海口房产贷款利率多少？

海口购房资格最新政策2022

1、对于本地人而言，以家庭为单位首次购房，首次贷款，首付三成。二套贷款首付四成，对已经拥有2套住房且相应购房贷款均未结清的居民家庭，暂停发放个人住房贷款，也就是说三套以上就不能贷款。对不能提供1年以上海南纳税证明或者社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购房贷款；

2、目前贷款买房，在购买新房与购买二手房时，贷款首付的计算有较大区别。办理新房贷款时，首付款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。而与新房贷款相区别的是，办理二手房屋贷款是根据“二手房评估价”作为参考。所谓评估价是根据当时的市场情况，通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的。

法律依据：《商品房销售管理办法》第十九条

按套（单元）计价的现售房屋，当事人对现售房屋实地勘察后可以在合同中直接约定总价款。

按套（单元）计价的预售房屋，房地产开发企业应当在合同中附所售房屋的平面图。平面图应当标明详细尺寸，并约定误差范围。房屋交付时，套型与设计图纸一致，相关尺寸也在约定的误差范围内，维持总价款不变；套型与设计图纸不一致或者相关尺寸超出约定的误差范围，合同中未约定处理方式的，买受人可以退房或者与房地产开发企业重新约定总价款。买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任。

2021年海口房贷利率

2021年海口房贷利率

2021年海口房贷利率暂时未公布，但根据中国银行海口分行的消息，2021年海口房贷利率仍将按照2020年的标准执行，即商业贷款利率为基准利率的1.1倍，公积金贷款利率为基准利率的1.1倍，组合贷款利率为基准利率的1.1倍。

海口哪些银行房屋二次抵押贷款好

您好，在海口，您可以考虑以下银行的房屋二次抵押贷款：

1. 中国工商银行：中国工商银行提供的房屋二次抵押贷款最低可达200万元，最高可达500万元，期限可达30年，利率较低，支持线上申请，可以满足您的贷款需求。

2. 中国建设银行：中国建设银行提供的房屋二次抵押贷款最低可达200万元，最高可达500万元，期限可达30年，利率较低，支持线上申请，可以满足您的贷款需求。

3. 中国农业银行：中国农业银行提供的房屋二次抵押贷款最低可达200万元，最高可达500万元，期限可达30年，利率较低，支持线上申请，可以满足您的贷款需求。

4. 中国银行：中国银行提供的房屋二次抵押贷款最低可达200万元，最高可达500万元，期限可达30年，利率较低，支持线上申请，可以满足您的贷款需求。

此外，您还可以考虑其他银行的房屋二次抵押贷款，例如中信银行、招商银行、中国光大银行等。您可以根据自己的实际情况，选择最适合您的贷款方案。

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