贷款 社区？

信用社个人贷款需要什么材料？

贷款所需资料：

1.借款人的有效身份证、户口簿；

2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；

3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；

4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；

5.房产的产权证；

注意的是：

1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2；

2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源；

3.借款人年龄限制：男的年龄＋贷款期限不超过65岁，女的年龄＋贷款期限不超过60岁；

4.进入征信系统黑名单的客户不能办理贷款；贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。一般贷款下来要1个月左右。

流程：

1.向银行提出贷款申请，

2.银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额；

3.开立个人活期存款帐户、签定借款合同等；

4.办理房地产抵押登记事宜；

5.银行放款。

农村信用社是经中国银行业监督管理委员会批准设立，由社员入股组成，实行社员民主管理，其表现为“三会”制度。“三会”具体指社员（代表）大会，理事会和监事会。主要为社区社员提供金融服务的农村合作金融机构。

农村信用社按照“明晰产权关系、强化约束机制、增强服务功能、国家适当扶持、省级地方政府负责”的改革方案在全国铺开，并先后在各省市成立了省级农村信用社联合社，负责全省市农村信用社的“管理、指导、协调、服务”。

改革后的农村信用社主要有以下3种模式：1、农村信用社。2、农村商业银行。3、农村合作银行。

各省农村信用社入股组建了农信银资金清算中心，实现了全国农村信用社、农村商业银行和农村合作银行之间的通存通兑业务，并开通银行卡，加入中国人民银行的现代化支付系统，实现了跨行通存通兑业务。

信用社与社会共存。信用社改革由省政府管理,那么它和政府一起为社会的发展发挥它的职能作用。农村的经济主要是靠信用社的支持，长久的合作关系,信用社占天时、地利、人和。外资银行不可能在农村这片土地上发展。农村信用社的软件和硬件都以具备与四大国有银行及各大商业银行竞争，存款总额继农行、工行、建行之后突破3万亿元。

信用社开通了通存通兑业务，和以前的单一支取方式要方便很多，人员也在不断优化。

房子贷款需要准备什么资料

为了尽早的搬入新家，并且为了缓解自己的经济压力，所以大多数的人都是选择使用按揭贷款的方式来购买房屋，办理贷款是需要具备一定的条件的，那么房子贷款需要什么手续和条件呢？下面一起来看看吧。

房子贷款需要什么手续和条件

(一)房子贷款需要什么手续

1、办理房屋贷款的时候，需要很多的手续。首先需要准备买房人的身份证的原件和复印件、户口薄的原件和复印件，并且相关的复印件都要准备6份，假如买房人已经结婚的话，那么还需要准备夫妻双方的的共同证件。

2、办理房屋贷款的时候，需要准备贷款人自己的婚姻证明的原价，如果已经结婚，那么需要结婚证明的复印件2份，并且需要提供买房人的结婚证；若没有结婚那么就要准备未婚证明；假如已经离婚，那么需要准备离婚证或者是离婚协议书或者是法院的判决书等。

3、办理房屋贷款的时候，需要提供买房人的贷款资质，因此买房人需要准备自己的收入证明原件，一般是由自己工作所在的单位开具。假如没有单位的话，那么就由社区或者是所在地区的相关部门出具收入证明，若已经结婚的话，还需要夫妻双方的证件。

4、另外贷款人还需要准备最近半年以上的流水账单，一般需要是月供的2倍以上，贷款人可以提供行驶、股票等可以证明自己还款能力的相关资料，方便贷款银行进行检查和验证。

5、贷款人还需要办理自己购买的房屋所在地房产的一个证明材料，办理的时候可以去贷款人所在地区的房管局进行办理，房管局一般查实后会很快给贷款人开具证明。

6、贷款人还需要准备购房首付款的一些证明原件，这样就方便贷款银行和相关部门进行检验，其中购房首付款证明的复印件需要准备3份。

(二)房子贷款需要什么条件

1、贷款人拥有合法的居留身份证明。

2、申请政策性个人住房贷款的，贷款人应该有当地的常住户口。

3、贷款人拥有稳定的职业和经济收入。

4、贷款人拥有可以按期偿还贷款本金和利息的能力。

5、贷款人有贷款银行认可的资产进行抵押或者是质押，或者是有符合贷款银行规定条件的保证人为其担保。

6、贷款人拥有购房合同或者是协议。

7、提出贷款申请的时候，贷款人在贷款银行应该有不低于买房款30%的存款。贷款人若申请政策性个人住房贷款的话，就应该按照规定在贷款银行缴存住房公积金。

8、贷款银行规定的其他相关条件。

以上就是关于房子贷款需要什么手续和条件的相关介绍，各位想要办理贷款的朋友可以了解一下。在办理贷款之前，首先要核对自己是否符合贷款条件，然后准备好所需要的贷款材料，再按照贷款手续去办理。

到社区办理小额贷款需要什么手续

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中国银行深圳村民贷办理材料是什么？

深圳村民贷办理材料：

1、借款人及配偶身份证明材料，包括身份证、结婚证等。

2、借款人及家庭收入证明材料，包括：工资收入证明、代发工资银行账单或存折、个人所得税完税证明、原村民分红证明，房屋出租证明、租赁合同等。

3、借款人及家庭资产证明材料，包括房产证、历史遗留违法建筑普查申报收件回执、合作建房协议、村委证明、行驶证、股票基金理财产品清单等。

4、贷款用途证明材料包括：装修、购车、其它大额消费等合同、用款计划书、贷款用途声明书等。

5、借款人信用记录，包括征信报告。

6、保证人材料：

（1）如贷款由自然人担保，资料包括：保证人身份证明材料；收入证明材料、资产证明材料；信用记录；夫妻共同财产承担保证责任的承诺函等；

（2）如贷款由社区（村）服务股份制合作公司担保，资料包括：企业法人营业执照、企业代码证书、资质证书、法人代表证明和授权委托书、公司章程、合资合同；会计师事务所出具的注册验资证明；董事会或相应的决策机构关于为借款人提供信用担保的决议以及有关人员的签字样本（如有）；保证合同有权签字人签字样本确认书（如有）；公司主要负责人和财务负责人简历和工作业绩；经年审的上两个年度和上季度的会计报表等。

7、中行要求提供的其他资料。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

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对于贷款社区有哪些资料和贷款 社区的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。