无偿提供租房给企业贷款合法吗？

去工商局注册分公司他要租房协议还要无偿使用证明是什么意思？

去工商局注册分公司，对于房屋证明，如果是租赁房屋的，需要提供租赁房屋协议。

如果是无偿使用房屋的，则提供无偿使用的证明。

如果是如果其它取得房屋或土地的，则提供其它取得房屋或者土地证明。

法律链接：《公司登记管理条例》第四十五条　分公司是指公司在其住所以外设立的从事经营活动的机构。分公司不具有企业法人资格。

第四十六条　分公司的登记事项包括：名称、营业场所、负责人、经营范围。

分公司的名称应当符合国家有关规定。

分公司的经营范围不得超出公司的经营范围。

第四十七条　公司设立分公司的，应当自决定作出之日起30日内向分公司所在地的公司登记机关申请登记;法律、行政法规或者国务院决定规定必须报经有关部门批准的，应当自批准之日起30日内向公司登记机关申请登记。

设立分公司，应当向公司登记机关提交下列文件：

(一)公司法定代表人签署的设立分公司的登记申请书;

(二)公司章程以及加盖公司印章的《企业法人营业执照》复印件;

(三)营业场所使用证明;

(四)分公司负责人任职文件和身份证明;

(五)国家工商行政管理总局规定要求提交的其他文件。

法律、行政法规或者国务院决定规定设立分公司必须报经批准，或者分公司经营范围中属于法律、行政法规或者国务院决定规定在登记前须经批准的项目的，还应当提交有关批准文件。

扩展资料：

设立材料

1、公司法定代表人签署的《分公司设立登记申请书》（公司加盖公章）；

2、公司签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》（公司加盖公章）及指定代表或委托代理人的身份证件复印件；

应标明指定代表或者共同委托代理人的办理事项、权限、授权期限。

3、提交总公司章程（加盖公司公章）；

4、公司营业执照副本的复印件；

5、分公司营业场所使用证明；

自有房产提交房屋产权证复印件；租赁房屋提交租赁协议复印件以及出租方的房屋产权证复印件。有关房屋未取得房屋产权证的，属城镇房屋的，提交房地产管理部门的证明或者竣工验收证明、购房合同及房屋销售许可证复印件；属非城镇房屋的，提交当地政府规定的相关证明。

出租方为宾馆、饭店的，提交宾馆、饭店的营业执照复印件。使用军队房产作为住所的，提交《军队房地产租赁许可证》复印件。

将住宅改变为经营性用房的，属城镇房屋的，还应提交《登记附表－住所（经营场所）登记表》及所在地居民委员会（或业主委员会）出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件；属非城镇房屋的，提交当地政府规定的相关证明。

6、公司出具的分公司负责人的任职文件及身份证件复印件；

7、分公司申请登记的经营范围中有法律、行政法规和国务院决定规定必须在登记前报经批准的项目，提交有关的批准文件或者许可证书复印件或许可证明；

分公司的经营范围不得超出公司的经营范围。

8、法律、行政法规和国务院决定规定设立分公司必须报经批准的，提交有关的批准文件或者许可证书复印件。

注：

1、依照《公司法》、《公司登记管理条例》设立的分公司申请设立登记适用本规范。

2、《分公司设立登记申请书》、《指定代表或者共同委托代理人的证明》、《登记附表－住所（经营场所）登记表》可以通过国家工商行政管理总局《中国企业登记网》下载或者到工商行政管理机关领取。

3、提交的申请书与其它申请材料应当使用A4型纸。

以上各项未注明提交复印件的，应当提交原件；提交复印件的，应当注明“与原件一致”并由公司签署，或者由其指定的代表或委托的代理人加盖公章或签字。

4、分公司经公司登记机关准予设立登记后，公司应当在30日内持分公司营业执照副本的复印件向公司登记机关申请办理该分公司的备案手续。

参考资料来源：百度百科-分公司

个人借款给公司的涉税问题

个人借款给公司未偿还贷款取得的利息，不属于增值税的计税范围。但在个人所得税方面，税务局有权进行税收调整。分析如下：

增值税：根据《财政部、国家税务总局关于全面推进营改增试点的通知》单位提供的服务或个体工商户无偿向其他单位或个人用于公益事业或面向社会公众的除外的业务，视为销售。因此，作为销售提供免费服务的主体仅限于“单位或个体工商户”，并未提及“其他个人”指自然人。也就是说，在税法中，个人股东无偿向企业提供贷款，不属于增值税视为销售的应税范围。个人所得税：根据个人所得税法的规定，个人与其关联方之间的业务往来不符合独立交易原则，无正当理由减少本人或关联方应纳税额的税务机关有权按照合理的方法进行纳税调整。需要征收附加税的，依法征税并加收利息。

