杭州公积金退缴？

公积金贷款可以申请退税吗

【法律分析】：公积金贷款可以申请退税。公积金贷款是贷款的方式，贷款退税并不限定哪种贷款方式，贷款退税的条件：1、家庭必须是唯一的住房且缴纳了个人所得税；2、在首次还贷起的一年内为一个周期，同时在满一年之后的次月起三个月内进行退税申请，如果在这个期间内没有进行申请，也就意味着自动放弃。

【法律依据】：《个人所得税专项附加扣除暂行办法》 第十四条 纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。 本办法所称首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。

公积金贷款可以申请退税吗?退多少

公积金贷款是现在贷款买房最划算的贷款方式，因为公积金贷款比商业房贷的利率要低很多，所以其贷款利息自然也会少很多。不过公积金贷款并不是任何人都可以申请的，只有单位缴纳了公积金的员工才可以申请。

公积金贷款可以申请退税，只要是符合专项扣除附加中的个人住房贷款利息扣除要求的，都可以申请房贷退税。纳税人本人或者是配偶单独或者是共同使用商业贷款或住房公积金贷款为本人或者是配偶在中国境内购买住房的，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生的贷款利息年度，按照每个月1000元的标准扣除，扣除期限最长240个月。

需要注意的是，房贷申请退税时，一定要在个人年度汇缴要求的时间申请，过期可能就无法申请退税了，退税时可以选择线上线下两种方式。另外，夫妻二人申请退税时，除了可以一个人全额扣除1000元标准，也可以选择每个人各扣除50%，也就是每个人扣除500元，具体可以夫妻二人自行安排。

住房公积金退税怎么操作

法律分析：房贷退税操作流程如下：

1、提供首套房屋的证明，如果夫妻拥有两套或者两套以上的房屋，那么就不能进行申请；

2、凭借购房合同以及首付款的发票，在单位的财务部门开具个人所得税缴款书，并且保存复印件以及原件，等待产权证书办理之后就可以进行登记；

3、如果产权证在银行已经抵押，那么需要去银行开具相关的证明，并且提供房产证的发证日期以及共有人页，经过盖章的房产证复印件；

4、贷款银行开具的房款证明，并且打印每月的还款流水；

5、房产税流程走完后，去当地的交易办理退税登记，办理完毕之后，等待到账即可。

需要注意的是，如果自首次还贷月起，满一年的为房贷申请退税的周期，并且在满一年后的次月开始的三个月内没有进行申请退税，那么就意味着自动放弃。

法律依据：《住房公积金管理条例》

第十六条 职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。

第十八条 职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。

公积金贷款买的房可以退税吗?

公积金贷款买的房可以退税。

房贷退税是指进行个人所得税汇算时，对于符合住房贷款利息专项附加扣除要求的，可以申请房贷退税。

根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。

此外对于所购房屋是夫妻双方购房的，在进行个人所得税房贷利息专项附加扣除的时候，只能由一方享受住房贷款利息的扣除。并且在一个纳税年度内，不能同时享受住房贷款利息和住房租金的专项扣除。

若是夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套房贷款的，婚后可以选择其中一套由购买方按照扣除标准的100%进行抵扣，也可以由夫妻双方各自对购买的住房分别按扣除标准的50%进行抵扣。

房贷退税是怎么回事：

1、根据个人所得税的相关规定，进行年度个人所得税汇算时，如果符合住房贷款利息专项附加扣除要求，是可以申请房贷退税的。我们在申请房贷退税时，首先要满足个人符合缴纳个税的标准，只有缴纳了个税才能申请退税。其次购房者需通过贷款购买首套住宅才可享受。

2、根据相关政策规定，从首次还贷月算起，满一年作为一个退税周期。大家要在规定的时间内及时向相关部门申请退税。如果满一年后在3个月内没有申请退税，是不能补申请的。

3、申请退税需提前准备好相关的资料，比如说首套房、银行按揭还款流水证明、纳税证明等等。准备好相关证明材料之后，我们可到当地行政服务中心的相关柜台办理退税登记。一般是按照每年12000元的标准进行扣除的。

退税是国家为了减轻公民的负担，出台的一种相关个税的政策，符合相关的条件是可以退税的，如果我们的房子是贷款买的，我们买房之后，如果符合退税的规定，我们就可以按照流程进行退税了。

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