杭州市买房贷款利率是多少啊？

杭州商业贷款利率多少

5.635%。商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款，杭州商业贷款截止到2023年首套房五年以上利率是5.635%，公积金贷款一般按照基准利率计算，截止到2023年五年以上利率是4.9%，杭州，简称“杭”，是浙江省省会、副省级市、杭州都市圈核心城市，国务院批复确定的浙江省省会和全省经济、文化、科教中心，长江三角洲中心城市之一。

2021年9月杭州房贷利率

2021年9月杭州房贷利率主要以央行基准利率为基础上下 浮动， 具体利率以贷款合同为准。 央行的基准利率如下： 贷款期限在一年内(含一年)贷款利率为4.35% 贷款期限在一年至五年(含五年)贷款利率为4.75%; 贷款期限在五年以上贷款利率为4.9%; 如果申贷人在申请房贷时使用了住房公积金， 那么 贷款基准利率遵循如下标准: 贷款期限在五年以下(含五年)贷款利率为3.25%; 贷款期限在五年以上贷款利率为4.9%。

杭州现在买房贷款利率是多少？

目前杭州部分银行的首套房贷利率为上浮10%，最低汇丰银行上浮8%；二套房贷利率普遍在15%-20%之间浮动。基准利率如下：

杭州各银行买房贷款利率如下表：

杭州公积金贷款买房利率：首套房是3.25%利率，二套房1.1倍利率。

一、职工家庭（包括主借款人、配偶及未成年子女）名下无房，且无住房贷款记录的，使用住房公积金贷款购买普通自住住房，执行首套住房公积金贷款政策，根据不同房屋类型，首付款比例规定如下：

1.购买商品房的，贷款首付比例不低于30%，同时不低于公积金中心楼盘合作协议规定的最低首付款比例；

2.购买经济适用房的，贷款首付款比例不低于20%；

3.购买二手房的，房龄为20年（含）以内的，贷款首付款比例不低于30%；房龄为20年以上的，贷款首付款比例不低于40%；

4.购买公有住房的，贷款金额不超过总房价的70%；

5.拆迁安置或建造、翻建、大修自住住房的，贷款金额不超过实际支付房款的70%。

二、职工家庭名下已拥有一套住房或无住房但有住房贷款记录的，购买普通自住住房执行二套住房公积金贷款政策，贷款首付款比例不低于60%，公积金贷款利率按同期首套住房公积金贷款利率1.1倍执行；

三、职工家庭名下拥有两套及以上住房或未结清住房公积金贷款的，不得申请住房公积金贷款。

四、首付款比例还需根据房屋状况、价格、家庭还款能力和信用状况等因素综合确定。如申请商业组合贷款或公积金转商业贴息贷款，需同时满足商业银行的相关要求。

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