抵押贷款的收入证明怎么写？

房屋抵押贷款 需不需要收入证明

是需要的。

因为银行审查贷款主要会审查你的收入来源，用于后续还款。

资料准备越齐全，借款人越容易获得资金。房产抵押贷款所需要准备的材料有：

1、婚姻状况证明；

2、收入证明；

3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件；

4、购房协议书正本；

5、借款人和配偶的身份证原件及复印件；

6、借款人夫妻双方户口本原件及复印件；

7、银行流水；

8、学历证明；

9、银行存单；

10、其他财力证明；

11、开发商的收款帐号；

12、银行规定的其他材料。

房产抵押是在第一还款来源不足以偿还贷款的情况下，用作第二还款来源的。而且对于个人唯一房产执行拍卖是非常麻烦的，所以基本上所有银行都是要求第一还款来源充足，才可以给你提供抵押贷款。

房屋抵押贷款在办理的时候，借款人每月的收入也需要有，并且规定不得低于每月还款总额2-3倍。具体的额度要求，不同机构对此要求有所不同。对收入要求不仅要有，而且要稳定，一般稳定半年以上人群可比较好办贷款。在用房屋做抵押贷款的时候，借款人除了需要提供抵押物相关资料外，还需要给贷款机构提供自己的收入证明材料、银行流水等资料。

拓展资料：

房子抵押贷款有哪些流程步骤？

1、提出贷款申请

借款人向金融机构提出贷款用途、金额及期限等申请。

2、递交贷款资料

3、看房评估

材料提交齐全后，银行根据抵押房子进行实地勘察、评估。然后银行会决定给你的房子抵押多少额度的贷款。一般，评估和市场价格会有一定的出入，因为评估机构会考虑多重因素。

4、报批贷款

房子评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。

5、签订借款合同

借款人与贷款机构签订借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。

6、抵押登记手续

银行凭房子所有权证和借款合同公证书到房产处办理抵押登记手续。

7、银行放款

由于各银行规定不同，其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。

8、按期还款

注意如果不还款，可能会对征信造成一些不利影响。

9、贷款结清后办理抵押登记注销手续

没有收入证明可以贷款吗？开收入证明要注意什么

一般来说，大家在申请贷款时，银行都会要求贷款申请人开收入证明，收入证明是证明贷款人还款能力的一个重要因素，可不少朋友都被收入证明给难住了，有的自由职业，没办法开具收入证明。那么没有收入证明可以贷款吗？

一般来说，大家在申请贷款时，银行都会要求贷款申请人开 收入证明 ，收入证明是证明 贷款人 还款能力的一个重要因素，可不少朋友都被收入证明给难住了，有的自由职业，没办法开具收入证明。那么没有收入证明可以贷款吗？

没有收入证明可以贷款吗？

1、 按揭贷款 购房 ，如果无法提供收入证明，也可以提供贷款人一段时间的银行自存流水，作为按揭贷款的证明文件。

2、银行之所以贷款客户提供收入证明＜／strong＞，是以此来判断其是否具备按时足额还款的能力，若还款能力不够强，则不会为其放贷，这也是银行控制 信贷 风险的一种手段。

3、通常所指的收入证明包括两个方面：一是借款人所在单位开具的收入证明；二是银行代发 工资流水 ，两者缺一不可，否则无法获贷。

4、若遇到上述情况，借款人可以提供自存流水。也就是说，借款人在每月固定的日期向同一银行账户中存入规 定金 额，持续六个月后再将其打印出来。

综上所述， 贷款买房 没有收入证明还是可以贷款的，不过，这种流水并非每家银行都认可，所以借款人申请房贷前应向银行了解清楚房贷申请事宜，以免因无法获贷造成不必要的麻烦。

开收入证明要注意什么

1、收入证明一般都是根据自己实际收入情况来填写的，当然也不全是所谓的“实事求是”，这时候就需要申请人把握一定的度，具体问题具体分析。

2、开收入证明的时候，有人觉得里面内容越详细越好，实际则不然，收入证明的信息不在多而在精，含金量高的信息越能给贷款人加分。

3、每个人都有自己的个人 征信报告 ，每次向金融机构提供收入证明的记录会体现在报告上，有的人在申请房贷的时候，不是次开收入证明，提供的信息跟以前的不一致，这样银行会重点审查不一致的原因，如果查明是虚假信息，将会拒贷，严重的申请人要承担法律责任。

4、有人觉得，开收入证明重点写清楚收入就可以了，社保、 公积金 这些都不太重要，要知道，社保公积金的缴存时间是你的工作时间证明，在填写工作时间的时候可以配合这些信息来写。

以上就是没有收入证明可以贷款吗？开收入证明要注意什么的全部内容，一般来说，购房者贷款买房时，银行都是需要购房者提供收入证明的，买房提供的收入证明应该在月还款的两倍以上，但是也不能太高了，如果在一万元以上的话，就需要提供另外的一些资产来证明。

房屋抵押贷款需要什么资料

贷款申请人需要向银行相关登记部门提出房屋抵押贷款申请，同时相关证明材料也需递交，比如必须提供身份证件、居住地证明、户口本及婚姻证明等相关材料。

房产抵押贷款是指借款人以已购商品住房抵押，贷款银行为借款人提供一揽子资金服务，满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款。

新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年；贷款额度是房屋评估值的70%；贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，基准年利率是5.94%。

房屋抵押贷款条件：房屋的年限在20年之内；房屋的面积各银行要求不一；房屋要有较强的变现能力；一般要求商品房，公寓，商铺，写字楼。

担保人收入证明怎么开

担保人收入证明可以由自己所在单位提供。担保贷款担保贷款，是由借款人或第三方依法提供担保而发放的贷款。公开虚假的收入贷款可能会产生严重的后果，通常，贷款人将会确定借款人的收入证明，如果它是虚假的收入证明，那么在审查时就会发现贷款人。一旦借款人被发现使用虚假收入证明，贷款人将直接拒绝贷款，并将影响借款人的个人信用记录，导致不良信用记录。甚至提供虚假收入证明和贷款成功,一旦贷款机构,贷款人有权要求借款人提前还款或复苏的贷款,如果借款人不能偿还,会产生不良信用,贷款黑名单甚至会议,将来无法获得贷款。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百八十八条 设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。

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