买房银行贷款叫什么？

买房银行贷款可以贷多少的最新相关信息

招行住房贷款(含一手楼和二手楼)金额/首付比例规定如下:

【首套房】首付比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%；(不实施“限购”的城市调整为不低于25%)

【二套房】首付比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。

具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询!

买房贷款什么意思银行贷款买房流程是怎样的

贷款买房指购房人以在住房交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。也被称为 房屋抵押贷款 。 银行贷款买房 的流程怎么办，一、银行贷款买房的流程 1、提供咨询、受理申请、贷前调查; 2、贷款审批; 3、贷款发放; 4、贷款回收; 5、贷后管理。二、银行贷款买房需提交的材料 1、已经支付全部或部分首期购房款的证明; 2、借款人还款能力证明; 3、购买二手住房的合同、协议或意向书原件及复印件; 4、借款人具 有法律效力 的身份证件： 居民身份证 件、户口本、军官证或其它有效居留证; 5、借款人和/或配偶授权查询人民银行个人征信系统的授权文件; 6、已出租的房产须提供租赁权益变更的证明文件; 7、借款人本人名下用于供款的中国银行活期存折复印件; 8、交易住房的《房产价值评估报告》; 9、贷款人要求提供的其它证明文件或资料。

如何向银行贷款买房

个人服务 个人住房贷款 个人一手住房贷款

个人一手住房贷款

一手住房贷款是指农业银行向借款人发放的，用于借款人购买首次交易的住房（即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房）的贷款。

您申请个人一手住房贷款需具备的条件

*具有完全民事行为能力和合法有效身份；

*有偿还贷款本息的能力；

*信用状况良好，无连续逾期90天以上的贷款记录（有此记录的，须提供整笔贷款已结清的凭证原件），申请贷款时无逾期的贷款本息；

*有合法有效的购房合同或协议，且所购房屋用途为住宅；

*有不低于最低规定比例的首付款证明；

*同意以所购住房作为抵押物，或提供农业银行认可的其他担保方式；

*农业银行规定的其他条件。

您申请个人住房贷款需提供的资料

*身份证件；

*婚姻状况证明；

*还款能力证明；

*已支付购房首付款的证明文件；

*与房地产开发商签订的具有法律效力的商品房买卖合同；

*有共同借款人或共有权人的，共同借款人或共有权人需提供相关的身份证件及同意抵押的承诺、有共同借款人的还需提供还款能力证明文件；

*农业银行要求提供的其他资料。

贷款金额

*建筑面积在90平方米以上的，最高贷款金额为所购住房成交价格的70％；

*建筑面积在90平方米及以下的，最高贷款金额为所购住房成交价格的80％。

贷款期限

*贷款期限最长不超过30年

*借款人年龄与贷款期限之和最长不超过70年

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