55岁男性买房能贷款多少年,贷款金额多少?？

55周岁房贷可以贷几年

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55周岁房贷可以贷几年

55周岁房贷最多可以贷5-10年，因为相关法律规定：男性60岁退休，贷款最多只能贷到65岁;而女性55岁退休，最多能贷款到60岁。如果是特殊人才(院士、博士)，70岁也可以贷款，各个银行贷款规定不同，要是年龄太大的话，银行是不给贷款的。

如何贷款买房

1、提交贷款申请

买卖双方签订好房屋买卖合同之后，就可以向银行提出申请贷款，贷款人需要先将申请材料交给银行审核，这是贷款必要的一步。

2、银行受理调查

银行收到贷款申请的材料后，就会进行审核，审核时间大概在半个月左右，最长不超过1个月。在审核期间，银行有时会要求贷款人补充一些材料，所以再次期间贷款人需与银行保持联络。

3、银行核实审批

之后，银行还会对房屋情况、借款人资质信用进行核实审批，这是贷款流程中重要的环节。如果贷款有不良的征信记录，就不能贷款成功，所以贷款人一定要保证良好的征信记录。

4、双方办理相关手续

审批通过后，申请人要在银行办理开户，领借记卡、签订贷款合同，同时还要办理抵押、保证等有关担保手续。在签订贷款合同时，一定要详细了解合同内容，以明确自己的权利和义务。

5、银行发放贷款

所有手续办理好后，银行会将贷款资金打入到开发商的账户，之后贷款人只要按照规定偿还贷款。

小编总结：以上是关于55周岁房贷可以贷几年的相关内容，希望对大家有帮助！银行贷款时也会考虑贷款人的还款能力，所以要是年龄太大的话，是拒绝银行贷款的。

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可以，不过贷款期限比较短了，普遍来说购房贷款能够贷到你退休那天。也就是如果你是男性目前政策60岁退休的话55岁贷款只能贷五年！不过最近政策放开一些比如广西可以贷款到100岁，不过需要子女一同办理！两代人接力还房贷，建议考虑清楚再决定

55岁买房最多可以贷款15年，银行会根据申办人的资信条件，尤其是经济实力综合评估决定。

我国对申请贷款有年龄限制，男性65岁、女性60岁以下才能申请，且最长贷款年限也有限制，一般情况下，申请贷款时的年龄+贷款年限不得超过70岁，所以，55岁买房最多可以贷15年，一旦不符合以上这些年龄限制条件会导致贷款失败。

若是在招行办理贷款，我行规定贷款人年龄需年满18岁，且年龄加贷款年限不得超过70岁，具体以网点审核为准。

（应答时间：2021年9月15日，最新业务变动请以招行官网为准）

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