贷款购房保险费？

贷款买房保险费交还是不交

相信现在不少网友为了拥有一个属于自己的家，基本上都会选择去银行贷款买房吧，而贷款买房我们需要面临一个问题，就是保险费，那么贷款买房保险费交还是不交呢？

1、 贷款买房保险费是要交的。

2、 购房保险费是银行为了保证银行和购房人的利益而设立的，购房人贷款购的房屋，在贷款没还清之前，其房子的债权人是银行而非购房者。

3、 在这期间一旦房屋发生意外损坏(毁)，其损失可由保险公司来承担，降低银行的贷款风险，其性质类似于财产保险，必须交。

以上就是对于贷款买房保险费交还是不交的全部内容，网友们明白了吗？

广西北海购房到建行面签时要交保险吗

您好，建行那边的话，你去面签的时候个贷经理可能会叫你买一份100或者200的商业保险，你可以买可以不买，一般银行个贷经理也会跟你说，是领导摊派的，跟他们个人没什么关系，如果你真不愿意买，也是可以的。这个保险跟你的房贷没有一毛钱关系的，只是银行经理利用职务之便帮忙卖的保险，感觉多多少少都是有提成的，你愿意就买，不愿意就不买。

另外一个跟你贷款相关的保险是房屋保险，建行这边一般是面签的时候就签保单，然后是银行放款之前交保险费就可以，具体要看是哪个保险公司的，因为不同项目和经理，会划分给不同的保险公司。以太平洋保险为例，就是面签的时候不用交钱，在银行差不多放款，进入后督阶段的时候，保险公司的人就会通知开发商或者是你本人去交保险费。这个保险有两个作用，一个是房屋出现意外的赔付（实际上不会赔，因为要求是主体坍塌了才赔，玻璃碎了赔，但是火灾地震这些不赔，切身体会 ····不会赔），第二个作用是你不还月供，银行追保险公司还。这个保险，按国家规定，是不能强制的，但是在实际操作中，你不交这个保险，银行不给放款的。所以为了放贷，你还是要买，这个保险，如果你提前还款了，剩下的年份是可以退钱的。比如你贷款20年，保险也是买20年的，一次性交清，比如是2000块钱。如果你10年后就还清了贷款，你还有10年的保险费可以退，也就是1000块钱。

房贷需要交保险费吗

银行办理按揭贷款不是必须要购买房贷保险，如果银行方面要求强制购买保险，这属于捆绑销售，可以向他的上级行或者是银监会等机构投诉。

房贷保险一直被冠以“ 霸王条款”的恶名，主要原因在于其具有的强制购买制度，且 保险的第一受益人是 银行，第二受益人才是购房者，而这笔保费却完全由借款人承担——要贷款先买保险，是消费者不得不遵守的规则。

自2005年10月中国工商银行率先取消强制房贷保险后，以房产抵押担保方式申请个人贷款的人士，可以自主选择所抵押房产购买保险事宜， 房贷险不再是获得贷款的必要条件。但是房贷保险的作用却是不可忽视的。

扩展资料

一是财险公司原有的房屋损失险，是对所保房屋提供保障，如果在还贷期间，因火灾、爆炸、暴雨、台风等原因造成抵押房屋的损失，以及为抢救房屋财产所需支付的合理施救费用。

二是财险公司和一些寿险公司已经开办的还贷 保证保险，这类保险对贷款人在贷款期间内产生的意外提供保障。

三是寿险公司开发的带有还贷性质的两全型保险。投保人可以根据自己的 贷款年期和贷款总额选择相应的保障期限和保额，随着贷款金额的减少，保额也逐年递减，使风险与保障充分匹配，更合理地分配每一分 保费。保障期内被保险人一旦发生身故或全残，其家人即可获得相应的赔偿，用以偿还剩余贷款。

参考资料：百度百科-房贷保险

对于北海贷款买房保险费和贷款购房保险费的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。