首付15万可以贷款吗多少钱？

首付15万，房子总额115万银行可以贷款多少?

要看你是不是首套房。

一般首套首付30%、贷款70%（最高），二套首付60%、贷款40%（最高）。

还要看你是公积金贷款还是商业贷款，还有公积金和商业贷款相结合，这个利息都是不一样的。

30玩的楼首付15贷款多少

30万的楼首付15万，那么贷款金额就是15万元，这差的15万需要贷款，目前最新贷款利率是3.8%了，创了新低，刚需客户可以购买了

房贷首付15万贷款10年还是20年30年好？

建议30年。

首先，每月还款压力小；

其次，银行利率相对较低，能用银行钱尽量用；

再次，手上有闲余资金可以选择提前还款，也可以做投资比贷款利率高的渠道；

最后，手上留些资金以备不时之需很关键。

这个要结合你的收入情况，存钱能力以及个人还款计划来衡量。

假设你这是首套房首付15万，那你的总房款大概是50万，贷款金额最多也就是35万，和我当时买第一套房时的情况差不多，所以个人建议你选择30年。贷款时间越长，貌似银行利息越多，但其实好处更多。

第一，不影响现有生活质量。选择30年期的话，你每月的还款金额会比较少，估计也就1000多，没有太大的还款压力，对生活质量不会有太大的影响，千万别让贷款压得自己喘不过气来，如果贷款需要天天吃土，那还不如不买房，毕竟人生苦短。

第二，收入增长，通货膨胀等因素影响。你现在每月拿1000多用来还款，可能占了你收入的20%，但是等5年，10年后，随着你的事业发展，收入会上涨，再加上通货膨胀货币贬值，这1000多可能还不到你收入的零头，那就更没有什么压力了。

第三，贷款期越长，越适合提前还款。一旦你确定了贷款方式，年限，无论你选择哪种还款方式，每月你所还的金额都是包括本金和利息的，所以长时间的年限贷款，比较适合提前还款。（个人经验，提前还款最好在5-10年间进行完，如果还款超过10年以上，就不建议你做提前还款了，因为利息已经还的差不多了，后面剩下的都是本金）

第四，适合以租养贷。等你条件好了，手里有闲钱了，你可以不选择提前还款，可以再交首付买下一套房，这套房你可以租出去，因为你的月还款金额比较低，所以租金基本上就可以抵房贷了。

个人建议，仅供参考！

针对房贷首付15万，贷款10年？20年？30年？选哪一个年限比较好这个问题，我的观点如下：

第一，因为从题主的标题说明来推断，这个房子的总价并不高。对于总价不高的房子，我个人建议的话，房贷期限越短越好。

第二，买过房办过银行按揭贷款的人都知道，如果选择30年长期购房银行按揭商业贷款的话，要还利息可能比本金还多，看着都心疼，都闹心，除非家庭经济条件不允许，实在没有办法才办30年贷款，家庭经济条件和财力过得去的，尽量办10年或者20年。

第三，大家都知道，当房奴的日子不好受，过着痛并快乐着的生活，不管还款月供是多？还是少？你始终是房奴，当你哪一天提前还完了全部按揭贷款了，人的幸福指数和心情就会爆棚。人生苦短，为什么10年能还清的，一定要贷30年呢？如果是我会选择越短，如果条件允许。

首先，这要看你的个人能力，能够承受的每月还款数额是多少。一般不建议超过工资或可用收入的50%。在50%的范围内，不影响你日常生活的数额才可以考虑。

其次，如果你的收入水平可以让你任选贷款年限的话，那么一般建议是贷款时间越长越好，且选择固定贷款利率。这样可以让你手中有更多现金流，方便做其他投资。而且综合目前的通货膨胀情况来看，手里的钱越来越不值钱的趋势下，还是要贷款时间长一些

看你个人能力 每月还款钱数不能超过你收入的一半 比如月工资四千 那么每月还款在两千 是比较合适的 压力比较小 有突发情况也不至于捉襟见肘 后期随着工资收入增加 不要着急多还款 先存一段时间 在做一次性还款 毕竟有备无患

如果考虑通货膨胀 贷款时间越长到是越好 你想想二十年前房贷还一千 跟现在房贷还一千完全不是一个概念

具体情况具体考虑

30年，贷款越久越好。

主要看贷款的金额来选择年限，如果金额大一般选择长的期限30年，如果金额小选择10年期，这个还看你近期的资金水平，如果资金紧张一般也选择长的期限30年，因为银行期限可以长改短不能短改长，所以从安全角度来说一般选择较长的期限好

建议贷款30年

银行的钱能多贷就多贷，不要看30年比20年贷款多还了利息，人命币是一直贬值的，还有现在贷款利率都是跟着LPR走，利率大概率整体向下，也不会像之前担心固定利率的风险。

直接贷款30年，月供少，自己和家人的生活质量也有保障。

还有即使您贷款30年还了几年想提前还款也是没有额外违约金和利息的，一般银行都可以提前还款

30年好。

原因 既然贷款 就贷时间长 现在看着月供高。30年后随着货币贬值 估计你的底薪就能轻松还月供了

看自身情况，贷款年限越短每月还款额越多，压力会比年限长的大，但是带满年限的话年限短的付给银行的利息会少，如果打算近期清贷建议长贷短还

河北省承德市二套房总价一百多万首付交15万可以吗

河北省承德市二套房总价一百多万首付交15万不可以。

二套房,则不得少于房屋评估价的百分之50,也就是说购买房屋总价为1000000元的住房,首付需要1000000乘以百分之50等于500000元;公积金贷款二套房的话,最高贷款额为60万。

首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。

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