未办贷款如何转卖房子过户？

请问无贷款的二手房子如何过户？

买卖双方无贷款的情况下， 二手房过户流程 如下：买卖双方约定一个 合同签订日期 ；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方；并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后，领取新的房产证；凭新的 房产证办理 物业交接手续、水电煤等过户，最后在交房时，下家将尾款结清给卖方。

买房子的人贷款没办下来可以卖别人吗？

当然可以

任何时候都可以转卖

1.首先，开发公司愿意给你解除合同，有的城市要求比较严，必须到法院起诉才解除合同，产生一笔诉讼费。

2.手续就是让开发商和你解除合同，然后重新对下家签订合同就行了！

3.如果你想直接对下家签订合同，那是无法操作的，因为房子并没有真正交房，现在只是预售房。

4.其实有个简单的办法啊！你直接找一个中介公司，就是二手房门店里面你直接找一个中介公司，就是二手房门店里面的，随便找一个人，你出一部分钱，让他把所有手续给你办完就你直接找一个中介公司，就是二手房门店里面的，随便找一个人，你出一部分钱，让他把所有手续给你办完就行了，办手续的时候你直接找一个中介公司，就是二手房门店里面的，随便找一个人，你出一部分钱，让他把所有手续给你办完就行了，办手续的时候你只要人去就行。

5.如果真要急着卖，就让贷款尽快存下来，不要往下走了，如果贷款下来了，更麻烦，

二手房没有办理按揭要如何过户

依据《民法典》的规定，二手房没有办理按揭，如果是全款购买的，购房者和售房者共同向不动产登记部门办理房屋过户登记，申请登记时提供房产证、买卖合同等材料。

【法律依据】

《中华人民共和国民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。《中华人民共和国民法典》第二百一十条，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。《不动产登记暂行条例实施细则》第九条

申请不动产登记的，申请人应当填写登记申请书，并提交身份证明以及相关申请材料。申请材料应当提供原件。因特殊情况不能提供原件的，可以提供复印件，复印件应当与原件保持一致。

房子已经交了首付,还没办贷款.未网签现在想转让应如何办手续?

按合同办事是不退的,这个就要找开发商协商，在开发商同意的情况下，转让购房合同。

转让购房合同：指和某房地产公司签订了买卖房子的合同，现在把房子转给第三人，就需要更改合同主体，按法律上说就是转卖房子，即把房子卖给了第三人。

拓展资料：

原则上已经想要退的房屋已经在房管局备案就不能退换，如果遇到特殊情况时是可以申请退房可以的，但是需要的退房手续复杂。若要想换房，存在几个很重要的问题：

首先，你必须要和开发商协商一致，因为只有开发商愿意给退房才行。

如果房屋开发商同意给已经备案的期房退房，那必须和期房开发商签订退房协议，这种退房协议一般不是当地房管局标准得退房协议格式，都是由期房开发商的律师自己进行拟定的。

参考资料：

房屋过户_百度百科

对于未办贷款如何转卖房子和未办贷款如何转卖房子过户的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。