兴业银行住房贷款？

兴业银行房贷审批通过后多久放款？

兴业银行贷款审批通过后快的几天就放款，慢的要两个月放款，通常情况下银行会在1个月以内放款。因为贷款审批通过后不是立刻就能放款，放款部门需要收到放款通知并且审核无误后，才会按银行的有关规定和程序办理贷款划付手续。

; 现在房贷从申请到放款都是比以前要严格一些，这让不少用户担心自己的房贷是否能够下来。有人咨询，说2021年兴业银行房贷放款时间是多久？那么下面就来简单地给大家说一下这个问题，希望看完之后能够觉得会有帮助。

2021年兴业银行房贷放款时间是多久？

有用户是用了49天，有的用户已经3个月了还没有下款，因此具体的放款时间是不一定的，和用户申请的房子是新房还是二手房，所在地区兴业银行的办事效率、可放贷额度等因素有关，基本上用户要做好1-2个月的准备。

当然了，如果用户资信优良，又赶上银行有可放贷额度，那么下款速度还是挺快的。另外，如果用户在等待放款过程中，收到银行要求变更提高贷款执行利率的要求才放款的话，那么就要注意了，需要考虑清楚并且保留好相关证据。

由于政策要求打击炒房现象，现在对于各银行的房贷放贷率进行了控制，导致银行缩紧了放款额度，用户需要等待的时间更长了，也就需要更加具备耐心才可以。

以上就是关于“2021年兴业银行房贷放款时间是多久”的回答。总的来说，兴业银行放款时间还是比较久的，大致在1-2个月之间。用户如果担心的话，可以去找银行工作人员咨询一下进程如何了，同时要具备耐心，不要中途另外更换。

在正常情况下，兴业银行购房贷款的审批时间大约在20天左右，而公积金贷款的审批时间大约在7到10个工作日内。申请人提交的资料是否真实齐全将影响到审批的进度。

通常情况下，在借贷人满足有关贷款条件并且手续齐全，需要半个月时间就能办理，但因为办理贷款并且还需将房产抵押给银行，为此，一个月才能办理下来也是正常不过的。

一般来说，只要申请人满足了兴业银行的购房贷款条件，通常都很容易获得贷款的审批的。一般兴业银行购房贷款需要满足的条件有：

1、年龄在18岁以上，并且贷款期限与借款人年龄之和不超过65岁。具有中国国籍，具有完全民事行为能力。有稳定可靠的收入来源，没有不良信用记录，能够按时偿还贷款本息，并提供真实可信的收入证明文件。

2、按揭房产有共有人的，必须确定其中一方作为申请贷款的主申请人，且主申请人必须具备以上条件。

3、按揭房产已使用年限和按揭年限之和一般不超过30年。借款人能够提供购房合同，并有能够不低于房价30%的房屋首付款，同意将所购房屋作为抵押物以及兴业银行规定的其他条件。

扩展资料：

贷款审批是主管信贷业务的人员在规定的审批权限内，依据借款申请书和贷前调查意见，进行“认定事实，掌握政策，确定贷款”的过程。流动资金贷款实行三级审批制。主管领导人对贷款发放的结果负决策责任。

申请资料：

1、买房贷款需要借款人的个人住房借款申请书。

2、借款人身份证件复印件(居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件)。

3、借款人稳定经济收入证明，或其他偿债能力证明资料。

4、合法购买的住房合同、协议及相关批准文件。

5、抵押物或质押权利清单及权属证明文件，有处分权人出具的同意抵押或质押的证明，贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书。

6、保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明。

7、借款人银行的存款单据、凭证式国债单据等借款人拟提供给贷款行质押的有价证券。

8、借款人用于购买(大修)住房的自筹资金的有关证明。

9、买房贷款需要房屋销(预)售许可证或楼盘的房地产权证(现房)(复印件)。

10、如果借款人的配偶与其共同申请借款，借款申请书上还要填写清楚配偶的有关情况，并出示结婚证和户口簿等。

参考资料来源：百度百科-房贷

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