签完合同可以马上贷款吗？

房子上午签合同下午可以贷款吗吗

房子上午签合同下午不可以贷款。去银行办理贷款国家没有明确规定时间，不过网签购房合同后需要10个工作日内去房管局做备案，这个是有规定的。

购房合同签完后能拖延贷款吗

买房贷款首付付了之后，一般完成按揭贷款手续的时间在合同内和房开商有明确约定，如无法按照约定时间办理完成贷款事宜，需向房开商进行告知，获得房开商同意延期后方可。按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。 《个人贷款暂行办法》第十一条 个人贷款申请应具备以下条件：(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;(二)贷款用途明确合法;(三)贷款申请数额、期限和币种合理;(四)借款人具备还款意愿和还款能力;(五)借款人信用状况良好，无重大不良信用记录;(六)贷款人要求的其他条件。第十二条 贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请，并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。

买房子只签署了购房合同，能拖延几个月再办理公积金贷款手续吗

视情况而定。那需要和开发商协商进行了，因为有的开发商要求购房人在签署购房合同以后的20个工作日之内就要办完贷款。商贷的办理一般五六个工作日就可以完成，而公积金贷款一般需要十五个工作日才可以放款。

法律分析

办理贷款的时间和签订合同的时间配套的，如果现在买的是期房，不是现房。在签订合同以后，就应该办理公积金贷款了；而且公积金贷款不像商业贷款，只要手续满足，很快可以放宽，公积金贷款的话，自己至少要全额还半年的贷款，等待公积金审核中心的审批手续，一般是半年以后，才可以使用公积金的。交首付后，拖延办理公积金贷款的时间：需要结合与开发商或原业主签署的购房合同，购房合同内应该有要求在具体时间内办完贷款审批或交齐房屋尾款。如果是一手楼盘，这个就等开发商通知就可以。如果是二手房，签完购房合同，就随时可以去办理贷款，最迟多久要看买卖双方在购房合同里有没有约束，要是只是短时间内没有空，这个可以互相商量，要是没有什么情况就尽快办理，现在政策不稳定，越快办越好，其实办理贷款的时间银行没有要求，就看买卖双方的。公积金贷款申请条件有： 在贷款当地城镇常住有有效户口，能提供有效居住证明； 在贷款之前有连续缴存6个月以上的袭住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月； 首套房自筹资2113金达到所购住房总价的30%以上(含30%)，90平以下首套房贷则只需两成； 借款人每月有固定的工资收入，贷款偿还意向明确； 与售房处签署了购房契约或是合同。

法律依据

《住房公积金管理条例》

第四条 住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。

第五条 住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。

房贷可以延期吗

问题一：房贷暂时没钱可以延期么？ 房贷可以延期，但不是暂时，是申请延期。

延期不是暂不还款，是将还款期拉长，使每月负担减小。

应该是没有可以暂停还贷的方法。

由民政部门出具一些情况说明，去银行交涉，说不定会有效果（完全不确定）

如果还不上钱，就是断供啊。银行会催缴，严重的就收房子。

问题二：银行贷款可以申请延期吗 贷款展期（Loan

extension）是指贷款人在向贷款银行申请并获得批准的情况下，延期偿还贷款的行为。贷款到期不能归还，经批准办理延长归还时间的手续。贷款到期就要归还，是企业必须遵守的信用原则，也是银行加速信贷资金周转的前提条件。如企业遇有特殊情况，确实无法按期还款时，应提出申请，说明情况，经银行审查同意后，可延长还款时间，但需办理转期手续，否则按贷款逾期处理。一般情况下，提前30个工作日向贷款银行申请展期。贷款展期不得低于原贷款条件：短期贷款展期不得超过原贷款期限；中期贷款展期不得超过

原贷款期限的一半；长期贷款展期最长不得超过3年。

问题三：房贷每个月都要延期几天有什么问题 央行信用报告上会出现1，2，3等数字，代表逾期一月，两月，三月内，会影响你以后办理信用卡，车贷，申请信用贷款等。当然一般银行会有1-5天的宽容期。

问题四：房贷能否延期办理？ 只需和开发商协商好同意晚三个月贷就可以了，和银行没有关系的。只要开发商同意就成。公积金贷款比商贷利率优惠很多呢，沟通好了，大多情况下开发商会同意的。上次我一个朋友也是这种情况，最后和开发商协商好后，等公积金可贷了才办的贷款。商贷，银行批贷款还得至少两个月；而用公积金的话，只要资料齐全，大约七个工作日就办好了。和开发商沟通好，是可以的。祝你买房愉快

