本人身上有贷款,还能贷款买房子吗？

有一笔贷款还能再贷吗

即便客户名下办有贷款，也仍然可以再去申请新的贷款，银行和持牌消费金融机构并没有规定客户同时只能办有一个贷款。

只要客户给名下贷款或其他信贷产品还款时没有出现逾期行为，保持有良好的信用；且能提供充足的经济财力资料证明自己具备按期偿还贷款本息的能力；以及个人负债不高、不存在多头借贷情况、征信不“花”，那往往就能顺利办下贷款。

当然，若是信用不好，征信报告里存在逾期记录的话，即使名下已没有未结清的贷款，短时间内也很难申请到新的贷款。

而大家也需要注意，如果客户名下办理的是公积金贷款，之后想要申请的也是公积金贷款的话，那就无法办理。客户必须要把名下公积金贷款给结清，然后才能再申请公积金贷款。而若已经办有两次公积金贷款，那无论是否结清，都无法再办理公积金贷款购买三套房了。对此，建议客户去申请商贷。

扩展资料：

买房属于大额消费，所以很多人在买房时都会选择去申请买房贷款。

一、买房贷款的申请条件

1.申请人需要具有合法的居留身份，有城镇居民常住户口或居留身份证明，所以买房最好是买你户口所在地或者现在居住城市的房子。

2.年龄需满18周岁。

3.申请人必须要有合法正规的工作职业，要有稳定的收入来源，这样贷款方才能确保你具备按期偿还贷款本息的能力。

4.需要签订有《房屋买卖合同》，并且已经支付了银行规定的首付款比例。

5.申请人的信用要良好。

二、买房贷款的申请资料

1.申请人要准备好自己的身份证明，也就是有效身份证件；

2.要准备好自己的居住证明，像户口本或者有效居住证明都可以；

3.要准备好自己的工作证明和收入证明；

4.要准备好自己的《房屋买卖合同》及相关文件；

5.要准备好自己的婚姻状况证明，已婚的需要带上结婚证，未婚或离异的需要准备单身证明。

公积金贷款申请条件：

公积金贷款就是缴存了住房公积金的职工可享受的贷款，只要你缴存了公积金，那么就可以按照公积金贷款的相关规定去申请个人住房公积金贷款。而公积金贷款申请条件如下：

1.申请人具有某市的常住户口或有效居住证明。

2.申请人在申请前至少要连续足额缴存住房公积金达12个月，或者在提取了公积金后又连续缴存了12个月以上。

3.申请人需要具有合法稳定的工作和收入，具备稳定的经济收入和偿还贷款的能力。

4.申请人需要在本市具有购买、建造、翻建、大修自住普通住房的合同或相关证明文件。

5.申请人的个人信用要良好，也要符合公积金中心规定的其他条件，同意按照公积金中心认可的担保方式进行担保。

6.若是夫妻双方，那么夫妻双方都必须没有还未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款。

当然，各地方的公积金贷款政策可能不尽相同，大家最好还是去当地的相关部门咨询一下，以实际情况为准。

已经有贷款了还能再贷款吗

现在 贷款 公司及贷款产品越来越多，用户在想要购房、购车、资金周转时都可以进行贷款。一般来说只要满足贷款的条件，都是可以成功贷款的。

部分用户可能在申请了贷款后，贷款尚未结清的情况下，因为新的资金周转或购房等需要，想要进行新的贷款，那么一般这种情况，二次或多次申请贷款会贷款成功吗？

已有贷款是可以进行二次贷款的，贷款其实除了特定的贷款条件以外，主要考核的还是借款人是信用情况及还款能力，因此有贷款尚未结清能否顺利通过新的贷款，还需要因人而异。

借款人不管是之前在银行申请了房贷、还是其他地方申请办理了信用贷款，想要再次申请贷款，还是主要取决自借款人自身的收入情况，以及前期贷款是否守约还款等。

如果借款人属于前期房贷尚未还清，但是想要再次向银行申请其他贷款的人群，银行会结合所有贷款的月还款情况，根据借款人的收入情况来判定，一般借款人是每月还款额度是不超多月收入的50%的，如果月还款金额占月收入比例较高，那么可能银行会判定用户还款能力不足，从而拒绝贷款。

如果用户是在其他贷款机构或者银行申请了其他贷款，现在想要办理银行房贷，那么首先借款人需要购房 首付 达标，其次需要良好的信用情况，之前的贷款未出现过逾期，当然最重要的还是借款人的还款能力，综合月还款负债率不能过高，如果接客人的月收入满足不了每月贷款还款金额，肯定是无法申请再次贷款的。

一般用户在已有贷款，想要再次申请其他贷款时，可以向贷款机构提供有力担保、抵押等进行贷款是可以一定程度提高贷款通过率的。当然用户不管之前有多少笔贷款，一定不要出现逾期还款的情况，一旦用户逾期严重，肯定是无法多次申请贷款的。

想要贷款的用户还是需要考虑清楚自己的实际还款情况，以免自己负债过多，造成较大的经济压力，从而导致后期逾期还款，给自己带来得不偿失的后果

身上有贷款还能再申请贷款吗

可以。

名下已经有贷款了，用户只要符合贷款条件，那么就可以再次申请贷款。用户之前的贷款属于用户的个人负债，只要负债率不是太高，那么就不会影响后续申请贷款。即使之前的贷款有影响，贷款机构也会要求用户提前还清欠款，欠款还清后就不会再有影响了。

因此，用户名下有贷款，只要按时还款，那么后续可以正常申请其他贷款，申请其他贷款时允许个人存在一定的负债。

当然，大家需要注意，如果名下贷款有很多未还清，导致个人负债率过高，因为频繁借贷太多导致出现多头借贷情况，征信（大数据）变“花”的话，恐怕会影响到后续贷款审批，经办银行（贷款机构/平台）也许会因此担心客户的经济生活不稳定、还款能力不足，认为放贷风险较大，从而拒绝批贷。要是名下有不少贷款，还是先偿还一部分或干脆全部偿清后再贷，也就不会因为负债问题而影响到贷款审批了。

【拓展资料】

一、申请贷款的条件

1.申请人为自然人，具有完全民事行为能力；

2.借款人在城镇有户口或有居留权，需要具有合法身份；

3.职业稳定，收入高，信誉好，有能力偿还贷款本息；

4.一些银行会要求申请人申请银行信用卡或向银行贷款有良好的信用记录；

5.有些资产还被要求提供银行核准的抵押物或质押，或者有符合规定条件和赔偿能力的单位或个人作为担保偿还贷款本息并承担连带责任。

二、贷款介绍

贷款（电子借条信用贷款）简单通俗理解，就是需要利息的借款。

贷款是一种信贷活动，由银行或其它金融机构根据一定利率和偿还条件借出货币资金。通称为贷款、贴现、透支等贷款。银行通过贷款把集中的货币资金投入市场，可以满足社会扩大再生产的补充资金需求，促进经济发展。与此同时，银行还可以通过贷款获得利息收入，增加自身的积累。

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