公积金贷款能转地区吗怎么转移？

住房公积金如何异地转移

可以通过网上搜索住房公积金管理中心进行办理异地转移接续业务进行异地转移。

全国所有住房公积金管理中心将“联网”，通过统一的平台办理住房公积金异地转移接续业务。目前，北京、上海、福州、广州等20多个城市已经接入全国住房公积金异地转移接续平台。

异地转移办理可通过以下流程进行：

一、申请受理

职工在转入地中心设立住房公积金账户并缴存住房公积金后，可申请将在原工作地缴存的住房公积金转移到转入地中心。转入地中心在3个工作日内办结以下业务：

（一）职工申请。

职工向转入地中心提出异地转移接续申请，应提供以下材料：

1.申请人有效身份证件；

2.《住房公积金异地转移接续申请表》（附表1）一式两份；

3.其它用以核实申请人住房公积金账户情况的材料。

同一单位多名职工同时办理住房公积金异地转移接续的，可委托单位经办人代为申请，并提供以下材料：

1.《集中办理住房公积金异地转移接续申请委托书》

2.《住房公积金异地转移接续申请表》一式两份；

3.职工有效身份证件复印件；

4.单位经办人有效身份证件；

5.其它用以核实申请人住房公积金账户情况的材料。

（二）审核受理。

转入地中心根据申请材料，当场审核职工信息。信息相符的，予以受理，在《住房公积金异地转移接续申请表》上加盖印章，其中一份交职工或单位经办人。信息不符的，不予受理，并告知原因。

（三）信息传递。

转入地中心受理职工申请后，为职工生成《住房公积金异地转移接续联系函》，上传至全国住房公积金异地转移接续平台。

扩展资料

公积金贷款额度的计算：

1、按还贷能力计算公式：

{（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月）。

使用配偶额度的：{（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%

月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）。

2、按账户余额：

职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算。

3、按最高限额

使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。

参考资料来源：百度百科-住房公积金

参考资料来源：百度百科-全国住房公积金异地转移接续业务操作规程

公积金能转到别的城市吗？按揭买房及公积金买房需要什么证件?

公积金能转至其他城市么

能够，只需现本地公积金办理处接受原缴纳的个人公积金得话，公积金可以申请办理转移到其他城市。

住房公积金转移城市申请办理方式

(一)缴存人转入单位为缴存人申请办理缴存备案，转入地住房公积金管理中心为缴存人开设本人住房公积金明细分类账户。

(二)缴存人填好《住房公积金异地转移申请书》，转入企业盖章确认后，连着身份证原件及复印件送转入地住房公积金管理中心，转入地住房公积金管理中心填写《住房公积金异地转移联系函》。

(三)转入地住房公积金管理中心将缴存人《住房公积金异地转移申请书》、身份证件及原住房公积金缴存合理凭据复印件及《住房公积金异地转移联系函》一并发送到转走地住房公积金管理中心。

(四)转走地住房公积金管理中心对转入地住房公积金管理中心发送的材料进行审核，无误后，依据缴存人授权委托，将转移资产转帐或汇至转入地住房公积金管理中心的住房公积金资金内，向转入地住房公积金管理中心推送《住房公积金异地转移办结单》及银行转帐或汇钱单据影印件。

(五)转入地住房公积金管理中心将转入的资金计入缴存人本人住房公积金明细分类账户，并告知缴存人。

房屋按揭贷款所需的有效证件及书面证明：

1、住房按揭贷款申请报告；

2、合法的购房协议书、合同书以及相关批准文件；

3、身份证证件影印件（身份证件、户口本、军人证、在中国大陆有居住权的海外境外、普通合伙人护照签证、探亲证等居民证件或其它身份证证件）；

4、经办人员行认可的相关单位开具的贷款人平稳经济来源证明或别的偿债能力指标证明资料；

5、质押贷款支配权或质押物明细及产权证明文档，有支配权人出具的同意抵押或质押贷款的证明，借款行认可的评定机构出具的质押物定价报告；

6、凭证式国债票据、银行的银行存款单据等贷款人拟发放给借款行质押贷款的商业票据；

7、担保人出具的同意提供担保的书面承诺及确保人银行资信证明；

8、房子销（预）售许可证书或楼盘的房屋产权证（准现房）（影印件）；

9、贷款人用以购买住房的自筹经费的有关证实；

10、假如借款人的另一半与其说一同申请贷款，贷款申请书上还需要填好清晰配偶的有关情况，并提供户口本和结婚证书等；

11、借款行规定的其他文件和资料。

之上材料仅作参考，不同类型的地域以及不同的银行很有可能会有不同规定。

公积金可以转归属地吗?

可以，只要现当地公积金办理处接收原缴纳的公积金的话，公积金可以办理转移到别的城市。缴存人转入单位为缴存人办理缴存登记，转入地住房公积金管理中心为缴存人设立个人住房公积金明细账户。缴存人填写《住房公积金异地转移申请书》。

公积金是在购房或从事购房的情况下使用的，使用之前需要到住房公积金中心办理取出业务。

《住房公积金管理条例》

第十一条

住房公积金管理中心履行下列职责：

编制、执行住房公积金的归集、使用计划；

负责记载职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况；

负责住房公积金的核算；

审批住房公积金的提取、使用；

负责住房公积金的保值和归还；

编制住房公积金归集、使用计划执行情况的报告；

承办住房公积金管理委员会决定的其他事项。一、公积金提取流程如下：

1、提取公积金的理由必须与相关法规条文符合；

2、根据自身情况，提交吻合法律条文，相对应的审核资料；

3、经预约后向银行经办网点提交申请及材料；

4、银行经办网点审核材料后出具书面受理通知；

5、银行经办网点向公积金中心提价材料进行审批；

6、经批准后提取转账至提取人的个人账户。

二、公积金的用途如下：

1、购房优惠，包括公积金贷款买房、公积金一次性提取买房以及帮子女买房等；

2、租房优惠，公积金可申请用来支付房租，以及入驻政府的公租房的房租；

3、装修提取使用，可以到住房公积金的管理部门进行申请和咨询；

4、销户直接提取公积金。如果既没有买房、租房意愿时，可以考虑销户一次性提取，当养老金使用等；

5、纳入低保或特困范围的提取使用。职工被纳入特困救助范围，可提取公积金；

6、治疗重大疾病。家庭成员患重大疾病或重大手术住院治疗，可申请提取住房公积金，进行治疗使用。

总的来说，住房公积金可以转移到异地，若想要提前提取公积金，需要去买房，购房时使用住房公积金贷款可以得到较大的优惠，在办理完公积金提取手续后的3至5日内，公积金会转移到个人账户中。

法律依据

《住房公积金管理条例》

第十五条　 单位录用职工的，应当自录用之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。

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