濮阳房屋抵押贷款利率？

濮阳现在能办理房产抵押贷款么

河南濮阳房产抵押贷款是能办理的，只要有房产证就可以，银行利息3-5厘，年限长1-20年。

房产抵押贷款条件：

1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；

2、有本市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；

3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押；

4、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任；

5、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；

6、房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年；

7、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；

8、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

房产抵押贷款利率是不一样的，主要看借款人个人资质情况而定。一般一年期贷款基准利率为4.35%;一年期至三年期贷款基准利率为4.75%;三年期至五年期贷款基准利率为4.75%;五年期以上贷款基准利率为4.90%。

是可以实现组合贷款的，不过一般住房商业贷款转组合贷款的话，首先要满足银行转组合贷款的条件，不过不同银行的条件是不同的，至于邮政银行具体是怎样的这个我不知道了，不过下面的这个条件你可以先参考一下，看看自己是否符合。

1、借款申请人必须在申请贷款之前按时、足额、连续缴存住房公积金；

2、借款申请人所购住房是用于自住的普通住房；

3、借款申请人是所购自住住房的房屋所有权人或共有权人（购房合同上作为买方签名盖章）；

4、有稳定的经济收入来源和按时还本付息的能力；

5、提供公积金管理中心认可的担保公司作还款保证或银行认可的有价证券作质押；

6、原商业性贷款必须是购房贷款且转贷时无两个月以上欠款；

7、借款申请人已领取所购住房的房屋所有权证、房屋共有权证、国有土地使用证；

8、借款申请人夫妻双方不得有未还清的公积金贷款。

如果还有什么住房贷款方面的问题可以到数财网咨询了解。

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