三百万的房子能贷款多少？

300万房子首付和月供

一手房首付计算公式：首付款=总房款-客户贷款金额；客户贷款金额=市场价×80%。二手房首付计算公式：净首付款＝实际销售价－客户贷款金额；客户贷款金额=二手房评估价值×80%。

商业贷款：300万房贷分20年还清，按照2015年10月24日基准利率4.9%计算，采用等额本息法还款。每月月供为19633.32元，还款人需要支付利息1711997.15元，最高月付利息为12250元。

商业贷款：300万房贷分20年还清，按照2015年10月24日基准利率4.9%计算，采用等额本金法还款。首月月供为24750元，每月递减51.04元，还款人需要支付利息1476125元，最高月付利息为12250元。

公积金贷款：300万房贷分20年还清，按照2015年10月24日基准利率3.25%计算，采用等额本息法还款。每月月供为17015.87元，还款人需要支付利息1083809.48元，最高月付利息为8125元。

公积金贷款：300万房贷分20年还清，按照2015年10月24日基准利率3.25%计算，采用等额本金法还款。首月月供为20625元，每月递减33.85元，还款人需要支付利息979062.5元。

【算一算你家装修要花多少钱】

目前，由于房价一路飙升，因此大家选择贷款购房已经成为了普遍现象，而买房首付和月供也逐渐成了购房者关注的问题，因为有不少买家会高估了自己的还贷实力，而造成自己的生活过得太过拮据，那么，下面小编就来为大家介绍下300万房子首付和月供是多少，以供大家参考！

一、300万房子首付和月供是多少

300万的房子，倘若是首套房的话正常首付是3成，贷款是7成，首付是90万，贷款210万，月供是12000左右。按照银行的评估价的3成作为首付，月供=贷款金额(万元)*还款系数，还贷系数是用来计算贷款人的还款能力的，是贷款本金和贷款人本月收入的比例。

二、买房贷款如何计算月供

在平时购房交易中，大多数买房者会采取贷款购房的方式来买房子。贷款买房会牵涉到房贷月供计算的问题，对于贷款者而言，房贷月供怎么算就非常关键了。

实际上较好的方式还是使用各大网站的房贷计算器计算，简单快捷。

第一步：最开始选择自己的还款方式是等额本金还是等额本息，填写商业贷款年限、贷款金额和贷款实际利率；

第二步：选择要不要显示还款明细，点击“计算”按钮得到各个期的月供金额和贷款利息总额和还款总额等具体信息；

备注：此外还能够采用计算公式：(等额本息还款法;等额本金还款法)网上都有计算公式，能够自行查看。

总结：以上就是小编介绍的300万房子首付和月供是多少的全部内容，希望能给大家带来帮助。想必大家看完之后也有所了解了吧！如果想要了解更多的相关信息，请多多关注齐家网，齐家网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。

【输入面积，免费获取装修报价】

12000左右。

300万的房子，倘若是首套房的话正常首付是3成，贷款是7成，首付是90万，贷款210万，月供是12000左右。

月供是指在以银行按揭方式购置商品房、机动车辆等时，根据贷款协议的规定，贷款人应当在还款期间内，每月向贷款银行支付的月还款额。

关于买三百万的房子贷款多少钱和三百万的房子能贷款多少的介绍本篇到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。