银行贷款74万30年等额本息和等额本金利息哪个划算？

买楼房贷款74万利率3.9%月供多少贷25年本额等息？

买楼房贷款74万利率3.9%月供多少贷25年本额等息

你可以利用office 的EXCEL很容易将结果计算出来。

将月利率R=3.9%/12，期数N=300 ，本金PV=740000 ，代入 EXCEL的求月供款的函数PMT，可以求得：

月供款 PMT=38855.25 ，总还款=¥1,159,574.76

，总利息= ¥419,574.76

银行贷款4.65利率,我贷款74万。25年要多少利息?

关于银行贷款4.65利率,我贷款74万。25年要多少利息相关资料如下

1、74万元分2年，如果按照贷款年利率LPR4.65%计算，利息总共36,375.07元，总还款776,375.07元，每个月月供32,348.96元。

2、74万元分2年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共38,360.75元，总还款778,360.75元，每个月月供32,431.70元。

贷款74万利息4.9贷20年请问我要付银多少利息

若您指的是年利率4.9%，74万元贷款20年还清按等额本息计算，首月还款本金：1821.22元，首月还款利息：3021.67元，合计首月还款金总额：4842.89元。等额本息贷款每月的还款额相同，从本质上来说是本金所占比例逐月递增，利息所占比例逐月递减，月还款数不变，即在月供“本金与利息”的分配比例中，前半段时期所还的利息比例大、本金比例小。还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。

如果是平安银行的贷款，建议您可以登录平安口袋银行APP-金融-贷款-我的贷款，可查询月供详情，如有其他疑问可以联系您的客户经理咨询。

温馨提示：计算结果仅供参考，具体以银行系统实际执行利率为准。

应答时间：2022-01-18，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。

贷了74万多少年之内还上最合适

贷款74万分4年，贷款利息是多少，一年贷款利息是多少，每个月应该还多少，每年还多少，等额本息和等额本金哪种方式最划算，利息怎么算，随卡农社区来看看你就明白了。

贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、74万元分4年，如果按照贷款年利率LPR4.65%计算，利息总共72,380.90元，总还款812,380.90元，每个月月供16,924.60元。

2、74万元分4年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共76,392.46元，总还款816,392.46元，每个月月供17,008.18元。



二、等额本金

等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、74万元分4年，如果按照贷款年利率LPR4.65%计算， 利息总共70,253.75元，总还款810,253.75元，每月月供如下：

第1期：18,284.17元，第2期：18,224.43元，第3期：18,164.69元，第4期：18,104.95元，第5期：18,045.21元

........

第43期：15,775.10元，第44期：15,715.36元，第45期：15,655.63元，第46期：15,595.89元，第47期：15,536.15元，第48期：15,476.41元。

2、74万元分4年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共74,030.83元，总还款814,030.83元，每月月供如下：

第1期：18,438.33元，第2期：18,375.38元，第3期：18,312.43元，第4期：18,249.48元，第5期：18,186.53元

........

第43期：15,794.38元，第44期：15,731.42元，第45期：15,668.47元，第46期：15,605.52元，第47期：15,542.57元，第48期：15,479.62元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

74万元分4期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共50,142.10元，总还款790,142.10元，每个月月供16,461.29元。

二、等额本金

74万元分4年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共49,102.08元，总还款789,102.08元，每月月供如下：

第1期：17,420.83元，第2期：17,379.08元，第3期：17,337.33元，第4期：17,295.57元，第5期：17,253.82元

........

第43期：15,667.19元，第44期：15,625.43元，第45期：15,583.68元，第46期：15,541.93元，第47期：15,500.17元，第48期：15,458.42元。

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