天津最低公积金能贷款多少？

如果说挣得是天津市最低保障工资，公积金最后能存入多少，能贷款多少，每个月自己还款多少？

您好，公积金贷款需到公积金管理中心查询是否可用，个人征信良好，最低保障工资的话能贷10W左右吧。

贷款所需资料：户口本身份证原件、复印件

购房合同原件

公积金卡

银行流水、收入证明

夫妻双方如不在同一户口，需提供结婚证原件及复印件、单身需提供单身证明

房产证等等。

如有需要可详细咨询。

详情已以私信方式发给您了。供您参考。

天津公积金贷款条件是什么？

天津公积金贷款需要什么条件

1、职工家庭(包括职工、配偶及未成年子女，下同)购买自有住房的，职工可申请个人住房公积金(组合)贷款(以下简称“住房公积金贷款”)。同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，配偶须同时符合的贷款条件。

2、非同一家庭成员共同购买一套住房的，其中一名购房人可申请住房公积金贷款。

3、申请住房公积金贷款的职工应同时具备以下条件：

(一)具有完全民事行为能力，具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力，信用良好;

(二)未到法定离退休年龄(另有规则可延长的，按其规则执行，但最大年龄应未到65周岁);

(三)住房交易行为真实、合理、有效;

(四)开立住房公积金账户1年以上，在申请住房公积金贷款前连续逐月缴存住房公积金满1年并且所在单位不存在欠缴情况;

(五)未负有住房公积金贷款债务;

(六)已按本法确定支付首付款;

(七)同意按照本法确定提供担保。

4、职工已使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款还清前，其配偶不能申请住房公积金贷款。

5、职工存在以下情形之一的，不能申请住房公积金贷款：

(一)购买配偶、子女、本人父母或配偶父母住房的;

天津公积金贷款新政策2022

法律分析：1.贷款最高限额以家庭为单位，按购房套数区分贷款额度为60万元、40万元和停止发放三档。2.贷款额度计算方式现行住房公积金贷款额度仍是按照四方面因素分别计算，分别是公积金账户余额倍数、所购房款一定比例、借款人的还款能力、最高贷款限额，以其中最小值为借款人贷款额度。3.公积金贷款最长期限商品房、限价商品房、定向销售(安置)经济适用住房最长30年。私产房公积金贷款期限最长20年。借款人年龄加上贷款期限要小于等于法定退休年龄后五年。4.职工家庭(包括职工、配偶及未成年子女，下同)购买自有住房的，职工可申请个人住房公积金(组合)贷款(以下简称“住房公积金贷款”)。同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，配偶须同时符合本办法规定的贷款条件。

法律依据：《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还购房贷款本息的；

（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

天津公积金贷款政策

天津市住房公积金贷款政策如下：

1、住房公积金个人住房贷款只能用于缴存职工购买、建造、翻建、大修普通自住房，以支持基本住房需求。严禁使用住房公积金个人住房贷款进行投机性购房；

2、保持缴存职工家庭使用住房公积金个人住房贷款购买首斗渣套普通自住房政策的连续性和稳定性。使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房，套型建筑面积在90平方米以下的，贷款首付款比例不得低于20%；套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%；

3、第二套住房公积金个人住房贷款的发放对象，仅限于现有人均住房建筑面积低于当地平均水平的缴存职工家庭，且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房。第二套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍；

4、停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款；

5、城市住房公积金管理委员会要根据当地住房价格、人均住房建筑面积和住房公积金业务发展状况，以支持缴存职工购买普通自住房的贷款需求为原则，合理确定住房公积金个人住房贷款最高额度，并报省级住房城乡建设、财政、人民银行、银监部门备案；

6、城市住房公积金管理前缺中心和受委托银行要采取有效措施，加强住房公积金个人住房贷款的调查、审核、抵押、发放、回收等工作，切实加强贷款风险管理，保障资金安全。住房慧销辩公积金管理中心要会同有关主管部门，抓紧建立信息共享机制，防范骗取住房公积金个人住房贷款等行为。同时，要简化办理手续，提高服务水平。

法律依据：《住房公积金管理条例》第十五条

单位录用职工的，应当自录用之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。

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