农业贷款业务？

农业贷款需要什么手续和条件

条件:

1、18-65周岁，身体健康，具有中华人民共和国国籍、有效身份证明和完全民事行为能力。

2、在本地有固定住所。

3、具有稳定职业、稳定合法收入或足够偿还贷款本息的个人合法资产。

4、信用记录较好，无赌博、吸毒等不良嗜好。

5、在农业银行开立个人账户，愿意接受农业银行信贷、结算监督。

手续:

1、客户提出个人综合授信贷款申请并提交相关资料。

2、银行进行调查，审查和审批。

3、银行与借款人签订授信合同和借款合同。

4、抵质押方式授信办理抵质押手续。

5、借款人按约定还款方式偿还贷款本息。

6、办理结清贷款手续。

扩展资料:

农业银行贷款优点：

1、一次授信，循环使用：可依据抵押、质押、保证、信用方式中的一种或组合，一次申请取得授信额度，重复循环使用。

2、用途齐全，方便灵活：贷款用途可作为住房、汽车、房屋装修、综合消费等消费类用途，也可为个体生产经营等经营类用途，灵活广泛。

3、手续简便，省心省息：借款人申请贷款后，如以房地产抵押，只需办理一次抵押手续；可随借随还，利息按照实际贷款额和实际使用天数计算。

参考资料来源：中国农业银行—个人综合授信贷款

农业信贷的特性有哪些

折叠一、农业信贷活动具有明显的季节性

农业与国民经济其他部门相比较，最大的不同就在于农业生产包含有生命物质的再生产过程，即自然再生产过程。它是指生物依靠其新陈代谢机能，借助自然力和外界环境条件，通过生长、发育、繁殖等一系列生命活动，使其自身不断地更新繁衍。农业的自然再生产和经济再生产密切结合、交织，构成了统一的农业生产过程。农业自然再生产过程的季节性，导致农业信贷资金的筹集和运用带有明显的季节性。在一般情况下，大多数农产品当年年末产出、出售，货币通过收购农副产品大量而集中地投放到农村，形成农业集体企业和农户的收入，有一部分收入又会通过存款、储蓄和归还农业贷款回流到银行。在这里，银行一方面因向商业部门提供农副产品收购贷款而增加信贷支出；另一方面，银行又因农业企业存款、农户储蓄和农贷的归还而增加信贷收入。在次年初，农业为下一生产周期大量地购人农用生产资料，银行农业贷款的投放会相应增加，部分存款和储蓄也会因购买农机、种子、化肥等农业生产资料而减少。可以看到，农业信贷资金的收支，因农业生产的季节性而相对地比较集中。我国农村多种经营的发展和产业结构的变化，使农业在农村经济中的比重有所下：降，农业信贷运动的季节性有所减弱。但是，农业生产本身的特点决定了农业信贷运动的季节性不会彻底改变。

折叠二、农业信贷资金的筹集和运用不稳定

自然条件对农业生产的影响较大，特别是我国，农业生产力水平低，技术落后，还未摆脱“靠天吃饭”的局面，自然因素对农业的制约更为明显。农业受到诸如地理、气候、土质等因素的影响，又易受自然灾害的袭击，既有丰年，又有平年和歉年，有些生产项目如水果还有大小年之分，因此，生产资料消耗、农业收益、公共积累等在年度间不平衡，使得农业对信贷资金的需求和农业信贷资金的收支活动不太稳定.

折叠三、农业信贷资金周转慢、占用多

农业生产因自然再生产特性的制约，生产周期比较长，劳动时间与生产时间不尽一致，在生产过程中每一环节的资金和劳动投入并不能马上产出产品，大部分农业流动资金较长期地被占用在产品资金上，直到整个生产过程结束，收获动、植物产品，才能获得收益；另外，我国农村幅员辽阔，地形复杂，交通不便，离城市较远，信息不灵，流通渠道不畅，影响着农产品价值的顺利实现。农业信贷资金参加农业生产周转，并随一个生产周期的结束而回流、增值。农业较长的生产周期和流通时间决定了农业信贷资金周转较慢，周转期较长，资金占用量相对较大。

折叠四、农业信贷风险较大

农业是一个具有双重风险的产业。农业生产特点和其内在规律性，使农业要承担自然风险和市场风险。所谓的自然风险是指因自然灾害造成的农业生产减产甚至绝收；所谓的市场风险是指因市场价格波动和供求比例变化等造成的降价损失和销售困难。农业信贷资金参与农业资金的循环周转，因而不可避免地受到农业双重风险的波及，与工商信贷等比较，农业信贷的风险较大，安全性较差。

折叠五、农业信贷活动零星分散，形式多样

我国农业生产中，小规模的家庭经营占主要地位，农村地域辽阔，千家万户分散在四面八方，因此，生产资料消耗、农业信贷资金的筹集和贷款的发放与回收是在地域广阔的农村进行的，面对的是众多从事农业生产经营的农户，农业信贷运动具有明显的分散性。从经济组织形式来看，我国农业在生产资料公有制的基础上，以合作经济为主体，存在着国有、集体、个体、私营、合资等多种经济成分和家庭、联合、股份合作等多种经营方式。从经济结构来看，农村存在着农业、工业、商业、交通运输业、建筑业、服务业、旅游业等多种行业。农业内部则农、林、牧、副、渔各业并存，还有农工商、牧工商等综合经营。农村经济组织形式和经营方式的多样化，使农村不同的地区、不同的产业结构、不同的经济组织、不同的经营行业、不同的年份，甚至同一生产经营项日的不同环节和阶段，对信贷资金需求的数量、结构、时间等千差万别，因而要求农业信贷提供形式多样的服务，灵活地调节农村经济的发展。

与工商企业贷款相比,农业贷款有什么特点

农业贷款主要针对农户，所以单户金额较小。

因为农户前期办理银行信贷类业务较少，征信信息缺乏。

一般难以提供有效抵质押物。

总体来说风险状况农业贷款高于工商企业贷款，所以农业贷款一般为政策性贷款。

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