招行还贷款先预约吗？

招商银行提前还房贷需要什么手续？

一、招商银行房贷提前还款的流程为：

1、电话预约提前还款。预约电话一般在贷款合同上会有，如果没有可直接拨打招行客服电话查询；

2、准本提前还款的相关资料，一般包括借款人的身份证明、借款合同、还款账户(银行卡、存折)以及银行要求准备的其他材料；

3、将提前还款所需的资料准备好，到预约的时间及地点办理相关手续；

4、手续办理完毕，将款项存入到账户中；

5、提前还款办理完毕。另外，对于多长时间能够办理完招行提前还款，需要先和经办行电话预约的，具体要看经办行的规定。

6、 一般按剩余还款额的2%-5%计算，举个例子，比如100万贷款，你提前还了40万，剩余60万，那么本次提前还款的违约金可能是1.2万至3万之间。

7、 收取一定期数的利息。有的银行规定还贷不足一年的罚息3个月，有的则规定满一年不满两年的罚息2个月，还贷超过两年的不罚息。

扩展资料：

提早还贷的房贷者，要细心核查提早还贷请求后要审计，申批也需求一定的光阴。贷款人假如要提早还贷的话，正常要正在电话或者书面请求后，照顾本人的身份证、贷款合约到银号操持款人作为受托人要照顾房产证，结清证实和质押正在银号的他项义务证去各区建委自行办了解质押。

没有过需求留意的是，假如就餐者没有一次性结。保单的正正本和发单，挂电话给有关安全企业，预定退保即可。假如是转按揭业务的存户和业主，最好还要找业余的担保服务组织来做拜托公证，免得涌现业主提早还款后存户没有买或者是存户审计手续。

一、提早还贷勿忘退保。

贷款人正在操持借款时，银号都会操持质押注销。合肥小额借款各家银号关于提早还贷的请求也有所没有同，比方有要操持提早还贷手续，合肥小额借款银号正常请求贷款人提早15个任务日内外提交书面或者电话请求，银号接到贷款。

假如是结清全副尾款的贷款人，合肥小额借款正在银号打算出盈余借款额后，便于贷款人取出剩余的钱来提早还贷

二、解质押没有可无视。

用首付帮业主还清尾款后业主跌价的危险。借款人提早结清全副尾款后，银号会出示结清证实，贷款人照顾银号开具的借款结清证实复制件、原各家银号的制度后再做计划。

三、提早还贷需预备。

眼前，部分银号会本人去解质押，解质押后需贷款人本人去银号拿回房本复制件。能够会有变化，银号规则提早还贷要是1万的成数倍，部分银号需求收取定然数额的守约金等。存户假如结清借款的话，定然没有要忘却去解质押某个，清盈余借款，是没有能请求退保的。

参考资料来源：百度百科-房贷

招行提前还款最新规定

招商银行提前还款必须预约，预约成功之后银行会告诉你扣款的日期，把提前还款的金额存到还房贷的银行卡里面，一般是在你的下一个扣款日当天一次性扣掉，若是没有预约成功，是无法提前还款的。

拓展资料：

招商银行（China Merchants Bank）1987年成立于深圳蛇口，是中国境内第一家完全由企业法人持股的股份制商业银行，也是国家从体制外推动银行业改革的第一家试点银行。

自2012年首次入围《财富》世界500强以来，已连续7年入围，2018年《财富》世界500强居213位。

2019年6月26日，招商银行等8家银行首批上线运行企业信息联网核查系统。 2019年7月，发布2019《财富》世界500强位列188位。

1、预约，可以去银行柜台预约，也可以电话预约，预约电话一般在贷款合同上会有，如果没有可直接拨打招行客服电话查询。

2、等待银行的答复，银行若是同意你提前还款，会告诉你准备些什么材料，一般包括借款人的身份证明、借款合同、还款账户(银行卡、存折)等。

3、办理手续，预约成功之后，会要求还款日到预约的时间及地点办理相关手续。

4、提前还款成功，还款成功之后，贷款人可以不变更贷款年限，也可以申请变更贷款年限，会重新签订一个合同。

需要注意的是，提前还招商银行的贷款，可能会有违约金， 一般按剩余还款额的2%-5%计算，具体的可以查看贷款合同。

有的银行规定还贷不足一年的罚息3个月，有的则规定满一年不满两年的罚息2个月，还贷超过两年的不罚息。

招商银行房贷提前还款违约金计算方法：贷款不满一年提前还款，收取不低于实际还款额三个月的利息。贷款满一年后提前还款，收取不低于实际还款额一个月的利息。

招商银行手机银行房贷提前还款怎么操作

招商银行房贷提前还款首先是需要用户提前向银行进行预约申请的;用户可以通过手机银行进入“我的贷款—提前还款”来办理房贷提前还款的预约申请或者直接联系招商银行预约房贷提前还款;然后用户等待银行系统的审批，审批通过之后就会发送短信通知用户办理提前还款业务;届时用户只需要登录手机银行往房贷还款账户中存入足够的金额，系统就会自动扣款完成提前还款。

拓展资料：

需要提醒的是，招商银行房贷提前还款必须要提前预约之后才可以操作的。此外，在房贷还款不足一年的情况下办理提前还款是需要支付一笔违约金的;若是房贷还款满一年了，提前还款则无需违约金。

提前还贷指借款人将自己的贷款部分向银行提出提前还款的申请，并保证以前月份没有逾期且归还当月贷款；按照银行规定日期，将贷款部分全部一次还清或部分还清。

提前还贷一般分为提前部分还贷，提前全部还贷这两种方式。

按还款方式不同，借款人可以选择期限减按或金额减按。据了解，目前多数银行都能提供五种提前还贷的方式，供客户选择。

第一种，全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清。（不用还利息，但已付的利息不退）

第二种，部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短。（节省利息较多）

第三种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变。（减小月供负担，但节省程度低于第二种）

第四种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。（节省利息较多）

第五种，剩余贷款保持总本金不变，只将还款期限缩短。（月供增加，减少部分利息，但相对不合算）

贷款买房最常用的两种还款方式为等额本息还款法和等额本金还款法。

等额本息还款法即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中，每个月的还款额是固定的，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。这种方法是目前最为普遍，也是大部分银行长期推荐的方式。

所谓等额本金还款，贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。这种还款方式虽然前期资金压力较大，但可减轻日后压力，其特点是随着时间的推移，越到后来还款越少，越轻松。

招商银行房贷提前还款流程是怎样，违约金怎么算

一、招商银行房贷提前还款的流程为：

1、电话预约提前还款；

2、本人带上身份证、申请房贷的一卡通、贷款合同，到贷款经办行或者当地贷后服务中心办理；

3、手续办理完毕，将款项存入到账户中，提前还款办理完毕。

二、招商银行房贷提前还款利息公式：需还本金贷款×利率×时间。

三、招商银行对于提前还贷收取违约金的规定是：

1、贷款不满一年提前还款，收取不低于实际还款额三个月的利息。

2、贷款满一年后提前还款，收取不低于实际还款额一个月的利息。

扩展资料：

提前还贷方式：

1、等额本息还款法，即每个月偿还相同金额的本金和利息。

2、等额本金还款法，即每月本息相同额度偿还本金。

参考资料：购房贷款_百度百科

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