买房差20万怎么贷款划算？

买房子钱不够该如何贷款

买房子钱不够贷款流程：1、与开发商签定购房合同。2、缴付首付款，留意保存首付款收据。3、到银行填写个人房子借贷请求表。4、银行检查按揭借贷请求。5、到房管局处理房子他项权力证，用以证明此房产上有银行的典当权。6、开立账户。7、支用借贷。

买房首付差几万怎么办

1、申请信用贷款。准备买房，首付差10万，你可以去申请信用贷款。假如你有一份稳定的工作，而且信用比较好，没得信用差评或者不良信用记录的话，你就可以去申请小额的信用贷款，一般10万元的额度还是很容易就搞定了的，所以直接按程序去申请信用贷款最好，但是也要认真考虑下，信用贷款也要如期还，所以在房贷的压力下，你的压力还是不小了。

2.找亲戚借款。准备买房，首付差10万，你可以去找亲戚借款。假如你家里有亲戚的经济基础比较雄厚，你也可以去找亲戚借钱交首付，找亲戚借钱有个好处，就是不用给利息，而且也可以适当地延缓还款时间，不需要繁杂的手续。

3.找朋友应急。准备买房，首付差10万，你可以去找朋友应急。别人都说朋友多了路好走，当你遇到点困难的时候，假如你的朋友愿意帮你，你就可以去找朋友应急一下的，借钱帮你把首付款凑齐，有钱了就及时还给朋友。

买房钱不够怎么贷款

具体步骤如下：

一、新房贷款。

1.确定自己是否有买房的资格。如果不够资格买房，暂时也不用考虑房贷是怎么贷的了。先确定自己所在城市买房的条件，比如有城市需要看社保年限、户口、学历等。如果自己符合条件，那恭喜你可以去买房了。

2.确定自己房屋贷款的方式。房屋贷款的方式有三种：银行商业贷款、公积金贷款、组合贷款。公积金贷款利率较低，商业贷款利率较高，公积金不够可选择公积金和商业的组合贷款。

3.申请资料。借款人的身份证和户口簿；婚姻状况；已婚需要提供配偶的有效身份证和结婚证、户口薄；收入证明（6个月的银行流水或当地纳税证明）；产权证；担保人等。这步也是房贷怎么贷的重要步骤。

4.申请贷款。在选定好房子，交付首付的时候，一般是有银行工作人员在当场办理贷款，带齐资料，选择合适的银行，即可办理手续。接下来就需要等待银行通知，是否能办理下银行贷款。

二、二手房贷款。

1.买卖双方带齐资料，前往银行递交二手房个人申请表，然后油工作人员进行初步评估。然后由银行指定的房地产评估机构前去验房做评估；除了房贷是怎么贷，还需要关注下可能产生的其他费用，比如评估费和后期的保险费。第一项基本就完成了房贷是怎么贷的60%的手续。

2.评估完成后，银行会收到评估机构出具的评估报告，并且根据评估机构确定贷款人的额度和期限。

3.银行审批完成后，买卖双方以及银行工作人员会到房地产交易所凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。

4.过户完成后拿到房产证的时候，银行开始放贷。

以上就是那房贷是怎么贷的呢的知识点，如果是自己买房，不用太过担心房贷是怎么贷的问题，多咨询下置业顾问，都会有一个大概的时间线安排的，不用太过紧张。

最近买房还差20万，请问如何向银行贷款？要具体。

● 具有完全民事行为能力；在中国境内具有常住户口或有效居留身份；

● 借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁；

● 具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

● 已经签署购买住房的合同或协议；

● 必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。

● 同意以所购住房为抵押担保。

一般需提交的资料：

● 借款人具有法律效力的身份证件：居民身份证件、户口本、军官证、或其它有效居留证。；

● 借款人还款能力证明：[注]

● 借款人和/或配偶授权查询人民银行个人征信系统的授权文件；

● 购买二手住房的合同、协议或意向书原件及复印件。

● 已经支付全部或部分首期购房款的证明；

● 交易住房的《房产价值评估报告》。

● 已出租的房产须提供租赁权益变更的证明文件

● 借款人本人名下用于供款的中国银行活期存折复印件；

● 贷款人要求提供的其它证明文件或资料。

各商业银行有不同规定，建议到拟贷款银行咨询。

只要符合上述条件就可以让银行申请个人住房贷款

对于买房差20万怎么贷款和买房差20万怎么贷款划算的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。