宜兴公积金贷款是哪个银行的？

在无锡贷款买房，公积金贷款的地址在哪里？

营业部运河东路388号 12329

江阴分中心朝阳路137号 88012329

宜兴分中心宜城街道永安路15号 87984595、81766367

锡山分中心东亭街道迎宾北路6号 88707945

惠山分中心政和大道206号 82409233

无锡公积金贷款条件

1)借款申请人必须符合以下任一公积金缴存情况：

(1)在申请贷款之月前6个月向我中心按时、足额、连续缴存住房公积金，并且自申请贷款之月起前两年内不欠缴住房公积金;

(2)借款申请人属外地转移至本市的，转移前6个月住房公积金按时、足额、连续缴存(单位汇缴)，且在我中心已正常汇缴公积金至少一个月(汇缴状态为正常并无欠缴)。

2)借款申请人所购住房是用于自住的普通住房;

3)借款申请人是所购自住住房的房屋所有权人或共有权人(购房合同上作为买方签名盖章);

4)有稳定的经济收入来源和按时还本付息的能力;

5)提供本中心认可的担保公司作还款保证。

6)借款申请人夫妻双方不得有未还清的公积金贷款。

贷款流程

1、无锡公积金一手房贷款流程

1)借款人到贷款服务大厅银行窗口提交个人申请资料，由银行进行受理、审查，审查通过后，提交中心审查。

2)中心进行审查和审批，同意贷款的，担保公司对其进行审查，办理担保手续，缴纳担保费。

3)借款人返回银行窗口签订借款合同，到公证窗口办理公证手续，缴纳公证费。

4)借款人离开贷款大厅，等待银行通知领取借款合同、放款凭证并按合同约定开始还款。

2、无锡公积金二手房贷款流程

咨询、领表→申请、受理 → 调查、审批→ 办理担保手续→ 签订合同→ 发放贷款→ 归还贷款→办理注销手续

3、无锡商贷转公积金贷款流程

贷款材料

1、无锡一手房公积金贷款材料

2、无锡二手房公积金贷款材料

3、无锡商贷转公贷办理材料

贷款额度与利率

1、无锡公积金一手房贷款额度与期限

借款人家庭首次办理公积金贷款：

无锡公积金贷款额度：

(1)套型建筑面积(以下简称面积)在90平方米(含)以下的，贷款首付款比例不得低于房屋总价的20%;(能提供产权管理部门出具的家庭首次购房证明的：缴存余额不足时，贷款额度可按借款人一人最高30万元;借款人及配偶最高50万元计算。)

(2)面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于房屋总价的30%。

(3)低收入家庭购买经济适用房，能提供市住房保障部门盖章的《无锡市经济适用住房申请表》复印件的：缴存余额不足时，贷款额度可按借款人一人最高30万元;借款人及配偶最高50万元计算。

无锡公积金贷款期限:

每贷款一万元期限不超过三年，最长期限不超过三十年，且不超过借款人的可借款年限。(可借款年限=借款人自借款之日起至法定离退休时的工作年限+5年)

2、二手房贷款额度与期限

借款人家庭第二次办理公积金贷款：

贷款首付款比例不得低于房屋总价的50%。

公积金贷款期限:每贷款一万元期限不超过三年，最长期限不超过三十年，且不超过借款人的可借款年限。(可借款年限=借款人自借款之日起至法定离退休时的工作年限+5年)

3、无锡公积金贷款利率

五年以下的公积金贷款利率为 4.59%五年以上的为5.13%

根据规定，公积金用于保障性住房建设，其贷款利率是按5年以上个人住房公积金贷款利率上浮10%执行。保障性住房建设项目使用公积金贷款的话，利率将按4.455%来计算。

4、无锡公积金贷款额度计算器

贷款还款

1、无锡公积金正常还款方式及规定

一般还款方式是：等额本息和等额本金.

