帮别人贷款买房会有什么后果？

买房子担保人有什么风险

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贷款买房已经成为了主流，大家在申请贷款买房时，通常需要满足银行的相关条件。不少银行为降低贷款风险，会要求借款人提供担保证明。那么为他人买房做担保，担保人有风险吗?接下来小编就简单的给大家介绍一下。

1、为他人买房做担保，担保人存在一定的风险。银行会要求担保人经济基础好，具有偿还贷款的能力，并且会要求担保人在借款人无法偿还贷款时，承担还款的责任。因此为他人买房做担保，存在着帮借款人还款的风险的。如果借款人能够按时偿还本息的话，一般没有很大的影响。

2、为他人买房做担保，可以会影响担保人信用记录。因为借款人的月供额等，会显示在担保人的信用记录中。如果在担保期间，借款人逾期还款，那么会影响到担保人的信用记录。

3、而且担保人如果想要在担保期间申请贷款，可能会存在被银行拒贷的风险。因为为他人做担保，银行通常会要求担保人承担连带责任。因此担保人申请贷款时，银行还会考虑到担保人偿还担保的部分，如果负债过高，很有可能会导致担保人无法通过贷款审核。即使贷款审核通过了，其贷款的额度和贷款的利率也会受到影响。

4、为他人买房做担保一定要谨慎，担保人要摸清楚被担保人偿还债务的能力，其信用程度怎么样。如果被担保人还贷能力越强，信誉越好吗，担保人存在的风险也就越小。

小编总结：关于买房子担保人有风险吗，小编就简单的介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对此有所了解。为他人买房做担保，存在一定的风险。大家最好不要轻易的为他人买房做担保。

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被借名贷款买房有风险吗？这些事项必须注意

; 如今楼市调控不断升级，贷款买房门槛越来越高，经常有人不符合买房资格，就想借亲朋好友的名贷款买房，房贷批下来之后，自己还款就行了。虽说这种做法是可行的，但不管是对借名人，还是被借名人，都有一定的风险，下面一起来看看。

所谓借名贷款买房，指借别人的名义贷款买房，然后自己还贷款，但是房子所有权是登记在被贷款人名下的。

以下是借名人和被借名人各自会涉及到的风险：

1、借名人的风险：

最大的风险就是，房产证上的名字写的不是自己的，而是被借名人的，就算自己是房屋实际出资人也不会被认可，这样很容易会出纠纷。要是借名人辛辛苦苦还清了房贷，却被借名人将房屋擅自转卖给他人，去法院起诉估计也没用。

而为了避免这种情况，最稳妥的情况就是借名人和被借名人在贷款买房之前签订房屋借名协议，约定清楚房屋权属。不过，据说为了借名买房而签订的合同，依据《合同法》的规定是不受法律保护的，属于无效合同，这个也就不好办了。

2、被借名人的风险：

这个就比较多了。

一个是被借名人的购房资格会被占用，再次买房就不能享受首套房贷利率优惠政策，首付比例也会按二套房标准执行。

二个是会增加被借名人的负债率，日后办理贷款、信用卡等银行信贷业务，需要提供更多的财力证明资料，和收入证明、银行流水等等。

三个是会影响征信。如果借名人没有及时把月供的钱打到被借名人的还款账户上，房贷逾期是会影响被借名人的信用的，有了不良信用，还款后还要保存5年才能彻底消除。

替别人贷款有什么风险

替别人贷款最大的风险就在于如果别人还不上银行会找到你本人，一些法律后果也需要直接承担。法律依据：《中华人民共和国商业银行法》第三十五条商业银行贷款，应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。商业银行贷款，应当实行审贷分离、分级审批的制度。第三十六条商业银行贷款，借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。经商业银行审查、评估，确认借款人资信良好，确能偿还贷款的，可以不提供担保。第三十七条商业银行贷款，应当与借款人订立书面合同。合同应当约定贷款种类、借款用途、金额、利率、还款期限、还款方式、违约责任和双方认为需要约定的其他事项。

疫情期间买房贷款委托别人会不会危。

可以委托，不会有危险。

买房是可以由他人代办的。前提是需要出具经过公证的《代办委托公证书》。如果仅仅是向开发商购买商品房,而与房地产登记机关或银行不发生关系的话,可以不必委托书,否则就必须有经过公证的委托书。如果买房涉及按揭贷款的话就不可以委托他人代办,一定要购房者本人办理。因为银行规定按揭贷款办理必须本人到场。如果有配偶的话还需要夫妻双方都到现场。

由他人代办买房手续,交易前提交的证件比由购房者自己办理要多一项内容。已婚购房者需要提供结婚证、夫妻双方身份证、户口本和委托代理书。担任购房者需要提供身份证、户口本、单证证明和委托代理书。办理过程中,如果一次性付全款的话,直接到售楼处缴费就可以,包括房款和各种税费。

《民法典》第一百六十五条，委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限，并由被代理人签名或者盖章。

关于替别人贷款买房有风险吗和帮别人贷款买房会有什么后果的介绍本篇到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。