执行标准就是：清远首套房 新房 商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房90㎡（含）以下的公积金贷款首付比例不得低于20％，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30％。

清远 首套房贷款 有哪些优惠政策？

1、个人首次购买90平方米以下的清远 普通住房 ，享受 契税税率 下调到1％的优惠。

2、清远首套房暂时免征收印花税和 土地增值税 这两种税。

3、清远首套房的贷款利率的下限可扩大为贷款 基准利率 的0．7倍，还有低首付款比例调整为20％。

4、清远首套房个人住房公积金的贷款利率，各档次利率都分别下调0．27个百分点。

5、买房人将购买超过2年的普通住房对外销售的，买房人不用负担营业税。

6、免收买房人购买普通住房的住房登记费，还有买卖存量房的住房转让手续费。

7、对于拥有一套住房且相应 购房贷款 未结清的居民家庭购买 二套房 时，房子低首付款比例调整为不低于40％。

8、对于使用住房公积金贷款购买清远首套普通自住房时，低首付为20％；如果拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房时，低首付为30％。

9、中国人民银行规定我国城市居民在购买第一套住房时享有 按揭贷款利率 的优惠。

以上即是我整理的关于清远首套房首付比例是多少？有哪些优惠政策？的相关资料，首套房的优惠政策给首次置业的朋友带来了福利，也间接地调整了 房地产市场 交易。所以我们在进行首次购房前，一定要先了解清楚购买首套房的优惠政策以及享受 首套房优惠 政策的条件。

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