1)、等额本息还款：等额本息还款方式是每月以相等的额度偿还贷款本息，其中归还的本金和利息的配给比例是逐月变化的，利息逐月递减，

2)、等额本金：本金逐月递增。等额本金还款方式是每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减。

2、无锡公积金提前还款手续

1)《无锡市职工住房公积金(新职工住房补贴)支取申请单》，加盖单位公章。

2)本人身份证原件。

3)本人公积金查询密码。

4)本人的银行借记卡(目前只受理建行、工行、农行、中行、江苏银行的银行借记卡)。

5)本人名下的《房屋所有权证》原件，或经房屋产权监理部门备案的购房合同原件。

6)购房贷款合同原件。

7)购房贷款还款明细

8)购房贷款借款人配偶、同户直系亲属办理柜面还贷的，配偶另需提供结婚证、身份证的原件，同户直系亲属另需提供户口簿、身份证的原件。

9)委托他人代办公积金还贷的，受托人除按上述规定携带有关资料外，另需提供委托人和受托人的身份证原件。

3、无锡公积金提前还款流程

一次性全部偿还清楚的，借款人需要到住房公积金管理中心办理，带上本人身份证到住房公积金管理中心申请预约，公积金管理中心会根据借款人要求以及公积金存储卡的开户银行政策为借款人逐一办理，一般预约时间短则几天之内，长则不会超过一个月。

4、无锡公积金提前还款额及利息计算器

公积金贷款都是什么银行？

中国农业银行、等18家银行都可以。具体您可以拨打银行客服电话进行咨询。

1.您可以先咨询银行服务电话。

2.选择您最方便的银行进行办理。

3.携带相关证件去银行办理。

1.公积金贷款是指个人住房公积金贷款，是住房公积金管理中心，使用住房公积金工作人员缴纳的公积金贷款申请，委托商业银行购买、建设、改建、改革住房公积金存户和在职期间存入住房公积金的离退休职工发放的住房按揭贷款。职工缴纳住房公积金达到一定期限以上（期限因城市而异，如长沙12个月以上），可在购建住房资金不足时申请公积金贷款。，自有住房的重建和大修不足。

贷款条件为：本单位职工签订劳动合同3年以上（或连续3年签订一年劳动合同）；土地使用证、公积金存款证明等。

2.贷款条款

a。只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，未参加住房公积金制度的职工不能申请住房公积金贷款。

b.住房公积金制度参加者申请住房公积金个人购房贷款还必须具备以下条件：即在申请贷款前连续存入不少于六个月的住房公积金。因为，如果职工缴纳住房公积金的行为不正常、断断续续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。

c.配偶一方已申请住房公积金贷款，在还清贷款本息之前，夫妻双方均不得取得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是为满足职工和家庭基本需要提供的资金支持，是一种“住房保障型”的资金支持。

d. 申请住房公积金贷款时，除需要较稳定的经济收入和还贷能力外，贷款申请人无可能影响住房公积金贷款还款能力的未清偿债务。当员工有其他债务时，再给住房公积金贷款，风险非常大，违背了住房公积金安全运行的原则。

e.公积金贷款最长期限不超过30年。对于组合贷款，公积金贷款和商品房贷款的贷款条件必须一致。

公积金一般是哪个银行

公积金银行主要是中国银行、建设银行、工商银行、农业银行，但与其他银行也有一些合作，具体需咨询当地公积金管理中心。公积金是和银行联名发布的，用户到指定银行网点办理相关业务后，可以获得一致公积金银行卡，用户就可以在此银行卡上进行公积金的缴纳等交易了。不同银行办理的公积金业务，发放的银行卡，都具有相同的效力。

公积金银行如何查询

1、同工作所在单位代缴公积金的工作人员进行了解:用户若是需要知道单位帮忙代替缴纳的公积金所属银行是哪家，可以直接询问该单位的负责相关事务的工作人员，即可得知;

2、登录公积金网站查询:用户可以直接输入住房公积金的网站，输入用户名和密码登录进行查询个人公积金银行是哪家;

3、拨打当地公积金管理中心的客服电话查询:户还可以拨打当地住房公积金中心客服热线，通过人工客服的服务，来获知用户所缴公积金银行。

当前可以申请联名卡的银行共有四家，不同银行发放的联名卡具有同等效力，职工只能在一家银行办理申领手续，联名卡一经发放将作为住房公积金缴存凭证长期有效，公积金是和银行联名发布的，用户到指定银行网点办理相关业务后，可以获得一致公积金银行卡，用户就可以在此银行卡上进行公积金的缴纳等交易了。这些可用的银行和联名卡名称分别是：

1、交通银行－住房公积金联名卡（太平洋卡）；

2、建设银行－住房公积金联名卡（龙卡）；

3、工商银行－住房公积金联名卡（牡丹卡）；

4、招商银行－住房公积金联名卡（一卡通）；

5、北京银行—住房公积金联名卡。