购房贷款户口本复印哪几页？

房贷需要户口本吗？房贷需要什么条件和手续？

房贷是我们在买房过程中避免不了的一件事，除非你是土豪或者家里有矿，那你可以忽略了房贷这一下流程。千万不要把办理房贷这件事情看得很简单，办理房贷，我们需要携带齐全相关材料，在满足条件的情况下，还要按手续办理，那么，房贷需要户口本吗？

房贷是我们在买房过程中避免不了的一件事，除非你是土豪或者家里有矿，那你可以忽略了房贷这一下流程。千万不要把办理房贷这件事情看得很简单，办理房贷，我们需要携带齐全相关材料，在满足条件的情况下，还要按手续办理，那么，房贷需要户口本吗？房贷需要什么条件和手续？

房贷需要户口本吗？

贷款买房子需要户口本原件，除此之外，办理住房按揭贷款需要提供下面提到的这些资料。

1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。

2、购房协议书正本。

3、房价30％或以上预付款收据原件及复印件各1份。

4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

5、开发商的收款帐号1份。

房贷需要什么条件和手续？

一、个人申请住房贷款的，须同时具备以下的条件：

1、具有城镇常住户口或有效居留身份。

2、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

3、有合法有效的建造、大修住房的合同、购买、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。

4、有所购住房全部价款30％以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款（对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的，自筹资金比例为20％）。

5、或（和）有足够代偿能力的法人、有贷款行认可的资产进行抵押或质押其他经济组织或自然人作为保证人。

6、贷款行规定的其他条件。

二、个人申请住房贷款一般需要下列程序：

1、申请程序。在这个阶段，申请人应当自行或委托律师向贷款银行提出贷款申请，同时提交：

（1）身份证件；

（2）有关借款人家庭稳定的经济收入的证明；

（3）符合规定的购买住房的合同意向书、协议或其他批准文件；

（4）抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明；

（5）申请住房公积金贷款的，需持住房公积金管理部门出具的证明；

（6）贷款人要求的其他文件或资料。

2、审查批准。

3、签约。

4、放款。

5、还款。

上述便是我给大家分享的关于房贷需要户口本吗以及房贷需要什么条件和手续的全部内容了，希望可以给大家带来一定的启发，由此我们不难知道，现在办理房贷的话，是需要带着户口本原件的，除此之外，我们还需要携带齐全相关材料。

买房子去银行贷款要准备什么资料 和手续

主要是准备齐全资料！

户口本 2.身份证 3.收入证明（贷款银行提供的制式范本） 4.工资卡或收入银行卡的流水账单要有银行盖章！ 5.学历证书 6.首套房证明（到买卖房产的所在区县房产交易中心开具）7.无贷款证明（到当地中国人民银行总行开具）8.如是非本地户口需要临时居住证或暂住证。

申请条件如下：

贷款人申请; 借款人到贷款银行填报《个人住房借款申请表》并提交下列材料:①借款人的身份证、户口;②购买住房的合同意向书或其他证明文件;③借款人所在单位出具的借款人家庭稳定经济收人证明;④贷款银行要求的其他证明。(二手房的话还需要提供卖方房产证复印件几产权人几配偶的身份证、结婚证复印件)

贷款银行审查：贷款银行对借款人的贷款申请及其他各项证明材料进行审查,审查合格后出具贷款承诺书,并与借款人签订抵押合同。

借款人办理抵押房屋的保险;：借款人持购房合同到贷款银行指定的保险机构办理抵押房屋的保险。现在银行一般都不会强制保险了,是自愿原则。

借款人与贷款银行签订个人住房抵押贷款合同; 借款人持购房合同(二手房需要带评估报告、新的房产证)、抵押合同、收押合同及保险单,与第三方(法人)担保人一起到贷款银行签订《个人住房抵押贷款合同》并在30日内到房地产管理机关办理抵押登记,当事人要求公证的,可到公证机关办理公证。

贷款银行划款; 贷款银行将贷款以转帐方式划入购房合同中指定的售房单位在贷款银行的存款帐户。

扩展资料：

购房者办理楼盘按揭的具体程序如下：

（1）选择房产购房者如想获得楼盘按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。

（2）办理按揭贷款申请购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。

（3）签订购房合同银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。

（4）签订楼盘按揭合同购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。

（5）办理抵押登记、保险购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。

在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。购房者购买保险，应列明银行为第一受益人，在贷款履行期内不得中断保险，保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前，保险单交由银行执管。

（6）开立专门还款账户购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。

银行在确认购房者符合按揭贷款条件，履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务。并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款。

参考资料：按揭贷款  百度百科

用公积金贷款买房子需要哪些材料

公积金贷款买房需要哪些材料？标准是什么？

一、买方所需准备资料

1、单身：本人到场带原件，身份证、户口本、外地户口暂住证或在京居住证、如离异需离婚证或相关资料，提供商贷格式的收入证明，近半年流水，单位营业执照副本复印件加盖公章，学历证明，公积金查询书及近一年缴存明细（国管组合需要），借款人的两张还款卡

2、已婚：夫妻到场带原件，双方身份、双方户口本（集体户口提供首页加盖公章及本人页）结婚证；提供商贷格式的收入证明，近半年流水，单位营业执照副本复印件加盖公章，学历证明，夫妻公积金查询书及近一年缴存明细（国管组合需要），借款人的两张还款卡

3、其他资料：1500元评估费、抵押登记费

二、卖方所需准备资料

1、单身：提供身份证，户口本（集体户口需要提供首页），婚姻证明，房产证，已购公房房需要提供原始购房合同，有央产房需要提供央产上市登记表，业主本人收款卡

2、已婚：提供夫妻身份证，户口本（集体户口需要提供首页），结婚证，房产证，已购公房房需要提供原始购房合同，有央产房需要提供央产上市登记表，业主本人收款卡

三、准备资料的要求是什么

1、买方收入证明：金额为公积金加商贷月供的二倍以上。

2、夫妻公积金查询书，近一年缴存明细：需到国管公积金开户行打印，如果配偶为市管公积金缴存需到缴存管理部打印。市管组合贷款不需要开此证明。

3、买方户口本原件：集体户口需要提供首页复印件盖章，户口本婚姻状况处必须改成已婚，户口本与身份证同一省份，户口本首页及本人页户号必须一致、户口本首页及本人页盖章派出所名称必须一致。

4、买方结婚证原件或有效婚姻关系证明：离婚证、法院判决书或经公证的离婚协议原件，需核对证件上证件号是否与身份证一致（15位升18位除外），如果结婚证证件号为军官证或学生证但提供身份证办理贷款，需上部队、学校开证明证明为同一人（反之亦然）

5、买方暂住证原件或工作居住证原件：（外地户口提供）需核对证件上证件号码与身份证号码是否一致，证件是否有效期以内,暂住证上原户籍地址与身份证保持一致。

6、卖方收款卡：必须提供产权人本人的北京开户银行卡，并且为活期储蓄卡，不能是信用卡，并要跟客户放款行一致。

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