贷款不到一个月房子能卖吗？

刚刚按揭的房子，只交了一个月房贷可以卖吗 –

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不可以的

银行贷款买房条件：

1、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口;

2、有稳定的职业和收入;

3、有按期偿还贷款本息的能力;

4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。

5、有购买住房的合同或协议;

6、提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金;

7、贷款行规定的其他条件。

二、银行贷款买房需要什么材料

1、贷款申请表;

2、认购协议书或买卖合同;

3、身份证明;

身份证明是指，外籍人士的护照、台湾人士的通行证和户籍本、港澳的身份证、回乡证、工作证。婚姻证明指购房人及配偶的所在国注册证明，

4、收入证明(包括税单、银行存款记录及雇主确认书)。

三、银行贷款买房流程是怎样的

第一步：买卖双方准备齐全资料见律师。

第二步：评估公司评估房屋，律师出具法律意见书;

第三步：银行审阅评估报告，行长签字批贷。

第四步：放贷

刚刚按揭的房子,只交了一个月房贷可以卖吗

你只要有房产证就可以卖。

另外你要注意了：卖的时候是要支付银行的违约金（提前还贷).

可以的

按揭贷款的基本流程如下：

实地看房：

信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察；

产权验证；

产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证，并办理相关手续；

签署合同：

银行认真核对校验客户的资料原件，鉴别所有签字人员的真实性，监督客户签字，收取房产证原件及订金（具体数额由买卖双方确定），影印资料，提醒双方在该行办理帐户；

填写合同：

银行整理资料根据客户提供的相关资料，填写合同；

缴费义务：

银行收取费用预审通过后，通知客户交费；

产权过户：

买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续；贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续；

银行放款。

刚刚按揭的房子，只交了一个月房贷可以卖吗– 安居客

这种情况是可以卖的，只要双方协商好，签了合同以后，再把房贷按揭手续转交就可以了。

期房贷款下来己经交了一个月房贷，还可以换房吗

购房合同是你

贷款合同是你

将来房产证是你

房管局有登记备案

开发商已经收到全部购房款了

银行已经做完抵押登记了，你都还了一个月月供了

你说还能换房吗？

房子按揭一个月可以提前还贷吗

房子按揭一个月是不可以提前还贷的，必须是在还款半年以上、甚至个别银行要求已经还款一年以上。

提前还贷需要提供或满足如下：

一、申请：

1、借款人想提前还贷，必须是在还款半年以上、甚至个别银行要求已经还款一年以上；

2、银行一般要求借款人提前15个工作日左右提交书面或电话申请；

3、携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续；

3、办理解抵押。

二、准备资料：

1、主贷人身份证；

2、购房合同或产权证；

3、贷款合同、月供卡，到银行办理还款手续就可以了。

三、流程：

1、借款人检视贷款合同中的提前还款要求，注意相关事项；

2、向工行电话咨询提前还款所需的资料，同时预约提前还款；

3、借款人在预约的时间在预约的地点准备提前还款；

4、经提前还款所需相关资料以及提前还款申请提交给银行工作人员并存入提前还款的金 额；

5、提前还款完成。

房贷交了一个月可以办信用卡不

可以的，只要信用没问题，符合信用卡申请条件就可以办理，有没有房贷关系不大。

信用卡申请要求：

1.年龄：18周岁以上；2.有稳定的工作和收入来源；

按揭材料交了一个月 个人房贷怎么还没批下来

您办理的是什么型别的贷款？是商业贷款还是公积金贷款？公积金相对来说是比较慢一点的。

若是在我行办理的个人住房贷款，如您提交的申请资料齐全，审批大约15个工作日左右，因中间涉及评估、办理抵押登记等环节，每个客户情况会有差异。具体放款时间，可直接联络经办网点或贷款客户经理确认。

去年按揭买的房子，交了三个月的房货，可以卖吗

按揭中的房子可以卖。银行通常规定贷款未满一年的要付违约金，满一年的不用付。你可用买房人付的首付款去银行提前还贷，办理解押手续，之后再办理过户。相关内容如下：

一、首先二手房交易以房产证为准，有了房产证才可以上市交易。目前该房产未拿到产权证，因此暂不能办理过户手续。如果您想与卖方办理合同更名，可以让房主与开发商协商，先撤销原合同备案，开发商再与您之间重新签订合同并进行备案。不论是更名和撤销合同备案，都需要得到开发商的同意和配合。但撤销合同之前需要先到房管局申请，之后才可以办理。

