提前偿还按揭贷款？

2018年5月在中国银行贷款16万，贷款10年，利率4.99%，等额本息，现在想提前还款，划算吗？

明确的说，等额本息是最不划算提前还款的，但是提前还款最佳时期是在五年以内，超过这个时间就不划算提前了。

等额本息还款方式其实就是把你贷款的总利息平均分摊到每个月月供上面，等额本息每个月的月供前期利息是占比大部分，贷款利息比例已经高达70%~80%了，所以假如提前还款10年或者15年的话，已经把贷款利息都已经还的差不多了，再度提前还款显然是不划算的。

如果当前贷款之时，选择的是等额本息还款方式的，已经提前还款10年以上的，再度提前还款是不划算的，也是没有必要的，毕竟大部分利息都还给银行了，反正贷款利息都出了，肯定选择继续分期还款好。反之假如贷款之时，选择的是等额本金还款方式的，尽管已经贷款10年以上，选择提前还款是明智的选择，这样就可以少支付很多利息，可以提前解脱房奴的日子，过上无债一身轻的日子。

通过上面的说法，对于已经还款10年或者15年的，该不该提前还款，另外到底是提前还款划算，还是不提前还款划算，针对每个人的贷款情况，经济情况，贷款方式等多方面综合考虑，不同情况就有不同的选择。

总而言之贷款10年提前还款亏不亏，还需要结合实际情况来判断，例如：

1、如果借款人是使用等额本息还款法，想要提前一次性还款，需要先看贷款银行是否会收取违约金，要是剩余的利息多于提前还款的违约金，那么提前还款就比较划算，如果违约金高于剩余要还的贷款利息，那么不适合提前还款。

2、如果借款人是使用的等额本金还款法，不适合一次性提前还款，因为等额本金每个月的利息不一样，前期支付的利息会比较多，随着时间的推移利息会越来越少。贷款10年期限比较短，如果借款人已经还款了几年，贷款利息在前期差不多还完了，剩余的要还的是本金，要选择提前还款就会很亏。

房贷18年提前还款最佳时间

房贷18年提前还款最佳时间是第六年。提前结清意义不大，但用户想要减轻还款压力可以进行提前第六年还款，因为第6年还款的数额是最佳的，边际最小的。

18年贷款25年,月供3000,现在提前还款10万,划算吗？

你所说的18年贷的款贷的是25年月供3000，其实现在来说打算提前还款10万元，如果你是使用的是等额本金，这个时候提前还款是比较划算的，一般情况下这个时候所还款的首先就是相对应的本金，如果本金少了，后面的利息也就少了，如果是等额本息还款这个时候所还款的都是利息，所以相对应来说，如果在5年以后等额本息还款就不太重要了。

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