拓展资料：

1、增值税是按照货物包括应税劳务在流通过程中产生的增值税额征收的一种流转税。从计税原则上讲，增值税是对商品生产、流通、劳务等多个环节的增加值或货物增加值征收的流转税。征收增值税，即由消费者承担。只有在有增值的情况下才可以征税。如果没有增值，则不征税。增值税是对单位和个人销售货物或者提供加工、修理修配劳务和进口货物实现的增值税征收的一种税收。增值税已成为中国最重要的税种之一。增值税收入占中国所有税收的60%以上，是最大的税收。增值税由国家税务总局征收。税收的50%是中央财政收入，50%是地方财政收入。进口环节增值税由海关征收，税收收入全部为中央财政收入。 2019年3月15日，国务院总理李克强在北京人民大会堂第十三届全国人民代表大会第二次会议上表示，4月1日起减征增值税，4月1日起降低社保费率。

2、2021年3月5日，国务院总理李克强在国务院2021年政府工作报告中提出，小规模纳税人增值税起征点由每月10万元提高到15万元。对年应纳税所得额低于100万元的小微企业和个体工商户，在现行优惠政策的基础上减半征收所得税。在实践中，很难准确计算商品在生产和流通过程中的附加值或附加值。因此，中国也采用了世界通用的税收减免方式。即根据销售的商品或服务的销售额，按照规定的税率计算销售税，然后扣除取得商品或服务时缴纳的增值税，即进项税.差额为增值税部分的应纳税额。这种计算方法体现了按增加值因素计税的原则。

3、增值税征收通常包括生产、流通或消费过程中的所有环节。它是一种基于增值税或价格差异的中性税收。从理论上讲，它包括农业种植、林业和畜牧业、采矿、制造、建筑、运输和商业服务等各个工业领域，或采购、生产、制造、批发零售和消费。销售税属于累计退税的一种，是根据商品或服务的增值额征收的一种间接税。它在澳大利亚、加拿大、新西兰和新加坡被称为商品和服务税 (GST)，在日本被称为消费税。增值税是法国经济学家莫里斯·劳雷于 1954 年发明的。法国政府 45% 的收入来自增值税。

租赁房为个人,提供无偿提供给该公司使用的情况和说明和产权怎么写?需要范本！！马上就要用

这个似乎跟你没有关系吧，这是房主的问题，只要说明这个房子现在租给别人了，写明剩下的租期，或者直接写有人承租，然后将租房合同作为买卖合同的附件并入合同。

当然，这跟租客是没有关系的，租客享有承租权直至租期届满，同时房主出售房租您享有同等条件下的优先购买权，同时，如果以后的新房东要继续租房，您享有同等条件下的优先承租权。

股东个人的房子可以无偿租赁给公司吗

股东个人的房子，完全可以无偿提供给公司，这是不限制的。但是，违法建筑、不符合安全规范的房屋等不得出租。

《商品房租赁管理办法》第六条 有下列情形之一的房屋不得出租:

(一)属于违法建筑的;

(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;

(三)违反规定改变房屋使用性质的;

(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。

扩展资料：

《商品房屋租赁管理办法》同时指出：

第七条规定房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：

（一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；

（二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；

（三）租金和押金数额、支付方式；

（四）租赁用途和房屋使用要求；

（五）房屋和室内设施的安全性能；

（六）租赁期限；

（七）房屋维修责任；

（八）物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；

（九）争议解决办法和违约责任；

（十）其他约定。

房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。

建设（房地产）管理部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本，供当事人选用。

参考资料来源：百度百科——商品房屋租赁管理办法

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