已和开发商签了合同，一般合同上都有约定贷款到开发商账户的时间，所以只能开发商同意了，你才能放心顺利的办公积金贷款，否则，超过了合同约定时间是要承担违约责任的。不过，道理和开发商讲明白了，大多数会同意的，毕竟时间也不长，相信开发商也不是唯钱是图的人。

问题五：银行房贷能延期吗？ 问：可以向银行申请延期还房贷吗？

答案：可以

解释：如果借款人由于一些原因不能按期还贷的话，可以向银行提前提出延期还贷，经银行批准就可以了。

《合同》中有规定，借款人需要延期还贷的，必须在还款日前15天提出申请，经贷款人同意后，办理延期还贷手续，贷款人按照合同规定的贷款利率收取利息。

问题六：贷款可以申请延期吗，延期多久 需要准备资料：

1、个人身份证明：身份证、居住证、户口本、结婚证等信息；

2、提供稳定的住址证明：比如房屋租赁合同，水电缴纳单，物业管理等相关证明；

3、提供稳定收入来源证明：银行流水单，劳动合同等；

4、银行规定的其他资料。

问题七：关于住房贷款是否可以延期 可以延，你这个情况也可以理解为还款能力变化导致还贷金额变动，但是要找银行的客户经理办理延期手续。你之前还的那部分本息除外，要增加一些利息。现在银行的政策比较好办。

问题八：房贷最迟可以延长几天 理论上是不允许有任何的时间拖延的；就看合同上有标注，最多可延长1周左右

问题九：第一次还房贷可以推迟二十天吗 不是特殊原因的最好不要推辞还款，造成逾期会承担逾期责任的。

如果是真的必将特殊，可以向银行申请宽限期。

多数银行方面给出的解释是最好是在一个星期之内把账单还清楚，这是属于银行开放给信用卡用户的还款宽限时间，最起码也有3天，但是放长的话可能会有一定的宽松期限，所以还是要注意哦。已经造成逾期的话，逾期时间千万不要超过90天。如果超过90天，这个不良信用记录已经升级传递到央行的个人征信系统，也就是目前我国的个人征信系统唯一查询渠道，所以一定要注意。

央行征信报告中的逾期记录都是商业银行提供的，仅仅逾期几天是否会被征信报告记录，这完全取决于银行。首先，如果银行上报为逾期，这也是合情理的，因为虽然只是逾期几天，但逾期事实是存在的。不过实际上，忘记按时还款，但在逾期三五天后及时还款了，征信无逾期记录的情况是很多的。不少人都有受到过银行这方面的优待。 不过提醒大家，逾期几天不产生逾期记录并非一定的，各银行的情况不同。大家应该珍视信用记录，按时偿还信用卡，以免影响征信，也减少罚息支出。

信用卡逾期最好不要超过一个星期，每个银行都有还款宽限期的设置，一般是至少3天，大家应该根据实际情况，尽量提前还款。

逾期还款的后果：

1、承担相应罚息；

2、造成法律纠纷；

3、在全国征信系统中留下“信用污点”。

温馨提示：要打电话说明原因，并非恶意逾期，要尽早还款还上，把不良记录消除。

征信不良，逾期就无法贷款，或者增加贷款成本，会对生活和工作在很多的麻烦。

问题十：银行贷款买房还不起可以申请延期还款吗 / 房屋按揭 可以，具体可以参考以下方法：

1、延长贷款期限：如不能按照原还款计划按期还房贷，可以向银行提出延长贷款期限的申请。银行批准后，就可以签订延期还款协议，申请延期还款通常只有一次机会，延长后的最长期限不能超过30年。

2、申请还款展期：目前很多银行房贷都可以申请，在借款人无法还款时，可以暂时向银行说明情况并申请还款展期。展期的时间可以由借款人自定，但有一个最长期限的限制，并且展期也通常只能申请一两次。

3、在实在无法偿还房贷的情况下，可以找亲友帮忙，暂时解决下困境，尽量不要出现房贷断供。如果断供时间长，房屋很有可能会被拍卖。

4、如果购房者因变故无法按时偿还房贷，可以提前三十日向贷款行申请贷款展期，经银行查实后，会适当延长房贷期限，并降低月供。

5、最后还有一种办法卖房，找中介公司垫付剩余贷款（当然中介会收一定费用），然后委托中介把房子卖掉，还可以挣一定差价。

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