房屋中介代还贷款？

中介代还可以出具结清证明吗

请问您问的是中介贷款完成可以出具结清证明吗？不可以出具。

根据查询相关公开信息显示，中介机构只能够挂牌出售房产，没有出具贷款结算证明的权利，房主还清所有的住房贷款以后，可以到相关产权机关办理过户手续，银行会开具相关房屋贷款的还清证明给贷款人。

银行是正规的金融单位，不存在中介快速领取结清证明这种情况，借款人需要前往相关银行，按照正规流程领取结清证明。

中介帮忙贷款怎么收费

本质是贷款中介想多收费。

贷款中介的费用是从客户身上收，整个贷款中介行业目前是没有监管规范的，那贷款中介公司要生存下去，老板和员工要赚钱，他们有天然的动力去巧立名目，通过各种新的名词去收费。这个时候自然会出现一些问题：

1，一种是按照贷款金额收费。

比如说他会跟客户说10万收3%，10-30万收2%，30万以上收1%。

2，跟客户说征信好就少收点费用，征信不好就多收费用。

为什么呢？

因为征信好，中介帮客户做的资料就少啊，那他们自身的成本就低。

征信不好，中介帮客户做的资料就多，那他们自身的成本就高。

但是这里有一个问题，中介要生存，中介的费用是从客户身上来的，在这种驱动力下，中介会扭曲价值观，将客户本来没有问题的征信会说成是有问题，要不怎么能让客户相信我必须收这么多费用呢？

比如说客户查询了3次，中介说你的查询次数太多了。实际上，2个月小于等于4次是没有问题的，只要第四次是那个适合贷款的银行查询的就没有问题。

比如说逾期了1次，只要不是当前逾期，征信上有1根本就不是问题。但是他们会打击客户说有问题，这就是巧立名目了。

最常见的就是跟客户说流水不够，这是大大的谬误！

信用贷款，除了以四大行的几个产品对流水有要求之外，其他信用贷款产品根本就不看流水。

又不是抵押贷！抵押贷的确是要看流水。

那么为什么抵押贷要看流水呢？

因为绝大多数抵押贷都是抵押经营贷，经营就是生意人，生意人做生意，银行放款是看个人的还款意愿和还款能力，还款意愿是看客户是否逾期以及逾期的次数和逾期的期限来断定一个人的还款意愿；还款能力主要是看这个生意人赚的钱多不多，利润高不高，比如说建行，一般是按照一年营业额的30%来授信客户额度，比如说一年营业额1000万，那就是可以贷300万。

这是为什么抵押贷要看流水的原因。

信用贷根本就不需要。

而是否需要双签，双签就是夫妻双方2个人一起签字。

信用贷基本都不用双签，一个人就ok；配偶可能需要知情，到时候可能会有电审电话打来。

回到原点，贷款中介说征信不好，就多收；征信好就少收；

我们从底层逻辑分析了这是一个伪命题。他们有天然的动力将客户的没有问题的征信说成是有问题的征信。

贷款按时还款了也逾期？你的还款方式错了！

;     随着现在消费观念的改变，贷款在生活中越来越常见了。大的小的消费，加上教育，旅行，医美等，都可以贷款来解决资金问题。我们都知道，申请贷款后，只要按时还款对我们是没什么影响的，但是有很多小伙伴反馈说，为什么贷款按时还款了也逾期？来为大家进行解答。

贷款还款逾期的原因

      贷款还款逾期的原因其实很多，如果自动还款到了扣款日，你的还款账户中依然没有足够的金额，那么就会导致扣款失败，这样一来逾期就产生了。

      除此之外，如果我们选用的一些还款方式，也容易导致我们在还款的时候明明按时还款也还款失败导致逾期。

容易逾期的还款方式

      1、中介代还

      有的朋友在贷款还款的时候，选择让中介代还的方式，但是需要注意的是，还到中介不算还，钱到了贷款机构才算还款。

      2、跨行还款

      各个银行间处理还款账户的规定不同，有时候账务处理容易滞后，实际到账时间晚于还款时间，然后容易导致还款失败而逾期。

      3、恰逢节假日

      如果你在还款日当天或者前一两天还款，但是恰逢周末、节假日，你的钱可能没有按时转入还款账户中，所以产生了逾期。

      关于“贷款按时还款了也逾期”的原因就为大家介绍到这里了，一般来说，按时还款也逾期的情况还算比较少，如果不是你自己的原因，可以联系贷款机构说明情况，申请帮忙解决。

对于中介代还贷款和房屋中介代还贷款的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。