鞍山公积金贷款最高额度？

个人公积金贷款买房首付多少

如您在上海市的中国银行办理个人公积金贷款业务，

（1）对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米（含90平方米）以下的家庭，其住房公积金贷款首付比例不低于20%；对于购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，其住房公积金贷款首付比例不低于30%。

（2）对为改善居住条件购买第二套住房的，购买普通住房，贷款首付款比例调整为不得低于50%；购买非普通住房，贷款首付款比例调整为不得低于70%。

注：购房合同网签时间在2016年11月28日（含）之前的按原有政策执行。

因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异，需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。

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鞍山市海城市购买首套房有优惠政策吗？

购买首套房优惠政策有哪些？

中国人民银行规定我国城市居民在购买第一套住房时享有按揭贷款利率的优惠。

1. 个人首次购买90平方米以下的普通住房,享受契税税率下调到1%的优惠。

2.暂时免征收印花税和土地增值税这两种税。

3.房子的贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍,还有最低首付款比例调整为20%。

4.个人住房公积金的贷款利率,各档次利率都分别下调0.27个百分点。

5.买房人将购买超过2年的普通住房对外销售的,买房人不用负担营业税。

6.免收买房人购买普通住房的住房登记费,还有买卖存量房的住房转让手续费。

7.对于拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购买二套房时,房子最低首付款比例调整为不低于40%。

8.对于使用住房公积金贷款购买首套普通自住房时,最低首付为20%;如果拥有一套住房并已结清贷款的家庭,再次申请住房公积金购房时,最低首付为30%。

鞍山首套房首付比例是多少？有哪些优惠政策

在鞍山，买房子可以说是人生的大事，对于买首套房这些问题不得不慎重考虑，您是否想过鞍山首套房首付比例是多少和鞍山首套房贷款有哪些优惠政策这些问题呢，下面就是我总结的一些其他购房者经验，希望能对您有帮助。

在鞍山， 买房 子可以说是人生的大事，对于买首套房这些问题不得不慎重考虑，您是否想过鞍山 首套房首付比例 是多少和鞍山 首套房贷款 有哪些优惠政策这些问题呢，下面就是我总结的一些其他购房者经验，希望能对您有帮助。　

鞍山首套房首付比例是多少

1、鞍山首套房 商业贷款 　：以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到 房屋评估价 的70％，评估价一般比市场价低。

2、鞍山 首套房公积金贷款 　：以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的80％（90平米以内，超过90平米是70％）。注意：公积金如没有评级，一般多只能贷80万，但要看您的 公积金缴存 额和缴存比例。

3、鞍山首套房首套房首付计算方式： 首付款 ＝总房款－客户贷款额，贷款额＝合同价（市场价）×80％（首次贷款额度高可达80％）

4、总的来说，按照现有的鞍山首套房执行标准就是：首套房 新房 商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房90㎡（含）以下的公积金贷款首付比例不得低于20％，90㎡以上的　住房公积金　贷款首付款比例不得低于30％。

鞍山首套房贷款有哪些优惠政策

1、鞍山个人首次购买90平方米以下的通住房　，享受 契税税率 下调到1％的优惠。首套房暂时免征收印花税和 土地增值税 这两种税。首套房的　 贷款利率 　的下限可扩大为贷款 基准利率 的0．7倍，还有低首付款比例调整为20％。首套房个人住房公积金的贷款利率，各档次利率都分别下调0．27个百分点。

2、鞍山买房人将购买超过2年的 普通住房 对外销售的，买房人不用负担营业税。免收买房人购买普通住房的住房登记费，还有买卖存量房的住房转让手续费。对于拥有一套住房且相应 购房贷款 未结清的居民家庭购买 二套房 时，房子低首付款比例调整为不低于40％。

3、鞍山对于使用住房公积金贷款购买佳木斯首套普通自住房时，低首付为20％；如果拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房时，低首付为30％。

上文就是我对于鞍山首套房首付比例是多少和鞍山首套房贷款有哪些优惠政策问题的解答，在网上的有很多关于买首套房相关的经验和回答，如果还有不明白的地方，自己可以去各省市的官网上寻找答案，一定会有满意的回复，希望上述回答能对您带来帮助。　

鞍山260万元的房子首付多少？260万元的房子月供多少？

如果你准备在鞍山买房，260万元的房子首付多少？月供多少呢？

现如今的高房价，令不少刚需都望而止步，现如今不少人有买房需求，却又无力全款买房，因此人们就挑选了 按揭贷款 买房。由于不一样的地区 贷款政策 有所不一样，因此了解当地的 房产 政策是很有必要的，因为只有这样，我们才能合理安排手头上的资金，正确消费。如果你准备在鞍山买房，260万元的房子首付多少？ 月供 多少呢？下面就让我带你了解下相关信息吧！

如果购买 首套房 ， 商业贷款 的 首付比例 不得小于房屋总价的30%，既2600000 * 30% = 1820000元，贷款年限30年； 公积金贷款 的话，贷款比例可达80%，贷款额为60万元，贷款年限30年。

如果是 二套房 ，则不得小于 房屋评估价 的50%，也就是说购买房屋总价为2600000元的房子，首付需要2600000 * 50% = 1300000元；公积金贷款二套房的话，贷款额为60万。

关于鞍山 买房首付 及月供情况，如果你准备在鞍山买260万元的房子，就要做好充分的资金准备，首付也是一笔不小的费用，并且每月月供也要计算好，是否会影响到你将来几年甚至几十年的生活质量。以上就是我为您提供的鞍山 买房贷款 内容，希望能帮助到您！

对于鞍山市公积金贷款首付比率和鞍山公积金贷款最高额度的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。