二、如果有出售条件，是可以办理转按揭手续，首先是要取得银行的同意，可以先向贷款的银行提出申请。目前银行一般情况下，不办理转按揭手续。一般是是房主自筹资金还清贷款，取出产证；也有的是客户以定金形式支付部分现金给卖方，以帮其取回房产证，这取决于客户对卖方及所委托的中介公司的信任程度，而这种方式对买方来说存在风险，一般不会被接受。

三、虽然管理部门规定二手房交易可以办理转按揭手续。但在实际操作中，不同银行有不同规定，具体您还需要咨询相关的银行方面。据目前所知，只有建设银行可以办理按揭转让。同时需要您委托中介代理公司向银行方面申请转按揭事宜，二手房转按揭业务银行不接待个人办理申请，需要您委托中介代理公司执行。

贷款期间的房子可以卖吗？这些情况可以！

;     国内人口越来越多，对房子的需求也越来越大了，不少人通过按揭的方式成功购房，每个月需要按期偿还贷款。不过难免会遇到一些特殊的情况，比如无力还款、想换房、卖掉筹钱等等，那么还在贷款期间的房子可以卖吗？我们一起来了解一下。

1、需持有房产证

      二手房交易需要有房产证才能交易，没有房产证的话，无法办理过户手续，如果房子还没有拿到房产证，那么是不能卖的。

2、垫资操作

      现在民间有很多贷款公司，可以提供垫资服务，收取一定的手续费，一般费用比较高，建议大家选择正规的平台操作，贷款公司出一定的资金，把房子赎出来，变现后再还款。

3、按揭转让

      现在有些银行可以办理这类业务了，因为房管局有规定，二手房交易可以办理转按揭，不过有些银行不行，具体要咨询一下银行，可以委托中介代理公司向银行申请转按揭。

4、自筹资金

      最简单的方法，就是房主通过各种办法筹集资金，先全部还清贷款，拿到房产处，再卖掉房子回笼资金，再想办法偿还欠款。

5、按揭房过户

      把剩余欠款还清后就可以办理过户，建议房子超过5年以后再过户，否则可能有的营业税和1%的个人所得税。

      总之，不同地区的房贷政策不同，如果有需要的话，可以直接去银行或房管局咨询具体的政策。

按揭的房子可以卖吗?

有房贷没还完的房子可以买卖。

根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定，下列房地产，不得转让：

（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；

（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；

（三）依法收回土地使用权的；

（四）共有房屋产权，未经过其他人书面同意的；

（五）权属有争议的；

（六）未依法登记领取权属证书的；

（七）法律、行政法规规定其他禁止转让的情形。

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我刚买了一套房子(不到一个月)有银行贷款,现在不想要了,想出售怎么办?

有银行贷款要还清贷款办理解压就可以出售，由于贷款时间太短，还贷要缴纳一定的违约金。

按照法律规定，对于银行贷款未还清的房产，只有将剩余房贷还清后才可以出售。具体可先由卖房人向银行申请提前还贷，将欠款还清，拿出产权证并解除抵押后，再正常出售。

如果卖房人提出，要求一次性付款，然后用购房款去偿还银行贷款，拿出产权证并解除抵押后办理过户手续，此时应慎重，此项操作风险很大，最好在专业人员的陪同或指导下办理。

延伸：

“转按揭”是指在个人住房贷款还款期内，借款人出售作为抵押物的房屋，经贷款银行同意，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。简单说就是仍处在按揭中的房屋进行再次买卖，该房屋的买方仍继续偿还卖方的按揭房款。

首先按揭购房的人需要在开发商的同意下才能做转按揭，还需要由开发商出面与银行协调办理相关手续。买卖双方必须到贷款银行进行询问，确定贷款银行是否同意办理转按揭。

其次，对符合交易条件的买卖双方按贷款银行的要求办理转按揭手续。

目前我国银行不存在转按揭手续，而是采用原房主提前还贷，解除抵押拿回房产证后，新购房者再办理贷款的方式进行。

对于贷款不到一个月房子能卖吗和贷款不到一个月房子能卖吗的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。