定期抵押贷款有陷阱吗？

房屋抵押贷款骗局都有哪些？有人知道吗？

社会经济发展越来越快，骗子的行骗手段也是越来越多，对于房子抵押贷款来说，大家也一定非常的熟悉了，一般来说住房抵押贷款是银行为保证贷款安全，把借款人的房地产通过一定的契约合同来进行放款的一种形式，不过随着骗子的行骗手段不断的提升，可能存在的骗局也是越来越多，最明显的一个现象就是贷款公司通常会让借款人签署多份合同，但是每一份合同中的条款是不一样的。因此在以后的生活中很有可能就会损害自己的个人权益，如果借款人仅仅只是按照其中一份合同进行执行的话，对于自己的财产安全来说也会产生很大的损失。

1、怎样才能避免上当受骗现象？

我们在日常生活中一定要严格合同的落实才行，无论是任何贷款都应该学会保障自己的合法权益才行，一旦有签署多份合同的现象，一定要保证一式两份，自己手里留一份才可以在以后打官司的时候有证据，让自己立于不败之地。

2、如果碰到违反我们合法权益的事我们应该怎样处置？

对于贷款公司来说，一定要让借款人签署房屋买卖手续有法律效应的，因此我们与需要注意的是自己与贷款公司签订的合同一定要具有法律效应才行，同时需要注意的是，在生活中一定要学会多去学习法律知识，这样才可以将我们的利益最大化。

3、如果房屋抵押贷款的话，我们应该如何办理？

我们都知道每个人在生活中都有缺钱的时候，因此房屋抵押贷款就是一个很好的渠道，我们可以直接去。银行里面进行办理，不过我们需要注意的是，对于一些能够证明我们个人资料的东西一定要带好才行，只有这样才可以更好的帮助我们办完手续。

车子抵押贷款有什么风险

车子抵押贷款有信用风险，市场风险，操作风险。

一，伴随生活水平的提升，汽车已进入寻常百姓家，汽车的普及率也在逐年递增。因此，很多车主在遭遇资金困难时，车辆抵押贷款，便成为车主筹集资金的其中一种选择。也是借款人将汽车作为抵押物向金融机构取得贷款的方式。

二，风险一：交易公司不合规通常贷款多数车主会首选银行，因为正规、合理、安全。但由于汽车具有贬值快，风险高等特性，很多银行不给予受理。导致很多汽车抵押贷款，都流入车贷公司办理。然而市场上的车贷公司不计其数，鱼龙混杂。不少金融中介正是抓住这一漏洞，成立空壳公司到处撒网，欺骗毫无抵押贷款经验的车主，实现高额利润。风险避免：观察车贷公司的成立时间、营业范围。登门造访分析公司规模。营业执照若有相关类目经营范围的车贷公司，都受金融办监控，每个月均需配合例行检查。通过这些辅助判断车贷公司是否合规。

三，风险二：不退还保证金很多车贷公司总是以各种名目，迫使车主缴纳保证金，口头承诺会作退还，一旦结清欠款，就矢口否认收过此费用。风险避免：无论车贷公司收取任何费用，必须要其开具收据证明（盖公章），并且在合同中说明收据项目内容。并保留好收据证明和相关合同。

四，风险三：故意制造逾期不少车贷公司还款时间含糊不清，设置陷阱故意让车主逾期，讹诈逾期费用，并常用处理抵押车作威胁。风险避免：首先，明确还款时间，做到心中有数。其次，看清合同对逾期的处置，一般逾期1-2天不会收取违约金。

想要做抵押贷款，请问抵押贷款有风险吗？

做抵押贷款当然有风险，因为做抵押贷款，你不可能把自己这个抵押物的价值完全体现出来。你这个抵押的物品到底是多少钱不是你说了算，是这个评估机构说了算，而且就算评估出来了，他最多给你70%的抵押物价值。

抵押贷款本身有一定的风险，但是更容易做，因为如果你本身没有资产用做抵押的话，你想从银行那贷钱，就算给你贷款了也不会给你太多的。但如果你现在有个房子，上海的房子现在市场估值是1,800万，虽然说不可能给你真正的1,800万，但是就算是60%，起码也得有将近1,100万。更不要说按照70%来计算了，因为抵押物贷款基本上都是按照50%~70%的标的物价值来给你做贷款的。

因为你本身抵押的这个东西对你来说很值钱，但是对于银行来说不见得就值钱，就像是那个房子你自己住，你觉得这房子挺值钱的，但是人家银行要你的房子又不是用来住的，人家本身本来就没有这个买卖的需求。现在你资金方面有需求，你想把这个房子抵押出去，人家没有这方面的需求，那自然就要压你的价钱，因为将来你要是不能兑付的话，人家要收回自己，这个钱是通过法拍的形式把你的房子拍卖出去，人家又不能自己住法拍的，房子价格不可能完全按照正常的市场价格去走的。

做信用贷款可以，但是信用贷款本身的额度都会比较低，除非说是银行有这个放贷款的业务，这个企业跟银行也都非常熟悉，然后企业经营状况也不错，可能就会有这样的低息贷款。但那个是银行送上门的，当然贷款就低了呀，利息高人家就不用了，你自己找上银行的，你本身的公司规模又几乎没有，或者说你根本就没有公司，那你就要做抵押贷款。

房产抵押贷款有风险吗，要怎样防范潜在风险？

用房子抵押贷款是目前常见的贷款方式，房产作为不动产具有良好的稳定性，其用作抵押也不会影响房产的使用价值。但任何经济行为都具有一定的风险性，作为房子的所有人，抵押贷款最大的风险在于不能按时还款所造成的银行收房的风险。银行作为债权人，在债务人不能按时还本付息时必然会采取执行担保物来实现债权，而作为债务人来讲，这时可能面临自己及家人无家可归的风险。因此，律师在这里提醒大家，用房产抵押贷款时，首先要选择正规的金融机构，一些民间的贷款公司虽然放款比较快，但是利息相对较高，而且在催讨债务时手段相对粗暴，程序也不符合规定。其次，要合理评估贷款用途及资金风险，尤其是用唯一的住房抵押贷款，如果资金用途风险很大，很容易出现无法偿还贷款的情况，这样会产生较高的逾期费用;最后，抵押房产进行拍卖时，其价格相对较低，会产生资产缩水的风险。

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