解押房贷后在哪拿房产证？

房产抵押贷款解押手续

(1)贷款还清后，借款人先领取银行盖章、抵押人签字的《房地产抵押注销申请表》、《xx市公有(私有)住房抵押注销申请表》和房屋所有权证。(二)抵押人持本人身份证(如抵押人或抵押权人为个人)、《xx市房地产抵押合同》(复印件一份)、《房地产抵押注销申请表》、《xx市公有(私有)住房抵押注销申请表》、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》、《房屋他项权证》，到当地抵押登记受理窗口办理抵押注销手续。(3)抵押登记受理窗口工作人员对抵押注销申请材料进行审核，材料无误后，在柜台现场办理注销手续。注销手续办理完毕后，房产证、国有土地使用证交回抵押人，其他注销材料由窗口工作人员保管。

房贷还完了怎么解除抵押

房贷还清后，要办理解押的话，客户先要去贷款经办银行申请开具贷款结清证明，拿回他项权证，领取银行盖章的《房地产抵押注销申请表》、《XX市公有 (私有)房屋抵押权注销登记申请书》并进行签字。 然后再带上相关资料去房管局解除房屋抵押登记即可。 客户只要将资料交给工作人员，工作人员会对资料进行审核，在确认无误后，就会当场进行解押。 而客户去办理解押手续时需要携带的资料除了有找银行开具的贷款结清证明、拿回来的他项权证和领取的《房地产抵押注销申请表》、《XX市公有 (私有)房屋抵押权注销登记申请书》以外，还有个人身份证、房屋产权证、《XX市房地产抵押合同》、国有土地使用证等等。 如果不是客户本人去办理解押，而是委托他人办理的话，那受托人除了带上上述资料，还需要带上自己的身份证和在公证处开具的授权委托书。

什么是房屋贷款解押 房屋贷款解押的手续是什么

什么是房屋贷款解押？未到银行办理过房屋按揭贷款的朋友也许对这个名词有点陌生，然而，如果以房屋作为抵押向银行借款，这一还清贷款后必不可少的一步。不走这一步，日后房子要卖就会碰不少的麻烦。那么，房屋贷款解押的手续是什么？

还清在银行以房屋抵押的贷款后，别忘了要办理最后一个手续：房屋贷款解押。因为只有这样做，房屋才能做到真正意义上的“物归原主”。所谓解押，就是通过一系列的手续，将抵押的房子撤销抵押登记。抵押登记撤销了，这个时候房主才对房产拥有了完整的所有权，你才可以自由的买卖房子而不受到什么限制。另外，也有一部分购房者在办理贷款时曾经办理过担保手续，这样的房主还需要到担保公司去办理撤销担保手续，然后才能到房管局办理相关的产权手续。

那么，如何解押房贷？

1、先还清贷款，

并到银行房贷部门凭材料贷款合同、身份证、银行卡等开出还清证明，一式三份，拿到房产证。

2、取一份还清证明给银行取他项权证（蓝本），银行开具授权委托书。

3、带还清证明、房产证等相关材料到交易中心解押。

办理撤销房屋抵押看上去很简单，其实有很多细节需要注意，有时候这些很难注意到的细节就会影响到您的权益。

因此，如果我们对这方面的规则知之不多，最好还是先咨询一下专业人员，如律师的意见，了解清楚相关的条款，最好由其协助办理相关手续。

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