已还贷款再贷款怎么算？

房贷一次性还清后还可以再贷吗？如果可以，第二次贷款下来需要多久？

房贷一次性还清后还可以申请贷款。

一般审批的时间会比第一次久一点。

二次房贷是指第二次贷款买房，二次房贷的利率根据各个二资房贷不同，大概上浮10%—20%。

对于已结清银行贷款的购房者，如再贷款仍可享首套自住房待遇，利率可酌情下浮。

这就意味着如果购房者以前购买过房产，并已将贷款全部偿清，那么再次购房时仍可视作首套住房，首付比例和贷款利率可以获得一定的优惠。

其次，公积金贷款不列入认定是否为“第二套房”的参考项。

也就是说，如果购房人在其它住房中使用到了公积金贷款，没有申请商业住房贷款或是贷款已经结清，那么他在贷款购买新的住房时，仍可依据首套房的相关政策来执行。

扩展资料：

房贷，也被称为房屋抵押贷款。

房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件。

银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证。

银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

2018年6月，北京兴业银行有网点将首套房贷利率较基准利率上浮了30%。

兴业银行朝阳区某网点工作人员表示，目前收到的分行通知是首套房贷利率在基准几率基础上最低上浮10%，“其他网点的利率上浮情况不清楚。”

参考资料：百度百科-房贷

贷款还了能马上又贷吗

现在很多人在资金短缺的时候都是会通过申请贷款来解决资金周转的难题，毕竟如果直接找亲朋好友借钱的话就还会牵扯到人情关系。而向银行或者金融机构贷款往往就简单很多，直接签订贷款合同，形成契约关系。那么对于贷款申请人来说，在还清贷款之后能马上再次申请贷。

其实对于贷款产品有两种，一种是循环贷款，另一种是非循环贷款。就循环贷款而言，会有一个贷款期限，在贷款期限内，用户在还款之后若是有资金需要是可以马上又将资金贷出来的。但是有的循环贷款则规定还款之后再贷款是需要重新审核的。而非循环贷款在还款之后也是可以马上再次申请贷款的，只是会需要用户重新提交贷款申请，若是用户在之前的贷款期间出现了逾期还款的情况，就会导致贷款申请是无法审核通过。

总的来说，其实只要用户在贷款期间按照贷款机构的规定正常使用贷款额度，并且按时还款，没有出现过逾期还款情况，个人征信状况良好，基本上在还清贷款之后都是可以马上再申请贷款的。

基本来讲，只要你本次与信用社的合作诚实守信、按时结息、到期还本，信用社认为你的信用良好，还完贷款后你可以马上提出贷款申请，信用社也会接受，但是因为上一笔业务的结束，你之前签的合同就随之作废，你的新一笔贷款申请需要重新走信用社的贷款流程，所以款还进去可以马上申请贷款，但是受到贷款流程的限制，就不满会耽误几天。

但是如果你之前办理的是授信贷款，并且是在授信期内可以循环使用的信用贷款，那还进去之后，就可以再次贷了。

就是不能马上贷出来，也建议你在贷款到期是马上还款，保持良好的信用记录，你以后想要使用贷款才能更迅捷，不然，一旦有了不良记录，不管你是去哪家银行办理，都不大会受理的。

拓展资料

微粒贷可以提前还款吗？

如果您的资金充足，那么微粒贷是支持提前还款的，借款的次日起都可以进行提前还款操作，不收取任何违约金或手续费，利息收取至还清日当日。不过需要注意的是，提前还款只能将整笔借款全部还清，是不能只还部分欠款的。

微粒贷提前还款后，一般只要额度还有，都是可以继续借款的。

按照微粒贷客服的回答，提前还款属于正常还款的一种方式，不影响用户的正常使用，提前还款成功后能否再次借款以页面提示为准。同时，提前还款不会对您的微粒贷额度产生影响。保持良好的使用记录对微粒贷额度的提升有一定帮助，只要微粒贷有可借额度您就可以发起借款，具体以页面提示为准。一般来说，保持正常的借还款不会影响微粒贷使用。

如果有朋友遇到“提前还款后马上再借不能借”的情况，那么有可能是系统还没有刷新您的额度，您可以先耐心等待一段时间。也有一种情况是，频繁多次这样操作，微粒贷可能会认为用户以贷养贷，或者是有刷额度的嫌疑，不再放款。但是这种情况比较少出现，通常情况下微粒贷使用还是比较灵活的。

如果大家发现提前还款后不能再借了，那么有可能是以下原因造成的：

1、出现逾期行为。现在微粒贷都是按月还款，如果您之前出现过逾期还款行为，那么后续就可能无法再次借钱了，这与您本次是否提前还款无关。

2、违约使用微粒贷借款。目前微粒贷的主要用途是日常消费，如果发现借款人将贷款用于炒股、投资、买房等行为，微粒贷将在借款人提前归还贷款后暂停其使用微粒贷的权利。

3、有不良信用记录。现在正规的贷款一般都是接入央行征信系统的，因此如果您在其他平台贷款了但没有按时还款，就会影响您的个人信用，那么在微粒贷系统对您的综合情况进行不定期评估时，就可能会降低您的微粒贷额度，或者不再向您开放微粒贷借钱。另外，如果您使用信用卡后未按时还款，也会影响个人信用。

所以说，无论您使用哪款贷款产品或者信用卡，都要做到按时还款，“有借有还”才能“再借不难”。

贷款还清后可以再次申请贷款吗?

由于中国银行相关贷款种类较多，且无法全面了解您的个人信息，您可通过我行门户网站“个人金融”-“个人贷款”功能查询我行贷款的种类及相应贷款的具体信息；也可前往就近营业网点了解详细情况。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。

诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务。

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